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POR CALLE:   BUSCAR  POR BARRIO:  ZONIFICACION :


QUESADA 4562
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1278
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LOTE EN VILLA URQUIZA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 227.19m2
Frente: 8.65m
Contrafrente: 8.40m
Lat Derecho: 26.60m
Lat Izquierdo: 26.70m
LFI: 25.36 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1091.92m2
Sup. Edif. Cub. : 1372.46m2
U$S  390.000
PLUSVALIA U$S 72.707
INCIDENCIA U$S 424/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CHICLANA 3929/39
NUEVA POMPEYA |  CAPITAL FEDERAL
CHICLANA ESQUINA TROLE
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 549.93m2
Frente: 31.78m
Contrafrente: 21.53m
Lat Derecho: 14.76m
Lat Izquierdo: 30.77m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 6739.93m2
Sup. Edif. Cub. : 6588.09m2
 
DOS LOTES EN BLOCK
U$S  930.000
PLUSVALIA U$S 12.552
INCIDENCIA U$S 140/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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TRONADOR 632
VILLA ORTUZAR |  CAPITAL FEDERAL
LOTE SIN PLUSVALIA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 699.46m2
Frente: 20m
Contrafrente: 20.02m
Lat Derecho: 40.39m
Lat Izquierdo: 29.50m
LFI: 20.91 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2385.00m2
Sup. Edif. Cub. : 2360.00m2
 
LOTE SIN PLUSVALIA, AFECTADO POR TRONERA.
U$S  2.000.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 839/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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BOLIVIA 1810
VILLA GRAL. MITRE |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1306
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LOTE EN VILLA GRAL MITRE
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 281.09m2
Frente: 7.97m
Contrafrente: 8.06m
Lat Derecho: 35.07m
Lat Izquierdo: 35.07m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 1  (Codigo Anterior : R2BII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 9.00mm
Cant. Pisos: PB + 2 PISOS
Sup. Vendible: 387.10m2
Sup. Edif. Cub. : 639.10m2
U$S  260.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 672/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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BILBAO 3326 / 3348
FLORES |  CAPITAL FEDERAL
3 FRENTES EN BLOCK
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 1069.22m2
Frente: 25.83m
Contrafrente: 26.20m
Lat Derecho: 43m
Lat Izquierdo: 39.20m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 1  (Codigo Anterior : R2bII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 9.00mm
Cant. Pisos: PB + 2 PISOS
Sup. Vendible: 2319.32m2
Sup. Edif. Cub. : 2718.87m2
 
* SE PUEDEN APROVECHAR MAS M2 VENDIBLES CON LAS TERRAZAS
U$S  890.000
PLUSVALIA U$S 1.923
INCIDENCIA U$S 385/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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BAHIA BLANCA 1162
FLORESTA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1687
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LOTE EN FLORESTA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 352.09m2
Frente: 8.67m
Contrafrente: 8.60m
Lat Derecho: 40.78m
Lat Izquierdo: 40.77m
LFI: 24.17 m
LIB: 32.16 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1171.15m2
Sup. Edif. Cub. : 1432.70m2
U$S  390.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 333/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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SAN JUAN 3258 / 3266
SAN CRISTOBAL |  CAPITAL FEDERAL
DOBLE FRENTE
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 1296.05m2
Frente: 17.42m
Contrafrente: 17.43m
Lat Derecho: 74.02m
Lat Izquierdo: 74.34m
LFI: 37.31 m
LIB: 49.75 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CA  (Codigo Anterior : C3 I +25 % - FOT: 5)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 38.00mm
Cant. Pisos: PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 8562.30m2
Sup. Edif. Cub. : 9133.60m2
U$S  2.490.000
PLUSVALIA U$S 23.613
INCIDENCIA U$S 294/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CIUDAD DE LA PAZ 3870
SAAVEDRA |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN SAAVEDRA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 2853.87m2
Frente: 44.78m
Contrafrente: 43.58m
Lat Derecho: 64.81m
Lat Izquierdo: 64.80m
LFI: 21.59 m
LIB: 28.79 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 12137.54m2
Sup. Edif. Cub. : 12793.06m2
 
Gran esquina, Ciudad de la Paz y Vilela
U$S  8.900.000
PLUSVALIA U$S 407.863
INCIDENCIA U$S 767/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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14 DE JULIO 1084 / 90
VILLA ORTUZAR |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1868
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LOTE EN VILLA ORTUZAR
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 232m2
Frente: 17.36m
Contrafrente: 17.40m
Lat Derecho: 13.85m
Lat Izquierdo: 13.78m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2042.63m2
Sup. Edif. Cub. : 2254.74m2
U$S  790.000
PLUSVALIA U$S 92.173
INCIDENCIA U$S 432/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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LAVALLE 2004 / 2012
BALVANERA |  CAPITAL FEDERAL
PAR DE LOTES EN BALVANERA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 267.44m2
Frente: 18.75m
Contrafrente: 19.70m
Lat Derecho: 14.60m
Lat Izquierdo: 13.37m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 3143.68m2
Sup. Edif. Cub. : 3261.20m2
U$S  850.000
PLUSVALIA U$S 54.595
INCIDENCIA U$S 288/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CHICLANA 3940 / 52
NUEVA POMPEYA |  CAPITAL FEDERAL
LOTE SIN PLUSVALIA, DOS PARCELAS EN BLOCK SE TOMAN M2
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 1557.62m2
Frente: 39.55m
Contrafrente: 57.99m
Lat Derecho: 27.40m
Lat Izquierdo: 47.10m
LFI: 21.30 m
LIB: 28.40 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 16.50mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 6825.00m2
Sup. Edif. Cub. : 7019.00m2
 
DOS PARCELAS, CHICLANA 3940/52 SIN PLUSVALIA
U$S  1.500.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 220/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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COMBATIENTE DE MALVINAS 3075
VILLA ORTUZAR |  CAPITAL FEDERAL
24.54mts de Frente.
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 195m2
Frente: 24.42m
Contrafrente: 17.76m
Lat Derecho: 4.57m
Lat Izquierdo: 15.83m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1241.00m2
Sup. Edif. Cub. : 1456.00m2
U$S  395.000
PLUSVALIA U$S 34.118
INCIDENCIA U$S 346/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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LAMBARE 842/ 850
ALMAGRO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1875
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LOTE EN ALMAGRO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 436m2
Frente: 17.30m
Contrafrente: 19.21m
Lat Derecho: 28.20m
Lat Izquierdo: 22.25m
LFI: 18 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2803.80m2
Sup. Edif. Cub. : 3184.00m2
U$S  1.200.000
PLUSVALIA U$S 92.105
INCIDENCIA U$S 461/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Constituyentes 6253
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL
AV CONSTITUYENTES 6200
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 793.40m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 9.60m
Lat Derecho: 84.90m
Lat Izquierdo: 88.90m
LFI: 38 m
LIB: 50 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : r2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2893.06m2
Sup. Edif. Cub. : 3372.40m2
U$S  740.000
PLUSVALIA U$S 133.216
INCIDENCIA U$S 302/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Av. Escalada 4310
VILLA LUGANO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1507
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Excelente Lote de 13.234m2 frente a la villa olímpica
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 13234.43m2
Frente: 67.26m
Contrafrente: 173m
Lat Derecho: 140m
Lat Izquierdo: 140m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 42700.00m2
Sup. Edif. Cub. : 50000.00m2
 
* M2 VENDIBLES SUJETO A CONSULTA URBANISTICA , ZONIFICACION USAM, MIXTURA DE USOS 2, La fracción consta de dos terrenos a unificar que en su conjunto suman 13.234,43 m2, ubicados en la Av. Escalada 4315, casi Av. Fernández de la Cruz. Limita en sus lados sudeste y sudoeste con el Golf Club José Jurado, y al noroeste con el hipermercado Jumbo/Easy. La zona se encuentra inscrita en el barrio de Lugano, en la Comuna 8 de la Ciudad de Buenos Aires, y en Área de Desarrollo Prioritario que establece el Código de Planeamiento Urbano con el objeto de fomentar su desarrollo. El predio en cuestión se encuentra enfrente de la Villa Olímpica, sede de los Juegos Olímpicos de la Juventud 2018,
U$S  2.890.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 68/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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ZARRAGA 3630
VILLA ORTUZAR |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1527
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LOTE EN VILLA ORTUZAR
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 454m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 6.40m
Lat Derecho: 53.30m
Lat Izquierdo: 50.30m
LFI: 23.68 m
LIB: 31.57 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1256.96m2
Sup. Edif. Cub. : 1579.28m2
 
NO SE CONTEMPLAN TRONERAS, YA QUE EL LINDERO IZQUIERDO, TIENE PLANOS REGISTRADOS, EDIFICANDO HASTA LA LIF, SIN PATIOS DE ESTE LINDERO.
U$S  700.000
PLUSVALIA U$S 42.514
INCIDENCIA U$S 591/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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GAONA 2323
VILLA GRAL. MITRE |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1372
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LOTE EN VILLA GRAL MITRE
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 284.10m2
Frente: 8.65m
Contrafrente: 8.71m
Lat Derecho: 32.60m
Lat Izquierdo: 32.86m
LFI: 27.54 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1337.10m2
Sup. Edif. Cub. : 1547.20m2
 
* se contemplan troneras por lo que la LFI queda a los 18.54mts.
U$S  650.000
PLUSVALIA U$S 4.020
INCIDENCIA U$S 489/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CORDOBA 4175
PALERMO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN PALERMO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 247.22m2
Frente: 9.95m
Contrafrente: 11m
Lat Derecho: 22.40m
Lat Izquierdo: 27.30m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1922.90m2
Sup. Edif. Cub. : 2204.52m2
U$S  950.000
PLUSVALIA U$S 42.271
INCIDENCIA U$S 516/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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JUJUY 376
BALVANERA |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN BALVANERA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 237.88m2
Frente: 7.75m
Contrafrente: 7.90m
Lat Derecho: 30.72m
Lat Izquierdo: 30.08m
LFI: 16.97 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CA  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 38.00mm
Cant. Pisos: PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1357.40m2
Sup. Edif. Cub. : 1638.50m2
U$S  680.000
PLUSVALIA U$S 5.840
INCIDENCIA U$S 505/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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RODRIGUEZ PEÑA 416
SAN NICOLAS |  CAPITAL FEDERAL
PLANOS REGISTRADOS! GRAN POTENCIAL
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 147.83m2
Frente: 8.26m
Contrafrente: 8.35m
Lat Derecho: 18.15m
Lat Izquierdo: 17.45m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CA  (Codigo Anterior : C2 - FOT: 5)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 38.00mm
Cant. Pisos: PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1605.00m2
Sup. Edif. Cub. : 1715.75m2
 
PLANOS REGISTRADOS! GRAN POTENCIAL
U$S  595.000
PLUSVALIA U$S 54.313
INCIDENCIA U$S 405/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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TRIUNVIRATO 3098
VILLA ORTUZAR |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1570
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LOTE EN VILLA ORTUZAR
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 719.37m2
Frente: 32.88m
Contrafrente: 27.51m
Lat Derecho: 28.42m
Lat Izquierdo: 16.48m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 6189.33m2
Sup. Edif. Cub. : 6443.59m2
 
* ESTACION SOLAMENTE DE GNC, NO HAY TANQUES DE COMBUSTIBLE
U$S  1.850.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 299/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CASEROS 4194
NUEVA POMPEYA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1005
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SE TOMAN M2
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 197.43m2
Frente: 19.20m
Contrafrente: 19.10m
Lat Derecho: 10.77m
Lat Izquierdo: 10.80m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2224.06m2
Sup. Edif. Cub. : 2537.61m2
U$S  650.000
PLUSVALIA U$S 3.942
INCIDENCIA U$S 294/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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EMILO LAMARCA 1708
VILLA SANTA RITA |  CAPITAL FEDERAL
PLANOS APROBADOS - SE TOMAN M2 TERMINADOS
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 613m2
Frente: 32.90m
Contrafrente: 32.90m
Lat Derecho: 18.66m
Lat Izquierdo: 18.66m
LFI: m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion:   (Codigo Anterior : C32 - FOT: )
Mixtura Usos:
Alt. Max. : m
Cant. Pisos: 0
Sup. Vendible: m2
Sup. Edif. Cub. : m2
 
Excelente Terreno en venta con demolición EN ESQUINA (18.66x32) EMILIO LAMARCA Y SAN BLAS Planos Aprobados 76 UNIDADES + 20 COCHERAS PB 4 PISOS +2 RETIROS + TERRAZAS VENDIBLES. 3100M2 VENDIBLES APROX + COCHERAS 613M3 (32.90X18.66) ZONIFICACION C32 FOT LIBRE. SE TOMA PARTE EN M2 TERMINADOS LISTOS PARA ESCRITURAR. 613M3 (32.90X18.66) ZONIFICACION C32 FOT LIBRE. SE TOMA PARTE EN M2 TERMINADOS LISTOS PARA ESCRITURAR.
U$S  1.450.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S inf/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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HUMAITA 7241
LINIERS |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1259
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LOTE EN LINIERS
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 244.36m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.60m
Lat Derecho: 28.35m
Lat Izquierdo: 28.28m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: AE 26 - 1 = USAB 1  (Codigo Anterior : RIBI - FOT: 1)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 9.00mm
Cant. Pisos: PB + 2 PISOS
Sup. Vendible: 419.21m2
Sup. Edif. Cub. : 553.85m2
U$S  150.000
PLUSVALIA U$S 833
INCIDENCIA U$S 360/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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NAHUEL HUAPI 4470
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1488
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LOTE EN VILLA URQUIZA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 376.02m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.70m
Lat Derecho: 43.30m
Lat Izquierdo: 43.34m
LFI: No Alcanzada
LIB: 37.56 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 1099.00m2
Sup. Edif. Cub. : 1426.10m2
U$S  449.000
PLUSVALIA U$S 35.204
INCIDENCIA U$S 441/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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LE BRETON, TOMAS, A 5223
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1714
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LOTE EN VILLA URQUIZA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 138.56m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.66m
Lat Derecho: 16m
Lat Izquierdo: 16m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1000.60m2
Sup. Edif. Cub. : 1354.24m2
 
*SE CONTEMPLA ALTURA DE BAUNESS POR SER LINDERO A LA ESQUINA.
U$S  449.000
PLUSVALIA U$S 110.217
INCIDENCIA U$S 559/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Balbin, Ricardo, Dr. Av. 4607
SAAVEDRA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1775
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*SE TOMAN M2
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 152.37m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.66m
Lat Derecho: 17.49m
Lat Izquierdo: 17.70m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1000.37m2
Sup. Edif. Cub. : 1262.74m2
U$S  440.000
PLUSVALIA U$S 60.643
INCIDENCIA U$S 500/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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EMILIO LAMARCA 1890
VILLA SANTA RITA |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN VILLA SANTA RITA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 110.92m2
Frente: 10.87m
Contrafrente: 10.88m
Lat Derecho: 10.20m
Lat Izquierdo: 10.20m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 413.48m2
Sup. Edif. Cub. : 557.61m2
 
*SIN PLUSVALIA
U$S  189.500
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 458/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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JURAMENTO 4536
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1530
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LOTE EN VILLA URQUIZA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 220.93m2
Frente: 8.62m
Contrafrente: 8.43m
Lat Derecho: 25.93m
Lat Izquierdo: 25.90m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 668.20m2
Sup. Edif. Cub. : 848.06m2
U$S  295.000
PLUSVALIA U$S 24.297
INCIDENCIA U$S 478/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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AV. RIVADAVIA 8269
FLORESTA |  CAPITAL FEDERAL
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 488.29m2
Frente: 8.70m
Contrafrente: 8.60m
Lat Derecho: 56.27m
Lat Izquierdo: 56.63m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1717.80m2
Sup. Edif. Cub. : 2101.99m2
 
LOTE AFECTADO POR TRONERAS
U$S  710.000
PLUSVALIA U$S 6.495
INCIDENCIA U$S 417/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CASEROS 3590
NUEVA POMPEYA |  CAPITAL FEDERAL
DISTRITO TECNOLÓGICO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 433m2
Frente: 20.9m
Contrafrente: 27.85m
Lat Derecho: 12.81m
Lat Izquierdo: 16.90m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 4550.00m2
Sup. Edif. Cub. : 4960.00m2
U$S  1.300.000
PLUSVALIA U$S 11.248
INCIDENCIA U$S 288/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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RIVADAVIA 4144
ALMAGRO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE SOBRE AV. RIVADAVIA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 404.20m2
Frente: 9m
Contrafrente: 9.3m
Lat Derecho: 43.15m
Lat Izquierdo: 45.20m
LFI: 18.40 m
LIB: 24.53 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CA  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 38.00mm
Cant. Pisos: PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2098.17m2
Sup. Edif. Cub. : 2352.07m2
 
* SE CONTEMPLA PATIO DE 9M2 POR APH LINDERO.
U$S  1.290.000
PLUSVALIA U$S 14.445
INCIDENCIA U$S 622/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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SANTOS DUMONT 4787
CHACARITA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1601
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LOTE EN CHACARITA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 161.12m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.66m
Lat Derecho: 18.66m
Lat Izquierdo: 18.55m
LFI: 18.37 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 724.84m2
Sup. Edif. Cub. : 985.20m2
U$S  190.000
PLUSVALIA U$S 15.633
INCIDENCIA U$S 284/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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FRENCH 2675
RECOLETA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1483
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LOTE EN RECOLETA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 270.25m2
Frente: 8.62m
Contrafrente: 8.90m
Lat Derecho: 30m
Lat Izquierdo: 31.70m
LFI: 27.9 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : R2AI - FOT: 4.16)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1853.64m2
Sup. Edif. Cub. : 2187.28m2
U$S  1.650.000
PLUSVALIA U$S 90.574
INCIDENCIA U$S 939/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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RONDEAU 1780
CONSTITUCION |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1444
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LOTE EN CONSTITUCIÓN
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 124.71m2
Frente: 8.58m
Contrafrente: 8.61m
Lat Derecho: 14.65m
Lat Izquierdo: 14.37m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1164.03m2
Sup. Edif. Cub. : 1599.75m2
 
* SE CONTEMPLA ALTURA EDIFICABLE DE AV. ENTRE RIIOS, YA QUE SE ENCUENTRA DENTRO DE LA BANDA EDIFICABLE.
U$S  160.000
PLUSVALIA U$S 15.678
INCIDENCIA U$S 151/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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DELGADO 1486
COLEGIALES |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1589
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LOTE EN COLEGIALES
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 148.55m2
Frente: 9.89m
Contrafrente: 9.95m
Lat Derecho: 14.95m
Lat Izquierdo: 15m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 652.06m2
Sup. Edif. Cub. : 917.70m2
U$S  350.000
PLUSVALIA U$S 46.666
INCIDENCIA U$S 608/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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ESPINOSA 1528
CABALLITO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN CABALLITO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 352.35m2
Frente: 8.70m
Contrafrente: 8.70m
Lat Derecho: 40.30m
Lat Izquierdo: 40.70m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 1  (Codigo Anterior : R2BIII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 9.00mm
Cant. Pisos: PB + 2 PISOS
Sup. Vendible: 620.65m2
Sup. Edif. Cub. : 848.65m2
 
*SIN PLUSVALIA*
U$S  385.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 620/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Galvan 2833
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1101
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SE TOMAN M2 EN LA OBRA EN PARTE DE PAGO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 745.50m2
Frente: 17.56m
Contrafrente: 17.01m
Lat Derecho: 43.10m
Lat Izquierdo: 43.25m
LFI: 21.61 m
LIB: 28.92 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 2075.83m2
Sup. Edif. Cub. : 2521.15m2
 
*SE CONTEMPLA ENRASE
U$S  980.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 472/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MALABIA 1270
PALERMO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN PALERMO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 312.74m2
Frente: 10.03m
Contrafrente: 10.14m
Lat Derecho: 31.26m
Lat Izquierdo: 30.76m
LFI: 29.14 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1312.22m2
Sup. Edif. Cub. : 1556.02m2
 
* Se Contemplan Troneras por lo que la LFI queda a los 20.14 mts.
U$S  980.000
PLUSVALIA U$S 69.640
INCIDENCIA U$S 800/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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AV CASEROS 1402
BARRACAS |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1542
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LOTE EN BARRACAS
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 208.24m2
Frente: 23.83m
Contrafrente: 18.43m
Lat Derecho: 23.25m
Lat Izquierdo: m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1321.42m2
Sup. Edif. Cub. : 1502.26m2
U$S  360.000
PLUSVALIA U$S 7.112
INCIDENCIA U$S 278/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CORDOBA 5022
VILLA CRESPO |  CAPITAL FEDERAL
<<LOTE SIN PLUSVALIA>>
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 197.60m2
Frente: 8.62m
Contrafrente: 9.00m
Lat Derecho: 21.80m
Lat Izquierdo: 24.05m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1222.65m2
Sup. Edif. Cub. : 1398.10m2
 
<<LOTE SIN PLUSVALIA>> **SE VENDE CON RENTA HASTA OCTUBRE 2026**
U$S  950.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 777/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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PARACAS 27
BARRACAS |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1843
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LOTE EN BARRACAS
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 208.29m2
Frente: 8.71m
Contrafrente: 9.73m
Lat Derecho: 21.87m
Lat Izquierdo: 25.96m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 875.37m2
Sup. Edif. Cub. : 1052.78m2
U$S  228.000
PLUSVALIA U$S 1.376
INCIDENCIA U$S 262/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MARIANO ACHA 3490
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1248
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LOTE EN VILLA URQUIZA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 111.95m2
Frente: 10.7m
Contrafrente: 10.7m
Lat Derecho: 11.28m
Lat Izquierdo: 11.35m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 454.16m2
Sup. Edif. Cub. : 583.83m2
U$S  360.000
PLUSVALIA U$S 19.654
INCIDENCIA U$S 836/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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ARISMENDI 2753
PARQUE CHAS |  CAPITAL FEDERAL
EXCELENTE LOTE SIN PLUSVALIA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 374.98m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.70m
Lat Derecho: 43.80m
Lat Izquierdo: 42.60m
LFI: No Alcanzada
LIB: 22.05 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: AE 26 - 2 = USAB 2  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 750.68m2
Sup. Edif. Cub. : 900.43m2
 
*ESTE LOTE NO ABONA PLUSVALIA POR QUE SE PUEDE EDIFICAR MENOS QUE CON EL CODIGO ANTERIOR.
U$S  349.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 465/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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AV FERNANDEZ DE LA CRUZ 1105
NUEVA POMPEYA |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN NUEVA POMPEYA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 234m2
Frente: 25.13m
Contrafrente: 25.16m
Lat Derecho: 0m
Lat Izquierdo: 19.42m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1633.00m2
Sup. Edif. Cub. : 1630.00m2
U$S  395.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 242/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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AV DE LOS INCAS 4250
VILLA ORTUZAR |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1218
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LOTE EN VILLA ORTUZAR
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 309.15m2
Frente: 8.70m
Contrafrente: 9.30m
Lat Derecho: 33m
Lat Izquierdo: 35.70m
LFI: 16 m
LIB: 22 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1131.10m2
Sup. Edif. Cub. : 1334.10m2
U$S  750.000
PLUSVALIA U$S 46.851
INCIDENCIA U$S 704/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Araoz De Lamadrid 1961
BARRACAS |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN BARRACAS
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 198.31m2
Frente: 10.12m
Contrafrente: 8.37m
Lat Derecho: 21.60m
Lat Izquierdo: 21.30m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E3 + 25% - FOT: 3.75)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1000.96m2
Sup. Edif. Cub. : 1219.16m2
U$S  159.000
PLUSVALIA U$S 1.854
INCIDENCIA U$S 161/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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VIRREY CEVALLOS 1048
CONSTITUCION |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN CONSTITUCIÓN
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 605.91m2
Frente: 10.05m
Contrafrente: 10.08m
Lat Derecho: 60.30m
Lat Izquierdo: 60.10m
LFI: 31.72 m
LIB: 42.29 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2aI - FOT: 3.32)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2247.04m2
Sup. Edif. Cub. : 2644.33m2
U$S  700.000
PLUSVALIA U$S 1.890
INCIDENCIA U$S 312/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CHORROARIN 137
LA PATERNAL |  CAPITAL FEDERAL
SE TOMAN M2
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 374.65m2
Frente: 8.58m
Contrafrente: 8.60m
Lat Derecho: 43.81m
Lat Izquierdo: 43.42m
LFI: 21 m
LIB: 28 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1440.64m2
Sup. Edif. Cub. : 1745.96m2
U$S  575.000
PLUSVALIA U$S 9.641
INCIDENCIA U$S 406/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MUÑECAS 1002
VILLA CRESPO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1602
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LOTE EN VILLA CRESPO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 176.53m2
Frente: 13.31m
Contrafrente: 13.60m
Lat Derecho: 14m
Lat Izquierdo: 13.58m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1500.56m2
Sup. Edif. Cub. : 1730.05m2
U$S  530.000
PLUSVALIA U$S 45.146
INCIDENCIA U$S 383/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Segui, F. J., Alte. 2541
LA PATERNAL |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1773
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LOTE EN PATERNAL
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 321.36m2
Frente: 9.20m
Contrafrente: 9.01m
Lat Derecho: 35.34m
Lat Izquierdo: 35.25m
LFI: 21.75 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1071.70m2
Sup. Edif. Cub. : 1351.80m2
 
*SE CONTEMPLAN TRONERAS
U$S  275.000
PLUSVALIA U$S 3.353
INCIDENCIA U$S 260/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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TINOGASTA 4389
VILLA DEVOTO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1277
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LOTE EN VILLA DEVOTO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 181.64m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.66m
Lat Derecho: 20.95m
Lat Izquierdo: 21m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2BII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 831.32m2
Sup. Edif. Cub. : 1046.88m2
U$S  389.000
PLUSVALIA U$S 19.378
INCIDENCIA U$S 491/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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GORRITI 3930
PALERMO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1789
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LOTE EN PALERMO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 297.21m2
Frente: 8.62m
Contrafrente: 8.40m
Lat Derecho: 34.90m
Lat Izquierdo: 34.95m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 900.17m2
Sup. Edif. Cub. : 1184.41m2
U$S  590.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 655/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Chorroarin 121/27/37
LA PATERNAL |  CAPITAL FEDERAL
TRIPLE FRENTE
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 977.99m2
Frente: 26.07m
Contrafrente: 26.06m
Lat Derecho: 25.70m
Lat Izquierdo: 44.45m
LFI: 21 m
LIB: 28 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 4310.11m2
Sup. Edif. Cub. : 4582.00m2
U$S  1.400.000
PLUSVALIA U$S 25.688
INCIDENCIA U$S 331/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CHORROARIN 127
LA PATERNAL |  CAPITAL FEDERAL
SE TOMAN M2
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 377.02m2
Frente: 8.55m
Contrafrente: 8.82m
Lat Derecho: 43m
Lat Izquierdo: 43.82m
LFI: 21 m
LIB: 28 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1448.30m2
Sup. Edif. Cub. : 1740.00m2
U$S  575.000
PLUSVALIA U$S 9.507
INCIDENCIA U$S 404/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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AGUIRRE 368
VILLA CRESPO |  CAPITAL FEDERAL
AGUIRRE A MTS DE SCALABRINI ORTIZ Y DE AV. CORRIENTES
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 107.75m2
Frente: 8.84m
Contrafrente: 8.78m
Lat Derecho: 12.20m
Lat Izquierdo: 12.26m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 808.32m2
Sup. Edif. Cub. : 1024.16m2
U$S  325.000
PLUSVALIA U$S 30.748
INCIDENCIA U$S 440/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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BLANCO ENCALADA 4038
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1340
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LOTE EN VILLA URQUIZA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 340.29m2
Frente: 8.65m
Contrafrente: 8.63m
Lat Derecho: 39.62m
Lat Izquierdo: 39.15m
LFI: 27.56 m
LIB: 36.75 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1295.00m2
Sup. Edif. Cub. : 1667.67m2
U$S  590.000
PLUSVALIA U$S 77.598
INCIDENCIA U$S 516/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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BAEZ 601
PALERMO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1791
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LOTE EN PALERMO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 142m2
Frente: 9.82m
Contrafrente: 10.10m
Lat Derecho: 15.12m
Lat Izquierdo: 15.20m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: U85 Z3 B  (Codigo Anterior : R2AI - FOT: 4.16)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 9 MTSm
Cant. Pisos: PB + 2 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 1246.76m2
Sup. Edif. Cub. : 1383.36m2
U$S  1.500.000
PLUSVALIA U$S 95.493
INCIDENCIA U$S 1280/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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HEREDIA 1395
VILLA ORTUZAR |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN VILLA ORTUZAR
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 139m2
Frente: 12.70m
Contrafrente: 14.20m
Lat Derecho: 11.86m
Lat Izquierdo: 10.07m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 937.83m2
Sup. Edif. Cub. : 1079.74m2
U$S  440.000
PLUSVALIA U$S 50.747
INCIDENCIA U$S 523/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CHORROARIN 109/115
LA PATERNAL |  CAPITAL FEDERAL
DOBLE FRENTE
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 377.92m2
Frente: 17.39m
Contrafrente: 17.37m
Lat Derecho: 17.85m
Lat Izquierdo: 25.70m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2462.44m2
Sup. Edif. Cub. : 2746.10m2
 
LOS M2 INDICADOS PUEDEN VARIAR SEGÚN CADA PROYECTO.
U$S  790.000
PLUSVALIA U$S 22.165
INCIDENCIA U$S 330/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MARIANO ACHA 2844
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1489
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LOTE EN VILLA URQUIZA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 379.32m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.75m
Lat Derecho: 43.55m
Lat Izquierdo: 43.60m
LFI: No Alcanzada
LIB: 28.94 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 879.62m2
Sup. Edif. Cub. : 1161.78m2
U$S  379.000
PLUSVALIA U$S 15.189
INCIDENCIA U$S 448/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CHORROARIN 1428
VILLA ORTUZAR |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN VILLA ORTUZAR
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 324.62m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.69m
Lat Derecho: 37.41m
Lat Izquierdo: 37.43m
LFI: 25.31 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1214.66m2
Sup. Edif. Cub. : 1504.84m2
U$S  490.000
PLUSVALIA U$S 35.673
INCIDENCIA U$S 433/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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RONDEAU 1780 / 1786
CONSTITUCION |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1485
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LOTE EN CONSTITUCIÓN
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 253.60m2
Frente: 17.29m
Contrafrente: 17.45m
Lat Derecho: 14.83m
Lat Izquierdo: 14.37m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2017.76m2
Sup. Edif. Cub. : 2457.26m2
 
DOBLE FRENTE
U$S  320.000
PLUSVALIA U$S 20.852
INCIDENCIA U$S 169/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Achala 3562
NUEVA POMPEYA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1834
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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 327m2
Frente: 10.10m
Contrafrente: 10.29m
Lat Derecho: 32.97m
Lat Izquierdo: 32.80m
LFI: 25.65 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1407.00m2
Sup. Edif. Cub. : 1820.00m2
U$S  230.000
PLUSVALIA U$S 2.834
INCIDENCIA U$S 165/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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INCLAN 2576
PARQUE PATRICIOS |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1156
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LOTE EN PARQUE PATRICIOS
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 176.55m2
Frente: 8.62m
Contrafrente: 8.63m
Lat Derecho: 20.48m
Lat Izquierdo: 20.46m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1373.16m2
Sup. Edif. Cub. : 1736.76m2
 
* se permite tomar la altura de la Av.
U$S  300.000
PLUSVALIA U$S 35.439
INCIDENCIA U$S 244/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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HUMBERTO 1° 2651
SAN CRISTOBAL |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1138
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PLANOS APROBADOS ! SE TOMAN M2 EN PARTE DE PAGO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 303.76m2
Frente: 8.67m
Contrafrente: 10m
Lat Derecho: 32.49m
Lat Izquierdo: 32.59m
LFI: 32.52 m
LIB: 43.36 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2313.00m2
Sup. Edif. Cub. : 2886.00m2
 
Terreno demolido, con proyecto para 39 unidades, 22 deptos de 3 Amb, 14 Deptos de 1 Amb 1 Deptos de 4 Amb y 1 depto de 2 Amb. "Las medidas, superficies y plusvalia, consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán de los planos aprobados"
U$S  500.000
PLUSVALIA U$S 38.096
INCIDENCIA U$S 233/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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LE BRETON 5164
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN VILLA URQUIZA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 128.00m2
Frente: 7.97m
Contrafrente: 8.10m
Lat Derecho: 15.88m
Lat Izquierdo: 15.98m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1129.00m2
Sup. Edif. Cub. : 1451.18m2
U$S  490.000
PLUSVALIA U$S 73.156
INCIDENCIA U$S 499/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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NICETO VEGA 5035
PALERMO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1117
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NICETO VEGA Y SERRANO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 202.95m2
Frente: 10.72m
Contrafrente: 10.70m
Lat Derecho: 19m
Lat Izquierdo: 18.90m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 666.44m2
Sup. Edif. Cub. : 847.55m2
U$S  550.000
PLUSVALIA U$S 24.743
INCIDENCIA U$S 862/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CHICLANA 3939
NUEVA POMPEYA |  CAPITAL FEDERAL
CHICLANA ESQUINA TROLE
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 370m2
Frente: 21.80m
Contrafrente: 10.23m
Lat Derecho: 21.31m
Lat Izquierdo: 30.77m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 4733.00m2
Sup. Edif. Cub. : 4691.00m2
U$S  600.000
PLUSVALIA U$S 8.952
INCIDENCIA U$S 129/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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GANDARA 2923
PARQUE CHAS |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN PARQUE CHAS
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 212.06m2
Frente: 8.68m
Contrafrente: 8.77m
Lat Derecho: 25.01m
Lat Izquierdo: 23.60m
LFI: 16 m
LIB: 16 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: U39  (Codigo Anterior : U39 - FOT: )
Mixtura Usos: A confirmar
Alt. Max. : 9 MTSm
Cant. Pisos: PB + 2 PISOS
Sup. Vendible: 310.44m2
Sup. Edif. Cub. : 416.64m2
 
ACTUALMENTE 600M2 EDIFICADOS EN 3 PLANTAS APROXIMADAMENTE
U$S  355.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 1144/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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LUIS VIALE 2350
VILLA GRAL. MITRE |  CAPITAL FEDERAL
LOTE SIN PLUSVALIA.
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 271.71m2
Frente: 7.97m
Contrafrente: 8.06m
Lat Derecho: 33.77m
Lat Izquierdo: 34.03m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2aII 16 - FOT: 3.46)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.20mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 879.26m2
Sup. Edif. Cub. : 1096.56m2
 
LOTE SIN PLUSVALIA.
U$S  379.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 431/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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LAVALLE 2946
BALVANERA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1409
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LOTE EN BALVANERA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 89.39m2
Frente: 7.92m
Contrafrente: 7.77m
Lat Derecho: 11.10m
Lat Izquierdo: 11.69m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 481.07m2
Sup. Edif. Cub. : 692.60m2
U$S  185.000
PLUSVALIA U$S 3.894
INCIDENCIA U$S 393/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CHORROARIN 121
LA PATERNAL |  CAPITAL FEDERAL
SE TOMAN M2
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 229.15m2
Frente: 8.96m
Contrafrente: 8.96m
Lat Derecho: 25.70m
Lat Izquierdo: 25.45m
LFI: 21 m
LIB: 28 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1443.68m2
Sup. Edif. Cub. : 1640.40m2
U$S  400.000
PLUSVALIA U$S 12.726
INCIDENCIA U$S 286/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Monroe 4823 / 4831
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL
20 mts de Frente!
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 555.06m2
Frente: 20.09m
Contrafrente: 19.90m
Lat Derecho: 27.36m
Lat Izquierdo: 28.16m
LFI: 22 m
LIB: 27 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 4677.29m2
Sup. Edif. Cub. : 4906.66m2
 
* unidades Alquiladas hasta 31 de octubre 2021
U$S  2.449.000
PLUSVALIA U$S 209.400
INCIDENCIA U$S 568/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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TRONADOR 1033
VILLA ORTUZAR |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1249
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LOTE EN VILLA URQUIZA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 380.63m2
Frente: 8.77m
Contrafrente: 8.69m
Lat Derecho: 43.60m
Lat Izquierdo: 43.60m
LFI: 28.31 m
LIB: 37.75 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1446.98m2
Sup. Edif. Cub. : 1735.18m2
 
*SE CONTEMPLAN TRONERAS
U$S  395.000
PLUSVALIA U$S 31.662
INCIDENCIA U$S 295/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CARLOS CALVO 2222
SAN CRISTOBAL |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN SAN CRISTOBAL
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 285.61m2
Frente: 8.80m
Contrafrente: 8.15m
Lat Derecho: 34.50m
Lat Izquierdo: 32.90m
LFI: 27.55 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1270.55m2
Sup. Edif. Cub. : 1574.40m2
 
* SE CONTEMPLAN TRONERAS-
U$S  290.000
PLUSVALIA U$S 16.400
INCIDENCIA U$S 241/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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JUAN B JUSTO 4305
VILLA GRAL. MITRE |  CAPITAL FEDERAL
JUAN B JUSTO ESQUINA SEGUI
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 213.16m2
Frente: 9.02m
Contrafrente: 14.36m
Lat Derecho: 19.83m
Lat Izquierdo: 17.17m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2bIII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1850.25m2
Sup. Edif. Cub. : 1940.40m2
 
DOS LOTES EN BLOCK
U$S  490.000
PLUSVALIA U$S 44.888
INCIDENCIA U$S 289/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CATAMARCA 2010
PARQUE PATRICIOS |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1551
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LOTE EN PARQUE PATRICIOS
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 103.47m2
Frente: 7.37m
Contrafrente: 7.27m
Lat Derecho: 14.66m
Lat Izquierdo: 13.81m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 563.02m2
Sup. Edif. Cub. : 808.54m2
U$S  189.000
PLUSVALIA U$S 13.464
INCIDENCIA U$S 360/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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OLAZABAL 5001/ 5007
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL
DOBLE FRENTE - OLAZABAL Y TRUNVIRATO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 886.12m2
Frente: 18.30m
Contrafrente: 17.64m
Lat Derecho: 51.07m
Lat Izquierdo: 52.62m
LFI: 22.71 m
LIB: 30.28 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 4444.41m2
Sup. Edif. Cub. : 4728.28m2
 
ZONIFICACION U.S.A.A + ENRASE, POSIBILIDAD DE SUMAR SUBSUELOS DE COCHERAS A LOS M2 ESTIMADOS EN EL ESTUDIO.
U$S  4.000.000
PLUSVALIA U$S 29.230
INCIDENCIA U$S 907/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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IBERA 3579
COGHLAN |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1785
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LOTE EN COGHLAN
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 301.06m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.66m
Lat Derecho: 34.75m
Lat Izquierdo: 34.78m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 901.80m2
Sup. Edif. Cub. : 1192.68m2
U$S  420.000
PLUSVALIA U$S 23.476
INCIDENCIA U$S 492/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MENDEZ DE ANDES 1950
FLORES |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1274
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LOTE EN FLORES
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 509.32m2
Frente: 10.37m
Contrafrente: 10.44m
Lat Derecho: 48.58m
Lat Izquierdo: 49.32m
LFI: 26.36 m
LIB: 35.15 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 3.06)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1611.15m2
Sup. Edif. Cub. : 1931.10m2
U$S  580.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 360/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Nogoya 4462
VILLA DEVOTO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN VILLA DEVOTO enrase lindero
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 219.20m2
Frente: 8.62m
Contrafrente: 8.64m
Lat Derecho: 25.40m
Lat Izquierdo: 25.40m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: Enrase  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : Segun lindm
Cant. Pisos:
Sup. Vendible: 670.00m2
Sup. Edif. Cub. : 888.16m2
 
ZONIFICACION AE261 = USAB 1, Pero se contempla enrase lindero.
U$S  310.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 463/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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AIZPURUA 3170
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1244
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DOBLE FRENTE!
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 853.77m2
Frente: 17.29m
Contrafrente: 17.30m
Lat Derecho: 49.21m
Lat Izquierdo: 49.52m
LFI: 25.03 m
LIB: 33.38 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 2711.00m2
Sup. Edif. Cub. : 3433.42m2
U$S  850.000
PLUSVALIA U$S 76.697
INCIDENCIA U$S 342/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MAZA 562
ALMAGRO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN ALMAGRO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 970.73m2
Frente: 19.22m
Contrafrente: 19.24m
Lat Derecho: 50.23m
Lat Izquierdo: 50.73m
LFI: 25.35 m
LIB: 33.81 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2670.20m2
Sup. Edif. Cub. : 3055.56m2
 
* FRENTE AFECTADO POR APH, PERO SE CONTEMPLA RETIRO DE FRENTE DE 3 MTS CONSERVANDO FRENTE. EN CASO QUE SE PUEDA DESAFECTAR EL CATALOGO PREVENTIVO SE PODRIAN HACER MAS M2
U$S  895.000
PLUSVALIA U$S 25.410
INCIDENCIA U$S 345/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Gascon 670
ALMAGRO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1378
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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 161.82m2
Frente: 8.03m
Contrafrente: 8.14m
Lat Derecho: 20.03m
Lat Izquierdo: 20m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1029.82m2
Sup. Edif. Cub. : 1293.82m2
U$S  510.000
PLUSVALIA U$S 38.546
INCIDENCIA U$S 533/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CASEROS 1399
CONSTITUCION |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN CONSTITUCIÓN
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 1162m2
Frente: 39.17m
Contrafrente: 16.09m
Lat Derecho: 45.75m
Lat Izquierdo: 44.10m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CA  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 38.00mm
Cant. Pisos: PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 12300.00m2
Sup. Edif. Cub. : 14033.00m2
U$S  2.450.000
PLUSVALIA U$S 108.139
INCIDENCIA U$S 208/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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JUANA AZURDUY 2480
NUñEZ |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN NUÑEZ
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 295.67m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.58m
Lat Derecho: 34.10m
Lat Izquierdo: 34.50m
LFI: 21.77 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1897.64m2
Sup. Edif. Cub. : 2233.16m2
 
*no se contemplan troneras ya que los linderos se encuentran consolidados.
U$S  890.000
PLUSVALIA U$S 82.310
INCIDENCIA U$S 512/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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AV DE LOS CONSTITUYENTES 4879
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN VILLA URQUIZA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 130.38m2
Frente: 8.54m
Contrafrente: 8.30m
Lat Derecho: 14.63m
Lat Izquierdo: 16.34m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 871.54m2
Sup. Edif. Cub. : 1164.84m2
 
*SE CONTEMPLA RETIRO DE FRENTE POR ENSANCHE DE 7.67
U$S  290.000
PLUSVALIA U$S 55.521
INCIDENCIA U$S 396/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MALABIA 234
VILLA CRESPO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN VILLA CRESPO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 222.77m2
Frente: 7.77m
Contrafrente: 7.70m
Lat Derecho: 28.60m
Lat Izquierdo: 29m
LFI: 28.22 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1164.22m2
Sup. Edif. Cub. : 1440.70m2
U$S  550.000
PLUSVALIA U$S 23.797
INCIDENCIA U$S 493/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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DONADO 2548
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1102
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LOTE EN VILLA URQUIZA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 375.39m2
Frente: 8.54m
Contrafrente: 8.65m
Lat Derecho: 43.60m
Lat Izquierdo: 43.75m
LFI: 21.64 m
LIB: 28.86 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 900.76m2
Sup. Edif. Cub. : 894.76m2
U$S  470.000
PLUSVALIA U$S 14.511
INCIDENCIA U$S 538/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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jovellanos 1431
BARRACAS |  CAPITAL FEDERAL
LOTE SIN PLUSVALIA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 363.09m2
Frente: 9.27m
Contrafrente: 8.42m
Lat Derecho: 41.08m
Lat Izquierdo: 41.02m
LFI: 20.44 m
LIB: 27.25 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E3 + 25% - FOT: 3.75)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1252.30m2
Sup. Edif. Cub. : 1438.06m2
U$S  210.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 168/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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JOSE MARIA MORENO 1581
PARQUE CHACABUCO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1550
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LOTE EN PARQUE CHACABUCO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 121.14m2
Frente: 7.87m
Contrafrente: 8m
Lat Derecho: 16.65m
Lat Izquierdo: 14.90m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2BII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 727.52m2
Sup. Edif. Cub. : 1063.18m2
U$S  125.000
PLUSVALIA U$S 26.840
INCIDENCIA U$S 209/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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DEL CARMEN 756
SAN NICOLAS |  BUENOS AIRES

CODIGO: 1921
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LOTE EN SAN NICOLAS
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 120.27m2
Frente: 7.88m
Contrafrente: 7.74m
Lat Derecho: 15.40m
Lat Izquierdo: 15.40m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C2 - FOT: 5)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1001.52m2
Sup. Edif. Cub. : 1270.11m2
U$S  350.000
PLUSVALIA U$S 48.176
INCIDENCIA U$S 398/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CULLEN 5880
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1608
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LOTE EN VILLA URQUIZA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 173.72m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.66m
Lat Derecho: 20.12m
Lat Izquierdo: 20m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 831.32m2
Sup. Edif. Cub. : 1046.88m2
U$S  350.000
PLUSVALIA U$S 24.488
INCIDENCIA U$S 450/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Moldes 3591
NUÑEZ | 

CODIGO: 1809
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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 101.20m2
Frente: 8.35m
Contrafrente: 8.35m
Lat Derecho: 12.12m
Lat Izquierdo: 12.12m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 2.59)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 964.60m2
Sup. Edif. Cub. : 1293.90m2
U$S  400.000
PLUSVALIA U$S 105.340
INCIDENCIA U$S 524/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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BALLIVIAN 2127
VILLA ORTUZAR |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1553
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LOTE EN VILLA ORTUZAR
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 245.70m2
Frente: 8.69m
Contrafrente: 9.05m
Lat Derecho: 26.90m
Lat Izquierdo: 28.50m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 732.05m2
Sup. Edif. Cub. : 881.62m2
 
*se debera dejar retiro al frente por retiro lindero
U$S  295.000
PLUSVALIA U$S 13.696
INCIDENCIA U$S 422/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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THAMES 37
VILLA CRESPO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1815
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LOTE EN VILLA CRESPO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 360.77m2
Frente: 8.67m
Contrafrente: 8.89m
Lat Derecho: 40.90m
Lat Izquierdo: 41.28m
LFI: 28 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E1 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1620.75m2
Sup. Edif. Cub. : 1949.10m2
 
*SE CONTEMPLA TRONERA Y MANZANA ATIPICA.
U$S  550.000
PLUSVALIA U$S 50.030
INCIDENCIA U$S 370/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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ROQUE PEREZ 4844
SAAVEDRA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1296
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LOTE EN SAAVEDRA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 267.25m2
Frente: 10.75m
Contrafrente: 10.75m
Lat Derecho: 24.87m
Lat Izquierdo: 24.85m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : RIBI - FOT: 1)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 839.46m2
Sup. Edif. Cub. : 1124.70m2
U$S  330.000
PLUSVALIA U$S 21.753
INCIDENCIA U$S 419/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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SAN MARTIN 6957
VILLA DEVOTO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1054
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SIN PLUSVALIA!, SE TOMA EL 50% EN M2
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 309.75m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 9.66m
Lat Derecho: 36.03m
Lat Izquierdo: 31.60m
LFI: 19.80 m
LIB: 26.43 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1448.00m2
Sup. Edif. Cub. : 1653.00m2
 
MANZANA ATIPICA
U$S  649.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 448/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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IRALA 625
LA BOCA |  CAPITAL FEDERAL
SIN PLUSVALIA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 322.69m2
Frente: 11.43m
Contrafrente: 11.14m
Lat Derecho: 29.65m
Lat Izquierdo: 27.54m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : E3 2 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 977.38m2
Sup. Edif. Cub. : 1303.44m2
 
*SIN PLUSVALIA
U$S  189.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 193/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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AV RIVADAVIA 7283
FLORES |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1164
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LOTE EN FLORES
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 922.13m2
Frente: 16.46m
Contrafrente: 24.88m
Lat Derecho: 52.14m
Lat Izquierdo: 51.92m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CA  (Codigo Anterior : C2 - FOT: 5)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 38.00mm
Cant. Pisos: PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 11482.74m2
Sup. Edif. Cub. : 12142.69m2
U$S  2.900.000
PLUSVALIA U$S 123.653
INCIDENCIA U$S 263/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CABRERA, JOSE, ANTONIO 3730
PALERMO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1195
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LOTE EN PALERMO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 268.11m2
Frente: 8.68m
Contrafrente: 8.64m
Lat Derecho: 30.80m
Lat Izquierdo: 31.12m
LFI: 29.40 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1476.83m2
Sup. Edif. Cub. : 1713.90m2
U$S  830.000
PLUSVALIA U$S 67.729
INCIDENCIA U$S 608/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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NEMESIO TREJO 5180
MONTE CASTRO |  CAPITAL FEDERAL
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 149.04m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.66m
Lat Derecho: 17.22m
Lat Izquierdo: 17.20m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: AE 26 - 1 = USAB 1  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 2.5)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 9.00mm
Cant. Pisos: PB + 2 PISOS
Sup. Vendible: 413.03m2
Sup. Edif. Cub. : 518.67m2
 
*LOTE CON ENRASE
U$S  159.900
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 387/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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SALGUERO, JERONIMO 192
ALMAGRO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1211
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LOTE CON DEMOLICION
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 220.79m2
Frente: 7.89m
Contrafrente: 8.90m
Lat Derecho: 26.02m
Lat Izquierdo: 26.58m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1351.49m2
Sup. Edif. Cub. : 1576.47m2
 
l*posibilidad de agregar un piso mas con enrase lindero.
U$S  390.000
PLUSVALIA U$S 43.867
INCIDENCIA U$S 321/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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SAN MARTIN 4382
AGRONOMIA |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN AGRONOMÍA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 248.18m2
Frente: 8.71m
Contrafrente: 8.70m
Lat Derecho: 28.55m
Lat Izquierdo: 28.47m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1412.69m2
Sup. Edif. Cub. : 1647.30m2
 
*sin plusvalia
U$S  380.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 269/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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LE BRETON 5919
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN VILLA URQUIZA --SIN PLUSVALÌA--
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 162.72m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.66m
Lat Derecho: 18.79m
Lat Izquierdo: 18.79m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: AE 26 - 1 = USAB 1  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 9.00mm
Cant. Pisos: PB + 2 PISOS
Sup. Vendible: 392.00m2
Sup. Edif. Cub. : 467.95m2
 
AE26 -1 - Pasajes de la Ciudad Las parcelas de las manzanas con al menos uno de sus frentes sobre los Pasajes de la Ciudad, tendrán limitada su altura, según lo graficado en las Planchetas de Edificabilidad y Usos. -Se consideran Pasajes a aquellas vías con ancho igual o inferior a trece metros (13m), y no más de 5 cuadras de extensión. - Los Pasajes de la Ciudad constituyen ámbitos de significación ambiental, para los que se requiere mantener su configuración actual, y la de su entorno -Edificabilidad: AE 26.1 - Pasajes en entornos de baja densidad: h. máx. = U.S.A.B.1 -En el caso de aquellas manzanas que presenten uno de sus lados con frente a Corredores Medios, Corredores Altos, y Áreas UP, las parcelas frentistas a los mismos podrán incrementar su altura máxima, sin sobrepasar la altura de las Unidades de Sustentabilidad y/o Corredores frentistas, según lo siguiente: - AE 26.1 - Pasajes en entornos de baja densidad: hasta U.S.A.B.2 ** Se contempla enrase sobre el lindero derecho de 1 planta adicional a la zonificacion, dejando un retiro de 3 metros contra el lateral izquierdo**.
U$S  218.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 556/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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VALLE 316
CABALLITO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1050
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LOTE EN CABALLITO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 88.39m2
Frente: 8.12m
Contrafrente: 8.74m
Lat Derecho: 10.84m
Lat Izquierdo: 10.13m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 666.48m2
Sup. Edif. Cub. : 860.18m2
U$S  300.000
PLUSVALIA U$S 50.528
INCIDENCIA U$S 526/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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ANDONAEGUI 3371
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1258
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LOTE EN VILLA URQUIZA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 255.48m2
Frente: 8.39m
Contrafrente: 8.30m
Lat Derecho: 30.63m
Lat Izquierdo: 30.60m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 743.02m2
Sup. Edif. Cub. : 978.97m2
U$S  260.000
PLUSVALIA U$S 23.109
INCIDENCIA U$S 381/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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HEREDIA 734
VILLA ORTUZAR |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN VILLA ORTUZAR *SIN PLUSVALIA*
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 478.23m2
Frente: 8.52m
Contrafrente: 8.52m
Lat Derecho: 56.10m
Lat Izquierdo: 56.16m
LFI: 28.15 m
LIB: 37.58 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1068.76m2
Sup. Edif. Cub. : 1247.08m2
 
*LOTE AFECTADO POR TRONERAS
U$S  389.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 364/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Ricardo Balbin 3801
SAAVEDRA |  BUENOS AIRES
ESQUINA BALBIN Y MANZANARES - SIN PLUSVALIA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 126.36m2
Frente: 9.79m
Contrafrente: 8.67m
Lat Derecho: 12.52m
Lat Izquierdo: 17.23m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1051.60m2
Sup. Edif. Cub. : 1173.05m2
 
SIN PLUSVALIA
U$S  595.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 566/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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SOLIS 1883
CONSTITUCION |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN ESQUINA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 290.10m2
Frente: 13.08m
Contrafrente: 13.07m
Lat Derecho: 23.26m
Lat Izquierdo: 21.82m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2310.60m2
Sup. Edif. Cub. : 2527.30m2
U$S  389.000
PLUSVALIA U$S 20.932
INCIDENCIA U$S 177/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Monroe 4831
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL
MONROE Y ALVAREZ THOMAS
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 209.74m2
Frente: 7.63m
Contrafrente: 7.33m
Lat Derecho: 27.92m
Lat Izquierdo: 28.16m
LFI: 22 m
LIB: 27 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1647.38m2
Sup. Edif. Cub. : 1984.06m2
U$S  900.000
PLUSVALIA U$S 91.866
INCIDENCIA U$S 602/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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GAVILAN 1052
FLORES |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN FLORES
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 427.10m2
Frente: 8.67m
Contrafrente: 8.69m
Lat Derecho: 49.50m
Lat Izquierdo: 48.91m
LFI: 20.35 m
LIB: 27.14 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2AII 16 - FOT: 3.46)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 914.00m2
Sup. Edif. Cub. : 1131.86m2
 
* SIN PLUSVALIA, TIENE PERMISO DE DEMOLICION !!!
U$S  300.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 328/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CONGRESO 3163
COGHLAN |  CAPITAL FEDERAL
CONGRESO A MTS DE CRAMER
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 386.09m2
Frente: 8.75m
Contrafrente: 8.90m
Lat Derecho: 44.20m
Lat Izquierdo: 43.30m
LFI: 28.36 m
LIB: 37.81 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1810.50m2
Sup. Edif. Cub. : 2185.00m2
 
Se contempla ensancho de calle por lo que se retira 2.45 mts desde la LO.
U$S  650.000
PLUSVALIA U$S 101.193
INCIDENCIA U$S 415/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MAGARIÑOS CERVANTES 1579
VILLA GRAL. MITRE |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1095
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100% CANJE POR M2
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 469.20m2
Frente: 8.02m
Contrafrente: 8.09m
Lat Derecho: 58.25m
Lat Izquierdo: 58.25m
LFI: 29.09 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1110.65m2
Sup. Edif. Cub. : 1401.32m2
 
*SE CONTEMPLAN TRONERAS.
U$S  320.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 288/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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RONDEAU 1786
CONSTITUCION |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1177
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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 127.37m2
Frente: 8.71m
Contrafrente: 8.84m
Lat Derecho: 14.38m
Lat Izquierdo: 14.65m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1240.37m2
Sup. Edif. Cub. : 1633.55m2
 
TIENE PERMISO DE DEMOLICION Y PAGO PLUSVALIA PARA PROYECTO ( NO INCLUIDO EN PRECIO)
U$S  160.000
PLUSVALIA U$S 16.007
INCIDENCIA U$S 142/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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OLAZABAL 4486
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1407
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LOTE EN VILLA URQUIZA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 214.06m2
Frente: 8.40m
Contrafrente: 5.80m
Lat Derecho: 30.20m
Lat Izquierdo: 30.10m
LFI: 25.27 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: Enrase  (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 5.2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : Segun lindm
Cant. Pisos:
Sup. Vendible: 1783.60m2
Sup. Edif. Cub. : 2161.46m2
 
* Zonificacion USAA, Pero se contempla enrase con linderos. pudiendo llegar a PB + 11 pisos
U$S  750.000
PLUSVALIA U$S 73.581
INCIDENCIA U$S 462/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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GUEVARA 1339
VILLA ORTUZAR |  CAPITAL FEDERAL
A MTS, SUBTE B. TRONADOR
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 372.13m2
Frente: 8.70m
Contrafrente: 8.56m
Lat Derecho: 43.11m
Lat Izquierdo: 43.13m
LFI: 26 m
LIB: 34.67 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1312.60m2
Sup. Edif. Cub. : 1570.60m2
U$S  399.000
PLUSVALIA U$S 22.768
INCIDENCIA U$S 321/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Peron 2124
BALVANERA |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN BALVANERA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 675.56m2
Frente: 12.35m
Contrafrente: 12.16m
Lat Derecho: 55.15m
Lat Izquierdo: 55.10m
LFI: 27.68 m
LIB: 36.90 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 3273.11m2
Sup. Edif. Cub. : 3902.29m2
 
*SE CONTEMPLA ENRASE DE PROFUNDIDAD, DEBIDO A QUE LOS LINDEROS SON MAS PROFUNDOS.
U$S  1.150.000
PLUSVALIA U$S 10.539
INCIDENCIA U$S 355/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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SAN NICOLAS 2360
VILLA DEL PARQUE |  CAPITAL FEDERAL
SIN PLUSVALIA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 398.36m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.66m
Lat Derecho: 46m
Lat Izquierdo: 46m
LFI: m
LIB: 31 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 1000.68m2
Sup. Edif. Cub. : 1245.98m2
 
SIN PLUSVALIA
U$S  260.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 260/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MARIANO ACHA 1192
VILLA ORTUZAR |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN VILLA ORTUZAR
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 344.25m2
Frente: 8.71m
Contrafrente: 11m
Lat Derecho: 42.65m
Lat Izquierdo: 36.40m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1555.26m2
Sup. Edif. Cub. : 2015.50m2
U$S  420.000
PLUSVALIA U$S 55.880
INCIDENCIA U$S 306/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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LARRAZABAL 1471
MATADEROS |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN MATADEROS
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 395.81m2
Frente: 8.73m
Contrafrente: 17.63m
Lat Derecho: 35.63m
Lat Izquierdo: 35.55m
LFI: 25.65 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2BIII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 900.87m2
Sup. Edif. Cub. : 1121.46m2
 
*Se Contemplan troneras.
U$S  360.000
PLUSVALIA U$S 11.047
INCIDENCIA U$S 412/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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ALVAREZ THOMAS 3275
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL
TERRENO SIN PLUSVALIA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 410.32m2
Frente: 8.73m
Contrafrente: 8.66m
Lat Derecho: 46.51m
Lat Izquierdo: 47.87m
LFI: 21 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 5.28)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1519.68m2
Sup. Edif. Cub. : 1767.30m2
 
TERRENO SIN PLUSVALIA
U$S  780.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 513/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Chorroarin 121/27/37/47
LA PATERNAL |  CAPITAL FEDERAL
CUATRO FRENTES EN BLOCK, POSIBILIDAD DE DOS LINDEROS MAS
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 1357.02m2
Frente: 34.70m
Contrafrente: 34.72m
Lat Derecho: 25.70m
Lat Izquierdo: 43.80m
LFI: 21 m
LIB: 28 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 6075.10m2
Sup. Edif. Cub. : 6141.00m2
U$S  1.800.000
PLUSVALIA U$S 33.825
INCIDENCIA U$S 302/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MONROE 5517
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL
MONROE Y ALTOLAGUIRRE
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 100.50m2
Frente: 10.05m
Contrafrente: 10.05m
Lat Derecho: 10m
Lat Izquierdo: 10m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 767.90m2
Sup. Edif. Cub. : 959.70m2
U$S  570.000
PLUSVALIA U$S 48.921
INCIDENCIA U$S 806/m2
( M2 Descubiertos al 50% )