ALVAREZ THOMAS 912 / 920 , Chacarita










ALVAREZ THOMAS 912 / 920 , Chacarita









ZONIFICACION Y MIXTURA DE USOS



Zonificacion Código Nuevo: USAA
Alt. Max. Contruible: 22.80m
Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS


Mixtura Usos: Usos permitidos segun la norma vigente






INFORMACION DEL TERRENO



DATOS DEL TERRENO
Superficie del Terreno: 314.81m2
Medida del Terreno: 16.31X18.31
Frente: 16.31m
Contrafrente: 16.56m
Lat Izquierdo: 20m
Lat Derecho: 18.31m
Ancho de Calle: 30m
APH: DESESTIMADO
LFI: No Alcanzada
LIB: No Alcanzada

CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO (NUEVO)
Zonificacion: USAA (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura de usos: MIXTURA 4
Alt. Max. Construible: 22.80m
Cant Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2150.98m2
Sup. Edificable Cubierta: 2571.74m2 (Codigo Anterior: 2809.34m2)






CAPACIDAD CONSTRUCTIVA



PISO SUP. TOTAL PATIO COMUNES VENDIBLES
EDIF. CUBIERTA VACIO (-) CUBIERTA CUBIERTA DESCUBIERTA
PB 260.96m2 - 185m2 75.96m2 -
1 260.96m2 - 40m2 220.96m2 17m2
2 260.96m2 - 40m2 220.96m2 17m2
3 260.96m2 - 40m2 220.96m2 17m2
4 260.96m2 - 40m2 220.96m2 17m2
5 260.96m2 - 40m2 220.96m2 17m2
6 260.96m2 - 40m2 220.96m2 17m2
7 260.96m2 - 40m2 220.96m2 17m2
8 228.34m2 - 40m2 188.34m2 32.62m2
9 195.72m2 - 40m2 155.72m2 32.62m2
SM 60m2 - 60m2 - -
2571.74m2 - 605m2 1966.74m2 184.24m2



SUPERFICIE VENDIBLE
2150.98M2 TOTALES
(1966.74m2 CUBIERTOS + 184.24m2 BALCONES)






VALUACION DEL TERRENO


Valor Terreno
U$S 1,050,000
Plusvalia
SIN PLUSVALIA
Incidencia
U$S 488 /m2
( M2 Descubiertos al 50% )





PARCELA









MANZANA









PERIMETRO









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