Somos líderes en terrenos
Más de 400 constructoras confían en nuestra gestión

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	184.29m2
Frente:	13.10m
Contrafrente:	13.15m
Lat Derecho:	14.70m
Lat Izquierdo:	14.74m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : R2b II - FOT: 1.2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1548.36m2
Sup. Edif. Cub. :	1806.05m2

U$S  650.000

PLUSVALIA U$S 75.689

INCIDENCIA U$S 469/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	1885.08m2
Frente:	34.15m
Contrafrente:	34.15m
Lat Derecho:	55.24m
Lat Izquierdo:	55.16m
LFI:	27.30 m
LIB:	36.41 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	10067.35m2
Sup. Edif. Cub. :	11233.04m2

U$S  4.900.000

PLUSVALIA U$S 87.124

INCIDENCIA U$S 495/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	404.20m2
Frente:	9m
Contrafrente:	9.3m
Lat Derecho:	43.15m
Lat Izquierdo:	45.20m
LFI:	18.40 m
LIB:	24.53 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CA  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	38.00mm
Cant. Pisos:	PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2098.17m2
Sup. Edif. Cub. :	2352.07m2

* SE CONTEMPLA PATIO DE 9M2 POR APH LINDERO.

U$S  1.290.000

PLUSVALIA U$S 17.647

INCIDENCIA U$S 623/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	614.26m2
Frente:	16.24m
Contrafrente:	16.63m
Lat Derecho:	37.44m
Lat Izquierdo:	37.31m
LFI:	31.50 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2975.95m2
Sup. Edif. Cub. :	3297.60m2

*se contempla troneras

U$S  1.200.000

PLUSVALIA U$S 102.341

INCIDENCIA U$S 438/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	414.56m2
Frente:	33.65m
Contrafrente:	31.58m
Lat Derecho:	9.33m
Lat Izquierdo:	8.84m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2819.92m2
Sup. Edif. Cub. :	2988.48m2

APH DESESTIMADO!

U$S  990.000

PLUSVALIA U$S 60.632

INCIDENCIA U$S 373/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	970.73m2
Frente:	19.22m
Contrafrente:	19.24m
Lat Derecho:	50.23m
Lat Izquierdo:	50.73m
LFI:	25.35 m
LIB:	33.81 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2670.20m2
Sup. Edif. Cub. :	3055.56m2

* FRENTE AFECTADO POR APH, PERO SE CONTEMPLA RETIRO DE FRENTE DE 3 MTS CONSERVANDO FRENTE. EN CASO QUE SE PUEDA DESAFECTAR EL CATALOGO PREVENTIVO SE PODRIAN HACER MAS M2

U$S  895.000

PLUSVALIA U$S 31.043

INCIDENCIA U$S 347/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	231.94m2
Frente:	8.70m
Contrafrente:	9.05m
Lat Derecho:	28.02m
Lat Izquierdo:	25.30m
LFI:	25.10 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1217.36m2
Sup. Edif. Cub. :	1468.56m2

Se contempla 9m2 de Patio al frente por APH lindero, dependerá de consulta en DGIUR si corresponde.

U$S  650.000

PLUSVALIA U$S 41.772

INCIDENCIA U$S 568/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	327.26m2
Frente:	8.70m
Contrafrente:	8.62m
Lat Derecho:	39.14m
Lat Izquierdo:	36.44m
LFI:	21.69 m
LIB:	28.92 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1413.59m2
Sup. Edif. Cub. :	1712.09m2

U$S  650.000

PLUSVALIA U$S 34.504

INCIDENCIA U$S 484/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	256.98m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	8m
Lat Derecho:	30.70m
Lat Izquierdo:	31m
LFI:	27.54 m
LIB:	36.72 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM  (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 3.58)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1703.73m2
Sup. Edif. Cub. :	2000.28m2

SE CONTEMPLAN TRONERAS

U$S  650.000

PLUSVALIA U$S 72.239

INCIDENCIA U$S 424/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	170.37m2
Frente:	8.03m
Contrafrente:	8.84m
Lat Derecho:	21.20m
Lat Izquierdo:	20.70m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	900.37m2
Sup. Edif. Cub. :	1104.89m2

*Posibilidad de sancar mas M2 Enrasandose al Lateral Izquierdo

U$S  458.000

PLUSVALIA U$S 21.419

INCIDENCIA U$S 532/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	505.67m2
Frente:	8.24m
Contrafrente:	8.50m
Lat Derecho:	60.38m
Lat Izquierdo:	60.45m
LFI:	27.13 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1533.85m2
Sup. Edif. Cub. :	1868.10m2

U$S  449.000

PLUSVALIA U$S 43.445

INCIDENCIA U$S 321/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	220.79m2
Frente:	7.89m
Contrafrente:	8.90m
Lat Derecho:	26.02m
Lat Izquierdo:	26.58m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1351.49m2
Sup. Edif. Cub. :	1576.47m2

*posibilidad de agregar un piso mas con enrase lindero.

U$S  390.000

PLUSVALIA U$S 43.286

INCIDENCIA U$S 321/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	288.14m2
Frente:	8.72m
Contrafrente:	8.73m
Lat Derecho:	32.60m
Lat Izquierdo:	33.45m
LFI:	16.18 m
LIB:	21.58 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1585.53m2
Sup. Edif. Cub. :	1800.21m2

U$S  1.200.000

PLUSVALIA U$S 11.264

INCIDENCIA U$S 764/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	675.56m2
Frente:	12.35m
Contrafrente:	12.16m
Lat Derecho:	55.15m
Lat Izquierdo:	55.10m
LFI:	27.68 m
LIB:	36.90 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	3273.11m2
Sup. Edif. Cub. :	3902.29m2

*SE CONTEMPLA ENRASE DE PROFUNDIDAD, DEBIDO A QUE LOS LINDEROS SON MAS PROFUNDOS.

U$S  1.150.000

PLUSVALIA U$S 12.875

INCIDENCIA U$S 355/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	267.44m2
Frente:	18.75m
Contrafrente:	19.70m
Lat Derecho:	14.60m
Lat Izquierdo:	13.37m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	3143.68m2
Sup. Edif. Cub. :	3261.20m2

U$S  995.000

PLUSVALIA U$S 56.938

INCIDENCIA U$S 335/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	782.60m2
Frente:	12.85m
Contrafrente:	22.65m
Lat Derecho:	43.31m
Lat Izquierdo:	44.87m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	6623.56m2
Sup. Edif. Cub. :	6988.68m2

U$S  975.000

PLUSVALIA U$S 84.247

INCIDENCIA U$S 160/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	274.36m2
Frente:	8.90m
Contrafrente:	9.15m
Lat Derecho:	30.40m
Lat Izquierdo:	30.40m
LFI:	24.25 m
LIB:	32.34 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1613.84m2
Sup. Edif. Cub. :	1860.23m2

U$S  950.000

PLUSVALIA U$S 14.052

INCIDENCIA U$S 597/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	237.88m2
Frente:	7.75m
Contrafrente:	7.90m
Lat Derecho:	30.72m
Lat Izquierdo:	30.08m
LFI:	16.97 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CA  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	38.00mm
Cant. Pisos:	PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1357.40m2
Sup. Edif. Cub. :	1638.50m2

U$S  680.000

PLUSVALIA U$S 7.135

INCIDENCIA U$S 506/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	141.21m2
Frente:	13.12m
Contrafrente:	13.05m
Lat Derecho:	11.37m
Lat Izquierdo:	11.46m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1208.14m2
Sup. Edif. Cub. :	1384.44m2

U$S  680.000

PLUSVALIA U$S 22.385

INCIDENCIA U$S 581/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	255.02m2
Frente:	16.14m
Contrafrente:	16.05m
Lat Derecho:	16.03m
Lat Izquierdo:	15.83m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2247.14m2
Sup. Edif. Cub. :	2414.53m2

U$S  600.000

PLUSVALIA U$S 35.773

INCIDENCIA U$S 283/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	228.07m2
Frente:	8.99m
Contrafrente:	8.20m
Lat Derecho:	26.51m
Lat Izquierdo:	26.56m
LFI:	30.05 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1301.38m2
Sup. Edif. Cub. :	1593.50m2

*se contemplan troneras.

U$S  580.000

PLUSVALIA U$S 13.430

INCIDENCIA U$S 456/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	366.99m2
Frente:	14.14m
Contrafrente:	14.15m
Lat Derecho:	26.10m
Lat Izquierdo:	25.79m
LFI:	24.74 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1961.56m2
Sup. Edif. Cub. :	2212.56m2

*SE CONTEMPLAN TRONERAS

U$S  548.000

PLUSVALIA U$S 21.491

INCIDENCIA U$S 290/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	202.09m2
Frente:	8.68m
Contrafrente:	8.32m
Lat Derecho:	23.15m
Lat Izquierdo:	24.40m
LFI:	26.65 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1056.84m2
Sup. Edif. Cub. :	1368.60m2

* SE CONTEMPLA ENRASE LINDERO, EDIFICO DE PB + 7 PISOS + 2 RETIROS.

U$S  475.000

PLUSVALIA U$S 30.871

INCIDENCIA U$S 479/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	167.38m2
Frente:	8.42m
Contrafrente:	8.62m
Lat Derecho:	19.53m
Lat Izquierdo:	19.76m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1046.26m2
Sup. Edif. Cub. :	1278.00m2

U$S  347.000

PLUSVALIA U$S 14.841

INCIDENCIA U$S 346/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	141.65m2
Frente:	9.23m
Contrafrente:	9.47m
Lat Derecho:	15.13m
Lat Izquierdo:	15.17m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1094.04m2
Sup. Edif. Cub. :	1381.12m2

U$S  280.000

PLUSVALIA U$S 21.103

INCIDENCIA U$S 275/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	735.80m2
Frente:	19.53m
Contrafrente:	18.03m
Lat Derecho:	39.17m
Lat Izquierdo:	39.19m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM  (Codigo Anterior : C3I+25% - FOT: 5)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	5791.88m2
Sup. Edif. Cub. :	6707.78m2

* SE CONTEMPLAN PATIOS, POSIBILIDAD DE TRONERA, RETIRO DE PATIO AL FRENTE SOBRE LINDERO IZQUIERDO, Y CALCULADO UN RETIRO DE FONDO DE 8M

U$S  1.400.000

PLUSVALIA U$S 62.413

INCIDENCIA U$S 252/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	237.17m2
Frente:	8.68m
Contrafrente:	8.74m
Lat Derecho:	27.20m
Lat Izquierdo:	27.26m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1142.18m2
Sup. Edif. Cub. :	1327.00m2

U$S  360.000

PLUSVALIA U$S 2.867

INCIDENCIA U$S 318/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	360.29m2
Frente:	9.02m
Contrafrente:	8.97m
Lat Derecho:	40.03m
Lat Izquierdo:	40.08m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	AE 26 - 1 = USAB 1  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 1
Alt. Max. :	9.00mm
Cant. Pisos:	PB + 2 PISOS
Sup. Vendible:	652.71m2
Sup. Edif. Cub. :	894.63m2

SIN PLUSVALIA

U$S  295.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 452/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	701.24m2
Frente:	10.41m
Contrafrente:	10.51m
Lat Derecho:	68.40m
Lat Izquierdo:	65.68m
LFI:	25.55 m
LIB:	34.07 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 1  (Codigo Anterior : R2BIII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	9.00mm
Cant. Pisos:	PB + 2 PISOS
Sup. Vendible:	741.98m2
Sup. Edif. Cub. :	985.98m2

U$S  290.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 391/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	363.09m2
Frente:	9.27m
Contrafrente:	8.42m
Lat Derecho:	41.08m
Lat Izquierdo:	41.02m
LFI:	20.44 m
LIB:	27.25 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM  (Codigo Anterior : E3 + 25% - FOT: 3.75)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1252.30m2
Sup. Edif. Cub. :	1438.06m2

U$S  240.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 192/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	187.15m2
Frente:	23.54m
Contrafrente:	22.13m
Lat Derecho:	20.05m
Lat Izquierdo:	4m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1132.90m2
Sup. Edif. Cub. :	1306.20m2

*dos parcelas en block

U$S  225.000

PLUSVALIA U$S 7.414

INCIDENCIA U$S 205/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	373.17m2
Frente:	10.43m
Contrafrente:	10.40m
Lat Derecho:	35.88m
Lat Izquierdo:	35.78m
LFI:	30.70 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1273.47m2
Sup. Edif. Cub. :	1609.69m2

*SIN PLUSVALIA, SE CONTEMPLAN TRONERAS.

U$S  185.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 145/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	198.31m2
Frente:	10.12m
Contrafrente:	8.37m
Lat Derecho:	21.60m
Lat Izquierdo:	21.30m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM  (Codigo Anterior : E3 + 25% - FOT: 3.75)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1000.96m2
Sup. Edif. Cub. :	1219.16m2

U$S  159.000

PLUSVALIA U$S 3.558

INCIDENCIA U$S 162/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	388.14m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	8.80m
Lat Derecho:	44.43m
Lat Izquierdo:	44.49m
LFI:	21.49 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1508.30m2
Sup. Edif. Cub. :	1789.40m2

U$S  849.000

PLUSVALIA U$S 121.684

INCIDENCIA U$S 644/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	257.25m2
Frente:	8.67m
Contrafrente:	8.80m
Lat Derecho:	29.70m
Lat Izquierdo:	29.20m
LFI:	21.25 m
LIB:	28.34 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1257.53m2
Sup. Edif. Cub. :	1546.63m2

U$S  690.000

PLUSVALIA U$S 122.237

INCIDENCIA U$S 646/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	135.73m2
Frente:	7.81m
Contrafrente:	7.80m
Lat Derecho:	17.35m
Lat Izquierdo:	17.43m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	782.24m2
Sup. Edif. Cub. :	1023.94m2

U$S  330.000

PLUSVALIA U$S 91.562

INCIDENCIA U$S 539/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	1174.33m2
Frente:	26m
Contrafrente:	26.10m
Lat Derecho:	45.3m
Lat Izquierdo:	44.86m
LFI:	m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	(Codigo Anterior : R2AII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos:
Alt. Max. :	m
Cant. Pisos:	0
Sup. Vendible:	m2
Sup. Edif. Cub. :	m2

EXCELENTE LOTE CON PROYECTO A TERMINAR CON PLANOS APROBADOS Y DERECHOS PAGOS, ACTUALMENTE SE ENCUENTRA CON EL HORMIGON HASTA LA LOSA SOBRE EL 3ER PISO, PROYECTO APROBADO PARA 80 MONOAMBIENTES MAS 43 COCHERAS DISTRIBUIDOS EN 7 PLANTAS, (DE LA PLANTA1 A LA 6, 12 UNIDADES POR PISO Y EN LA PLANTA 7, 8 UNIDADES) 3107,53M2 CUBIERTOS DE DEPARTAMENTOS MAS 390,77M2 DE BALCONES, MAS COCHERAS Y ESPACIOS COMUNES Frente 26ml Contrafrente 26.10ml Lateral Derecho 45.30ml Lateral Izquierdo 44.86ml Sup Total 1174.334m2 Fot : 2.77 Zonificacion: R2A2 Ancho de calle: 13.86 LFI:22.5 Sup Edificable: 1174.334 x2.77. = 3252.905 M2 VENDIBLES POR FOT

U$S  2.700.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S inf/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	171.20m2
Frente:	9.58m
Contrafrente:	9.65m
Lat Derecho:	17.86m
Lat Izquierdo:	17.75m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1442.84m2
Sup. Edif. Cub. :	1802.72m2

U$S  550.000

PLUSVALIA U$S 58.414

INCIDENCIA U$S 422/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	526.26m2
Frente:	8.60m
Contrafrente:	8.67m
Lat Derecho:	61.04m
Lat Izquierdo:	60.85m
LFI:	31.56 m
LIB:	42.09 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2  (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	1155.80m2
Sup. Edif. Cub. :	1252.68m2

U$S  440.000

PLUSVALIA U$S 4.566

INCIDENCIA U$S 385/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	367.72m2
Frente:	14.57m
Contrafrente:	14.92m
Lat Derecho:	27.84m
Lat Izquierdo:	25.96m
LFI:	20 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM  (Codigo Anterior : C3II - FOT: Libre)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1773.58m2
Sup. Edif. Cub. :	2028.50m2

U$S  400.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 226/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	423.64m2
Frente:	8.70m
Contrafrente:	9.10m
Lat Derecho:	48.80m
Lat Izquierdo:	46.40m
LFI:	30.57 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1445.60m2
Sup. Edif. Cub. :	1797.60m2

MANZANA ATIPICA

U$S  390.000

PLUSVALIA U$S 15.061

INCIDENCIA U$S 280/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	347.74m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	8.66m
Lat Derecho:	40.19m
Lat Izquierdo:	40.12m
LFI:	23.91 m
LIB:	31.88 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM  (Codigo Anterior : R2bIII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1128.42m2
Sup. Edif. Cub. :	1412.48m2

U$S  240.000

PLUSVALIA U$S 13.877

INCIDENCIA U$S 225/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	1046.32m2
Frente:	16.98m
Contrafrente:	17.13m
Lat Derecho:	61.42m
Lat Izquierdo:	61.28m
LFI:	30.52 m
LIB:	40.70 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	5199.22m2
Sup. Edif. Cub. :	6012.42m2

* NO SE CONTEMPLA TRONERA POR LINDERO CONSOLIDADO

U$S  2.500.000

PLUSVALIA U$S 132.078

INCIDENCIA U$S 506/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	352.35m2
Frente:	8.70m
Contrafrente:	8.70m
Lat Derecho:	40.30m
Lat Izquierdo:	40.70m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 1  (Codigo Anterior : R2BIII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	9.00mm
Cant. Pisos:	PB + 2 PISOS
Sup. Vendible:	620.65m2
Sup. Edif. Cub. :	848.65m2

*SIN PLUSVALIA*

U$S  385.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 620/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	88.39m2
Frente:	8.12m
Contrafrente:	8.74m
Lat Derecho:	10.84m
Lat Izquierdo:	10.13m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	666.48m2
Sup. Edif. Cub. :	860.18m2

U$S  350.000

PLUSVALIA U$S 66.076

INCIDENCIA U$S 624/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	314.81m2
Frente:	16.31m
Contrafrente:	16.56m
Lat Derecho:	18.31m
Lat Izquierdo:	20m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2150.98m2
Sup. Edif. Cub. :	2571.74m2

U$S  1.100.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 511/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	177.16m2
Frente:	9.37m
Contrafrente:	9.70m
Lat Derecho:	18.13m
Lat Izquierdo:	19.03m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1187.97m2
Sup. Edif. Cub. :	1433.47m2

U$S  550.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 463/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	251.12m2
Frente:	8.95m
Contrafrente:	11.05m
Lat Derecho:	30.70m
Lat Izquierdo:	25.42m
LFI:	27.34 m
LIB:	36.46 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1012.13m2
Sup. Edif. Cub. :	1248.62m2

U$S  360.000

PLUSVALIA U$S 25.464

INCIDENCIA U$S 381/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	196.50m2
Frente:	7.93m
Contrafrente:	8.90m
Lat Derecho:	27.16m
Lat Izquierdo:	22.40m
LFI:	m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1240.48m2
Sup. Edif. Cub. :	1434.90m2

U$S  699.000

PLUSVALIA U$S 80.664

INCIDENCIA U$S 629/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	290.94m2
Frente:	13.30m
Contrafrente:	13.30m
Lat Derecho:	21.88m
Lat Izquierdo:	21.87m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM  (Codigo Anterior : R1b II 7 - FOT: 1)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1294.80m2
Sup. Edif. Cub. :	1609.40m2

U$S  650.000

PLUSVALIA U$S 72.032

INCIDENCIA U$S 558/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	370.84m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	8.40m
Lat Derecho:	43.45m
Lat Izquierdo:	43.50m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2  (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 1
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	1200.24m2
Sup. Edif. Cub. :	1514.13m2

U$S  485.000

PLUSVALIA U$S 29.453

INCIDENCIA U$S 429/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	868.09m2
Frente:	20.83m
Contrafrente:	20.85m
Lat Derecho:	40.85m
Lat Izquierdo:	42.46m
LFI:	27.02 m
LIB:	36.02 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CA  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	38.00mm
Cant. Pisos:	PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	9059.08m2
Sup. Edif. Cub. :	12230.36m2

* TERRENO CON PLANOS APROBADOS Y DERECHOS PAGOS, CON CODIGO ANTERIOR *SIN PLUSVALIA*

U$S  8.500.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 938/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	1162m2
Frente:	39.17m
Contrafrente:	16.09m
Lat Derecho:	45.75m
Lat Izquierdo:	44.10m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CA  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	38.00mm
Cant. Pisos:	PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	12300.00m2
Sup. Edif. Cub. :	14033.00m2

U$S  2.450.000

PLUSVALIA U$S 132.112

INCIDENCIA U$S 210/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	1460.34m2
Frente:	33.83m
Contrafrente:	33.70m
Lat Derecho:	43.15m
Lat Izquierdo:	43.35m
LFI:	21.47 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	5376.36m2
Sup. Edif. Cub. :	5990.40m2

*Lote Afectado por troneras.

U$S  1.650.000

PLUSVALIA U$S 5.214

INCIDENCIA U$S 308/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	245.01m2
Frente:	7.66m
Contrafrente:	7.57m
Lat Derecho:	32.12m
Lat Izquierdo:	32.23m
LFI:	18.36 m
LIB:	24.48 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CA  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	38.00mm
Cant. Pisos:	PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1437.04m2
Sup. Edif. Cub. :	1734.19m2

U$S  790.000

PLUSVALIA U$S 12.046

INCIDENCIA U$S 558/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	605.91m2
Frente:	10.05m
Contrafrente:	10.08m
Lat Derecho:	60.30m
Lat Izquierdo:	60.10m
LFI:	31.72 m
LIB:	42.29 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : R2aI - FOT: 3.32)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2247.04m2
Sup. Edif. Cub. :	2644.33m2

U$S  700.000

PLUSVALIA U$S 2.308

INCIDENCIA U$S 313/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	294.71m2
Frente:	13.08m
Contrafrente:	13.07m
Lat Derecho:	23.26m
Lat Izquierdo:	21.82m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2635.80m2
Sup. Edif. Cub. :	2768.09m2

U$S  389.000

PLUSVALIA U$S 23.900

INCIDENCIA U$S 157/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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