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EN EL MERCADO INMOBILIARIO

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CONSTITUYENTES 3676
AGRONOMIA |  CAPITAL FEDERAL
A MTS DE AV. DE LOS INCAS
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 252.68m2
Frente: 8.65m
Contrafrente: 8.66m
Lat Derecho: 29.05m
Lat Izquierdo: 29.34m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2bII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1415.52m2
Sup. Edif. Cub. : 1701.30m2
U$S  575.000
PLUSVALIA U$S 109.081
INCIDENCIA U$S 483/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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BELGRANO 3894
ALMAGRO | 
LOTE EN ALMAGRO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 188.78m2
Frente: 6.53m
Contrafrente: 6.58m
Lat Derecho: 28.80m
Lat Izquierdo: 28.80m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 16.50mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 843.56m2
Sup. Edif. Cub. : 1054.74m2
U$S  450.000
PLUSVALIA U$S 46.623
INCIDENCIA U$S 589/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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RIVADAVIA 4144
ALMAGRO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE SOBRE AV. RIVADAVIA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 404.20m2
Frente: 9m
Contrafrente: 9.3m
Lat Derecho: 43.15m
Lat Izquierdo: 45.20m
LFI: 18.40 m
LIB: 24.53 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CA  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 38.00mm
Cant. Pisos: PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2098.17m2
Sup. Edif. Cub. : 2352.07m2
 
* SE CONTEMPLA PATIO DE 9M2 POR APH LINDERO.
U$S  1.290.000
PLUSVALIA U$S 24.098
INCIDENCIA U$S 626/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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BILLINGHUST 287
ALMAGRO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN ALMAGRO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 421.05m2
Frente: 33.65m
Contrafrente: 31.58m
Lat Derecho: 9.33m
Lat Izquierdo: 8.84m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2819.92m2
Sup. Edif. Cub. : 2988.48m2
 
APH DESESTIMADO!
U$S  1.200.000
PLUSVALIA U$S 76.900
INCIDENCIA U$S 453/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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SARMIENTO 4441
ALMAGRO |  CAPITAL FEDERAL
EXCELENTE LOTE EN ALMAGRO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 480.86m2
Frente: 8.69m
Contrafrente: 8.69m
Lat Derecho: 55.24m
Lat Izquierdo: 55.43m
LFI: 41.75 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2610.31m2
Sup. Edif. Cub. : 3097.98m2
U$S  1.050.000
PLUSVALIA U$S 109.846
INCIDENCIA U$S 444/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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BOGADO 4461
ALMAGRO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN ALMAGRO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 327.26m2
Frente: 8.70m
Contrafrente: 8.62m
Lat Derecho: 39.14m
Lat Izquierdo: 36.44m
LFI: 21.69 m
LIB: 28.92 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1413.59m2
Sup. Edif. Cub. : 1712.09m2
U$S  770.000
PLUSVALIA U$S 44.379
INCIDENCIA U$S 576/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Muñiz 400
ALMAGRO |  CAPITAL FEDERAL
Almagro, excelente lote de esquina
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 132.01m2
Frente: 10.82m
Contrafrente: 11.32m
Lat Derecho: 10.73m
Lat Izquierdo: 13.12m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1364.13m2
Sup. Edif. Cub. : 1599.13m2
U$S  700.000
PLUSVALIA U$S 74.840
INCIDENCIA U$S 568/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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TUCUMAN 3764
ALMAGRO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN ALMAGRO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 231.94m2
Frente: 8.70m
Contrafrente: 9.05m
Lat Derecho: 28.02m
Lat Izquierdo: 25.30m
LFI: 25.10 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1217.36m2
Sup. Edif. Cub. : 1468.56m2
 
Se contempla 9m2 de Patio al frente por APH lindero, dependerá de consulta en DGIUR si corresponde.
U$S  650.000
PLUSVALIA U$S 52.388
INCIDENCIA U$S 577/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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VENEZUELA 3548
ALMAGRO |  CAPITAL FEDERAL
VENEZUELA Y BOEDO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 505.67m2
Frente: 8.24m
Contrafrente: 8.50m
Lat Derecho: 60.38m
Lat Izquierdo: 60.45m
LFI: 27.13 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1533.85m2
Sup. Edif. Cub. : 1868.10m2
U$S  500.000
PLUSVALIA U$S 54.715
INCIDENCIA U$S 362/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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BELGRANO 4072
ALMAGRO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN ALMAGRO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 403.36m2
Frente: 7.60m
Contrafrente: 7.65m
Lat Derecho: 52.90m
Lat Izquierdo: 52.90m
LFI: 25.25 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 714.78m2
Sup. Edif. Cub. : 934.52m2
 
*Se contemplan troneras
U$S  325.000
PLUSVALIA U$S 9.025
INCIDENCIA U$S 467/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Hipolito Yrigoyen 2902
BALVANERA |  CAPITAL FEDERAL
GRAN ESQUINA, IDEAL LOCALES + DEPTOS
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 782.60m2
Frente: 12.85m
Contrafrente: 22.65m
Lat Derecho: 43.31m
Lat Izquierdo: 44.87m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 6623.56m2
Sup. Edif. Cub. : 6988.68m2
U$S  1.249.000
PLUSVALIA U$S 83.576
INCIDENCIA U$S 201/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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ALSINA 3125 / URQUIZA 187
BALVANERA |  CAPITAL FEDERAL
SALIDA A DOS CALLES
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 554.71m2
Frente: 7.77m
Contrafrente: 28.38m
Lat Derecho: 42.85m
Lat Izquierdo: 7.57m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 3115.00m2
Sup. Edif. Cub. : 3835.00m2
 
Frente por Alsina 7,57 Frente por Urquiza 7,77 Lateral Derecho Alsina 15,92 Lateral izaquierdo Alsina 28,38 Lateral derecho Urquiza 42,85 Lateral Izquierdo Urquiza 34,9
U$S  850.000
PLUSVALIA U$S 46.408
INCIDENCIA U$S 288/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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URQUIZA 187 / ALSINA 3125
BALVANERA |  CAPITAL FEDERAL
SALIDA A DOS CALLES
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 554.71m2
Frente: 7.77m
Contrafrente: 28.38m
Lat Derecho: 42.85m
Lat Izquierdo: 7.57m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 3115.00m2
Sup. Edif. Cub. : 3835.00m2
 
Frente por Alsina 7,57 Frente por Urquiza 7,77 Lateral Derecho Alsina 15,92 Lateral izaquierdo Alsina 28,38 Lateral derecho Urquiza 42,85 Lateral Izquierdo Urquiza 34,9
U$S  850.000
PLUSVALIA U$S 46.408
INCIDENCIA U$S 288/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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JUJUY 376
BALVANERA |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN BALVANERA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 237.88m2
Frente: 7.75m
Contrafrente: 7.90m
Lat Derecho: 30.72m
Lat Izquierdo: 30.08m
LFI: 16.97 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CA  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 38.00mm
Cant. Pisos: PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1357.40m2
Sup. Edif. Cub. : 1638.50m2
U$S  700.000
PLUSVALIA U$S 6.857
INCIDENCIA U$S 521/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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LA RIOJA 700
BALVANERA |  CAPITAL FEDERAL
LOTES EN BALVANERA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 255.02m2
Frente: 16.14m
Contrafrente: 16.05m
Lat Derecho: 16.03m
Lat Izquierdo: 15.83m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2247.14m2
Sup. Edif. Cub. : 2414.53m2
U$S  600.000
PLUSVALIA U$S 42.066
INCIDENCIA U$S 286/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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ALBERTI 272 / 278
BALVANERA |  CAPITAL FEDERAL
14 METROS DE FRENTE
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 366.99m2
Frente: 14.14m
Contrafrente: 14.15m
Lat Derecho: 26.10m
Lat Izquierdo: 25.79m
LFI: 24.74 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2535.30m2
Sup. Edif. Cub. : 2763.70m2
U$S  549.000
PLUSVALIA U$S 34.978
INCIDENCIA U$S 230/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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SARANDI 756
BALVANERA |  CAPITAL FEDERAL
SARANDI Y AV. INDEPENDENCIA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 192.78m2
Frente: 7.43m
Contrafrente: 7.50m
Lat Derecho: 25.50m
Lat Izquierdo: 26.15m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1400.10m2
Sup. Edif. Cub. : 1661.90m2
U$S  540.000
PLUSVALIA U$S 27.389
INCIDENCIA U$S 405/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MORENO 3082
BALVANERA |  CAPITAL FEDERAL
Moreno a 100mts de Av. Belgrano
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 167.38m2
Frente: 8.42m
Contrafrente: 8.62m
Lat Derecho: 19.53m
Lat Izquierdo: 19.76m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1046.26m2
Sup. Edif. Cub. : 1278.00m2
U$S  349.000
PLUSVALIA U$S 15.336
INCIDENCIA U$S 348/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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PASCO 281
BALVANERA |  CAPITAL FEDERAL
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 141.65m2
Frente: 9.23m
Contrafrente: 9.47m
Lat Derecho: 15.13m
Lat Izquierdo: 15.17m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1094.04m2
Sup. Edif. Cub. : 1381.12m2
U$S  299.000
PLUSVALIA U$S 22.781
INCIDENCIA U$S 294/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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AV MONTES DE OCA 1566
BARRACAS |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN BARRACAS
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 735.80m2
Frente: 19.53m
Contrafrente: 18.03m
Lat Derecho: 39.17m
Lat Izquierdo: 39.19m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C3I+25% - FOT: 5)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 5791.88m2
Sup. Edif. Cub. : 6707.78m2
 
* SE CONTEMPLAN PATIOS, POSIBILIDAD DE TRONERA, RETIRO DE PATIO AL FRENTE SOBRE LINDERO IZQUIERDO, Y CALCULADO UN RETIRO DE FONDO DE 8M
U$S  1.400.000
PLUSVALIA U$S 71.867
INCIDENCIA U$S 254/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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JOVELLANOS 1377
BARRACAS |  CAPITAL FEDERAL
EXCELENTE LOTE IDAL GALPON - SIN PLUSVALIA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 360.29m2
Frente: 9.02m
Contrafrente: 8.97m
Lat Derecho: 40.03m
Lat Izquierdo: 40.08m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: AE 26 - 1 ? USAB 1  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 9.00mm
Cant. Pisos: PB + 2 PISOS
Sup. Vendible: 652.71m2
Sup. Edif. Cub. : 894.63m2
 
SIN PLUSVALIA
U$S  349.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 535/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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jovellanos 1431
BARRACAS |  CAPITAL FEDERAL
LOTE SIN PLUSVALIA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 363.09m2
Frente: 9.27m
Contrafrente: 8.42m
Lat Derecho: 41.08m
Lat Izquierdo: 41.02m
LFI: 20.44 m
LIB: 27.25 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E3 + 25% - FOT: 3.75)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1252.30m2
Sup. Edif. Cub. : 1438.06m2
U$S  299.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 239/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Cerri, Daniel, Gral. 1185
BARRACAS |  CAPITAL FEDERAL
LOTE SIN PLUSVALIA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 172.36m2
Frente: 9.24m
Contrafrente: 9.13m
Lat Derecho: 18.78m
Lat Izquierdo: 18.75m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : E3 + 25% - FOT: 3.75)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 11.20mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 600.36m2
Sup. Edif. Cub. : 735.72m2
 
LOTE SIN PLUSVALIA
U$S  219.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 365/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Santa Maria Del Buen Aire 886
BARRACAS |  CAPITAL FEDERAL
EXCELENTE INCIDENCIA EN BARRACAS
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 238.55m2
Frente: 8.64m
Contrafrente: 8.55m
Lat Derecho: 27.66m
Lat Izquierdo: 27.85m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E3+25% - FOT: 3.75)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 16.50mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1247.32m2
Sup. Edif. Cub. : 1430.32m2
U$S  195.000
PLUSVALIA U$S 5.120
INCIDENCIA U$S 160/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Araoz De Lamadrid 1961
BARRACAS |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN BARRACAS
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 198.31m2
Frente: 10.12m
Contrafrente: 8.37m
Lat Derecho: 21.60m
Lat Izquierdo: 21.30m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E3 + 25% - FOT: 3.75)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 16.50mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 963.33m2
Sup. Edif. Cub. : 1198.92m2
U$S  190.000
PLUSVALIA U$S 7.574
INCIDENCIA U$S 205/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Santa Maria Del Buen Aire 810
BARRACAS |  CAPITAL FEDERAL
EXCELENTE INCIDENCIA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 112.85m2
Frente: 8.55m
Contrafrente: 8.60m
Lat Derecho: 12.97m
Lat Izquierdo: 13.35m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E3+25% - FOT: 3.75)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 662.75m2
Sup. Edif. Cub. : 851.50m2
U$S  110.000
PLUSVALIA U$S 5.284
INCIDENCIA U$S 174/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MIGUELETES 2310
BELGRANO |  CAPITAL FEDERAL
SE VENDE CON RENTA, MIGUELETES ESQUINA OLAZABAL
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 200.95m2
Frente: 19.98m
Contrafrente: 20.15m
Lat Derecho: 10.18m
Lat Izquierdo: 9.85m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1754.30m2
Sup. Edif. Cub. : 1841.93m2
U$S  1.400.000
PLUSVALIA U$S 260.584
INCIDENCIA U$S 947/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MANUEL UGARTE 2951
BELGRANO |  CAPITAL FEDERAL
EXCELENTE LOTE EN BELGRANO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 388.14m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.80m
Lat Derecho: 44.43m
Lat Izquierdo: 44.49m
LFI: 21.49 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1508.30m2
Sup. Edif. Cub. : 1789.40m2
U$S  1.000.000
PLUSVALIA U$S 152.444
INCIDENCIA U$S 764/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CONESA 2868
BELGRANO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN BELGRANO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 257.25m2
Frente: 8.67m
Contrafrente: 8.80m
Lat Derecho: 29.70m
Lat Izquierdo: 29.20m
LFI: 21.25 m
LIB: 28.34 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1257.53m2
Sup. Edif. Cub. : 1546.63m2
U$S  690.000
PLUSVALIA U$S 155.263
INCIDENCIA U$S 672/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MUÑIZ 855
BOEDO |  CAPITAL FEDERAL
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 1174.33m2
Frente: 26m
Contrafrente: 26.10m
Lat Derecho: 45.3m
Lat Izquierdo: 44.86m
LFI: m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion:   (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos:
Alt. Max. : m
Cant. Pisos: 0
Sup. Vendible: m2
Sup. Edif. Cub. : m2
 
EXCELENTE LOTE CON PROYECTO A TERMINAR CON PLANOS APROBADOS Y DERECHOS PAGOS, ACTUALMENTE SE ENCUENTRA CON EL HORMIGON HASTA LA LOSA SOBRE EL 3ER PISO, PROYECTO APROBADO PARA 80 MONOAMBIENTES MAS 43 COCHERAS DISTRIBUIDOS EN 7 PLANTAS, (DE LA PLANTA1 A LA 6, 12 UNIDADES POR PISO Y EN LA PLANTA 7, 8 UNIDADES) 3107,53M2 CUBIERTOS DE DEPARTAMENTOS MAS 390,77M2 DE BALCONES, MAS COCHERAS Y ESPACIOS COMUNES Frente 26ml Contrafrente 26.10ml Lateral Derecho 45.30ml Lateral Izquierdo 44.86ml Sup Total 1174.334m2 Fot : 2.77 Zonificacion: R2A2 Ancho de calle: 13.86 LFI:22.5 Sup Edificable: 1174.334 x2.77. = 3252.905 M2 VENDIBLES POR FOT
U$S  2.700.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S inf/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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INDEPENDENCIA 3802
BOEDO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN BOEDO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 312.13m2
Frente: 17.36m
Contrafrente: 17.35m
Lat Derecho: 17.95m
Lat Izquierdo: 18.02m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CA  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 38.00mm
Cant. Pisos: PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 3828.76m2
Sup. Edif. Cub. : 4178.72m2
U$S  2.200.000
PLUSVALIA U$S 109.791
INCIDENCIA U$S 603/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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BOEDO 2078
BOEDO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE SIN PLUSVALIA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 335.00m2
Frente: 8.83m
Contrafrente: 8.53m
Lat Derecho: 39.29m
Lat Izquierdo: 37.90m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2228.63m2
Sup. Edif. Cub. : 2580.40m2
 
LOTE SIN PLUSVALIA, La parcela pertenece al Distrito Tecnológico
U$S  895.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 402/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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INCLAN 3378
BOEDO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN BOEDO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 526.26m2
Frente: 8.60m
Contrafrente: 8.67m
Lat Derecho: 61.04m
Lat Izquierdo: 60.85m
LFI: 31.56 m
LIB: 42.09 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.20mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 1155.80m2
Sup. Edif. Cub. : 1614.65m2
U$S  440.000
PLUSVALIA U$S 19.170
INCIDENCIA U$S 397/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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GIBSON 4160
BOEDO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN BOEDO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 347.74m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.66m
Lat Derecho: 40.19m
Lat Izquierdo: 40.12m
LFI: 23.91 m
LIB: 31.88 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2bIII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 16.50mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1128.42m2
Sup. Edif. Cub. : 1412.48m2
U$S  260.000
PLUSVALIA U$S 28.038
INCIDENCIA U$S 255/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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EMILIO MITRE 563
CABALLITO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE A MTS DE AV DIRECTORIO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 406.25m2
Frente: 8.68m
Contrafrente: 8.67m
Lat Derecho: 46.90m
Lat Izquierdo: 46.76m
LFI: 34.85 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1525.61m2
Sup. Edif. Cub. : 1830.90m2
U$S  1.100.000
PLUSVALIA U$S 9.305
INCIDENCIA U$S 727/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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EL MAESTRO 39
CABALLITO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN CABALLITO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 136.22m2
Frente: 6.74m
Contrafrente: 6.73m
Lat Derecho: 20.23m
Lat Izquierdo: 20.22m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: AE 26 - 1 = USAB 1  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 2.5)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 9.00mm
Cant. Pisos: PB + 2 PISOS
Sup. Vendible: 385.24m2
Sup. Edif. Cub. : 506.42m2
U$S  370.000
PLUSVALIA U$S 9.216
INCIDENCIA U$S 984/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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SAN IRINEO 234
CABALLITO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN CABALLITO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 266.83m2
Frente: 8.74m
Contrafrente: 8.70m
Lat Derecho: 30.70m
Lat Izquierdo: 30.50m
LFI: No Alcanzada
LIB: 20 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: AE 26 - 2 = USAB 2  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 2.5)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 583.90m2
Sup. Edif. Cub. : 829.52m2
 
AE26 -2 - Pasajes de la Ciudad 1 AE26) Delimitación: Las parcelas de las manzanas con al menos uno de sus frentes sobre los Pasajes de la Ciudad, tendrán limitada su altura, según lo graficado en las Planchetas de Edificabilidad y Usos. ?según Plano de Edificabilidad y Usos. Se consideran Pasajes a aquellas vías con ancho igual o inferior a trece metros (13m), y no más de 5 cuadras de extensión. ? Carácter: Los Pasajes de la Ciudad constituyen ámbitos de significación ambiental, para los que se requiere mantener su configuración actual, y la de su entorno
U$S  365.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 625/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CONCEPCION ARENAL 4005
CHACARITA |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN CHACARITA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 270.55m2
Frente: 25.39m
Contrafrente: 22.70m
Lat Derecho: 14.33m
Lat Izquierdo: 9.12m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 3002.97m2
Sup. Edif. Cub. : 3140.63m2
U$S  1.100.000
PLUSVALIA U$S 145.853
INCIDENCIA U$S 415/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CONGRESO 3163
COGHLAN |  CAPITAL FEDERAL
CONGRESO A MTS DE CRAMER
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 386.09m2
Frente: 8.75m
Contrafrente: 8.90m
Lat Derecho: 44.20m
Lat Izquierdo: 43.30m
LFI: 28.34 m
LIB: 37.79 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1895.25m2
Sup. Edif. Cub. : 2183.23m2
 
Se contempla ensancho de calle por lo que se retira 2.52mts desde la LO.
U$S  929.000
PLUSVALIA U$S 150.191
INCIDENCIA U$S 569/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Pedraza, Manuela 3861
COGHLAN |  CAPITAL FEDERAL
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 370.84m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.40m
Lat Derecho: 43.45m
Lat Izquierdo: 43.50m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 1200.24m2
Sup. Edif. Cub. : 1514.13m2
U$S  549.000
PLUSVALIA U$S 71.387
INCIDENCIA U$S 517/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CABILDO 450, PLANOS APROBADOS
COLEGIALES |  CAPITAL FEDERAL
20 MTS DE FRENTE
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 868.09m2
Frente: 20.83m
Contrafrente: 20.85m
Lat Derecho: 40.85m
Lat Izquierdo: 42.46m
LFI: 27.02 m
LIB: 36.02 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CA  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 38.00mm
Cant. Pisos: PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 9059.08m2
Sup. Edif. Cub. : 12230.36m2
 
* TERRENO CON PLANOS APROBADOS Y DERECHOS PAGOS, CON CODIGO ANTERIOR *SIN PLUSVALIA*
U$S  8.500.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 938/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CRAMER 1680
COLEGIALES |  CAPITAL FEDERAL
CRAMER Y ELCANO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 257.02m2
Frente: 7.80m
Contrafrente: 7.73m
Lat Derecho: 33.35m
Lat Izquierdo: 32.85m
LFI: 31.07 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1488.22m2
Sup. Edif. Cub. : 1801.80m2
U$S  980.000
PLUSVALIA U$S 210.017
INCIDENCIA U$S 800/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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VIRREY CEVALLOS 1048
CONSTITUCION |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN CONSTITUCIÓN
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 605.91m2
Frente: 10.05m
Contrafrente: 10.08m
Lat Derecho: 60.30m
Lat Izquierdo: 60.10m
LFI: 31.72 m
LIB: 42.29 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2aI - FOT: 3.32)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2247.04m2
Sup. Edif. Cub. : 2644.33m2
U$S  700.000
PLUSVALIA U$S 3.749
INCIDENCIA U$S 313/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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ENTRE RIOS 950
CONSTITUCION |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN CONSTITUCIÓN
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 118.59m2
Frente: 6.80m
Contrafrente: 6.60m
Lat Derecho: 17.50m
Lat Izquierdo: 17.90m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CA  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 38.00mm
Cant. Pisos: PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1132.24m2
Sup. Edif. Cub. : 1538.40m2
 
Se puede tomar hasta el 50% en metros en éste proyecto o metros terminados en otra obra
U$S  490.000
PLUSVALIA U$S 29.728
INCIDENCIA U$S 459/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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SOLIS 1883
CONSTITUCION |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN ESQUINA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 294.71m2
Frente: 13.08m
Contrafrente: 13.07m
Lat Derecho: 23.26m
Lat Izquierdo: 21.82m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2635.80m2
Sup. Edif. Cub. : 2768.09m2
U$S  430.000
PLUSVALIA U$S 30.508
INCIDENCIA U$S 175/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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FILIBERTO 1715
CONSTITUCION |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN CONSTITUCIÓN
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 301.77m2
Frente: 10.52m
Contrafrente: 10.22m
Lat Derecho: 28.89m
Lat Izquierdo: 29.31m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1302.04m2
Sup. Edif. Cub. : 1446.00m2
U$S  390.000
PLUSVALIA U$S 5.757
INCIDENCIA U$S 304/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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RIVADAVIA 7137
FLORES |  CAPITAL FEDERAL
LOTE SIN PLUSVALIA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 1351.41m2
Frente: 15.34m
Contrafrente: 15.50m
Lat Derecho: 87.60m
Lat Izquierdo: 87.68m
LFI: 31.09 m
LIB: 41.46 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CA  (Codigo Anterior : C2 - FOT: 5)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 38.00mm
Cant. Pisos: PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 6310.60m2
Sup. Edif. Cub. : 6658.48m2
 
**LOTE SIN PLUSVALIA**
U$S  2.850.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 452/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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BILBAO 3326 / 3348
FLORES |  CAPITAL FEDERAL
3 FRENTES EN BLOCK
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 1069.22m2
Frente: 25.83m
Contrafrente: 26.20m
Lat Derecho: 43m
Lat Izquierdo: 39.20m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 1  (Codigo Anterior : R2bII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 9.00mm
Cant. Pisos: PB + 2 PISOS
Sup. Vendible: 2319.32m2
Sup. Edif. Cub. : 2718.87m2
 
* SE PUEDEN APROVECHAR MAS M2 VENDIBLES CON LAS TERRAZAS
U$S  950.000
PLUSVALIA U$S 18.269
INCIDENCIA U$S 417/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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GRANADEROS 360
FLORES |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN FLORES
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 330.57m2
Frente: 10.33m
Contrafrente: 10.50m
Lat Derecho: 32.92m
Lat Izquierdo: 30.56m
LFI: 22.10 m
LIB: 29.46 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 16.50mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1285.89m2
Sup. Edif. Cub. : 1566.02m2
U$S  600.000
PLUSVALIA U$S 17.117
INCIDENCIA U$S 480/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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GAVILAN 743
FLORES |  CAPITAL FEDERAL
LOTE SIN PLUSVALIA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 358.31m2
Frente: 8.83m
Contrafrente: 8.70m
Lat Derecho: 40.88m
Lat Izquierdo: 40.88m
LFI: 20.61 m
LIB: 27.48 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 16.50mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1196.37m2
Sup. Edif. Cub. : 1458.20m2
 
LOTE SIN PLUSVALIA
U$S  550.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 460/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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AV. RIVADAVIA 8269
FLORESTA |  CAPITAL FEDERAL
RIVADAVIA AV. 8269
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 488.29m2
Frente: 8.70m
Contrafrente: 8.60m
Lat Derecho: 56.27m
Lat Izquierdo: 56.63m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 3421.40m2
Sup. Edif. Cub. : 4425.67m2
U$S  950.000
PLUSVALIA U$S 21.622
INCIDENCIA U$S 284/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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HERNANDARIAS 1040
LA BOCA |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN ESQUINA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 960.32m2
Frente: 46.59m
Contrafrente: 45.94m
Lat Derecho: 16.62m
Lat Izquierdo: 36.77m
LFI: 28.67 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 16.50mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 5300.71m2
Sup. Edif. Cub. : 5449.83m2
U$S  1.100.000
PLUSVALIA U$S 32.128
INCIDENCIA U$S 214/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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PI Y MARGALL 725
LA BOCA |  CAPITAL FEDERAL
FRENTE A HOSPITAL ARGERICH
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 219.12m2
Frente: 10.53m
Contrafrente: 10.60m
Lat Derecho: 20.73m
Lat Izquierdo: 20.75m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : C3I 2 - FOT: 4 + 25%)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1370.14m2
Sup. Edif. Cub. : 1477.50m2
U$S  430.000
PLUSVALIA U$S 3.382
INCIDENCIA U$S 316/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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IRALA 1152
LA BOCA |  CAPITAL FEDERAL
LOTE SIN PLUSVALIA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 342.72m2
Frente: 8.65m
Contrafrente: 8.42m
Lat Derecho: 40.21m
Lat Izquierdo: 40.10m
LFI: No Alcanzada
LIB: 21.34 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : E3 +25% - FOT: 3.75)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 11.20mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 755.16m2
Sup. Edif. Cub. : 925.65m2
 
LOTE SIN PLUSVALIA
U$S  380.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 503/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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IRALA 1175
LA BOCA |  CAPITAL FEDERAL
LOTE SIN PLUSVALIA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 296.50m2
Frente: 8.59m
Contrafrente: 8.45m
Lat Derecho: 34.80m
Lat Izquierdo: 34.80m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : E3+25% - FOT: 3.75)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 11.20mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 955.27m2
Sup. Edif. Cub. : 1226.67m2
U$S  380.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 398/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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IRALA 625
LA BOCA |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN LA BOCA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 322.69m2
Frente: 11.43m
Contrafrente: 11.14m
Lat Derecho: 29.65m
Lat Izquierdo: 27.54m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : E3 2 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 11.20mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 977.38m2
Sup. Edif. Cub. : 1303.44m2
U$S  230.000
PLUSVALIA U$S 3.195
INCIDENCIA U$S 239/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Chorroarin 109/15/21/27/37/47
LA PATERNAL |  CAPITAL FEDERAL
52 MTS DE FRENTE! 6 PARCELAS EN BLOCK
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 1735.82m2
Frente: 52.09m
Contrafrente: 52.09m
Lat Derecho: 17.85m
Lat Izquierdo: 43.80m
LFI: 21 m
LIB: 28 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 8900.64m2
Sup. Edif. Cub. : 9057.00m2
 
52 MTS DE FRENTE! 6 PARCELAS EN BLOCK
U$S  2.849.000
PLUSVALIA U$S 58.636
INCIDENCIA U$S 327/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Chorroarin 121/27/37/47
LA PATERNAL |  CAPITAL FEDERAL
CUATRO FRENTES EN BLOCK, POSIBILIDAD DE DOS LINDEROS MAS
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 1357.02m2
Frente: 34.70m
Contrafrente: 34.72m
Lat Derecho: 25.70m
Lat Izquierdo: 43.80m
LFI: 21 m
LIB: 28 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 6075.10m2
Sup. Edif. Cub. : 6141.00m2
U$S  2.200.000
PLUSVALIA U$S 32.027
INCIDENCIA U$S 367/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Chorroarin 121/27/37
LA PATERNAL |  CAPITAL FEDERAL
TRIPLE FRENTE
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 977.99m2
Frente: 26.07m
Contrafrente: 26.06m
Lat Derecho: 25.70m
Lat Izquierdo: 44.45m
LFI: 21 m
LIB: 28 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 4310.11m2
Sup. Edif. Cub. : 4582.00m2
U$S  1.549.000
PLUSVALIA U$S 24.322
INCIDENCIA U$S 365/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Chorroarin 121/127
LA PATERNAL |  CAPITAL FEDERAL
DOBLE FRENTE
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 606.16m2
Frente: 17.51m
Contrafrente: 17.78m
Lat Derecho: 25.70m
Lat Izquierdo: 43.82m
LFI: 21 m
LIB: 28 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2866.86m2
Sup. Edif. Cub. : 3211.00m2
U$S  975.000
PLUSVALIA U$S 19.749
INCIDENCIA U$S 347/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CHORROARIN 109/115
LA PATERNAL |  CAPITAL FEDERAL
DOBLE FRENTE
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 377.92m2
Frente: 17.39m
Contrafrente: 17.37m
Lat Derecho: 17.85m
Lat Izquierdo: 25.70m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2462.44m2
Sup. Edif. Cub. : 2746.10m2
 
LOS M2 INDICADOS PUEDEN VARIAR SEGÚN CADA PROYECTO.
U$S  869.000
PLUSVALIA U$S 20.987
INCIDENCIA U$S 361/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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AV. SAN MARTIN 2289
LA PATERNAL |  CAPITAL FEDERAL
AV. SAN MARTIN Y JUAN B JUSTO.
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 263.57m2
Frente: 8.64m
Contrafrente: 8.70m
Lat Derecho: 30.60m
Lat Izquierdo: 30.20m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : C2 - FOT: 5)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1600.90m2
Sup. Edif. Cub. : 1787.16m2
U$S  850.000
PLUSVALIA U$S 3.008
INCIDENCIA U$S 533/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CHORROARIN 127
LA PATERNAL |  CAPITAL FEDERAL
SE TOMAN M2
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 377.02m2
Frente: 8.55m
Contrafrente: 8.82m
Lat Derecho: 43m
Lat Izquierdo: 43.82m
LFI: 21 m
LIB: 28 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1448.30m2
Sup. Edif. Cub. : 1740.00m2
U$S  575.000
PLUSVALIA U$S 9.292
INCIDENCIA U$S 403/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CHORROARIN 137
LA PATERNAL |  CAPITAL FEDERAL
SE TOMAN M2
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 374.65m2
Frente: 8.58m
Contrafrente: 8.60m
Lat Derecho: 43.81m
Lat Izquierdo: 43.42m
LFI: 21 m
LIB: 28 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1440.64m2
Sup. Edif. Cub. : 1745.96m2
U$S  575.000
PLUSVALIA U$S 9.423
INCIDENCIA U$S 406/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CHORROARIN 147
LA PATERNAL |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN PATERNAL
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 380.16m2
Frente: 8.63m
Contrafrente: 8.66m
Lat Derecho: 44.15m
Lat Izquierdo: 43.80m
LFI: 21 m
LIB: 28 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1230.61m2
Sup. Edif. Cub. : 1517.14m2
U$S  450.000
PLUSVALIA U$S 6.598
INCIDENCIA U$S 371/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CHORROARIN 121
LA PATERNAL |  CAPITAL FEDERAL
SE TOMAN M2
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 229.15m2
Frente: 8.96m
Contrafrente: 8.96m
Lat Derecho: 25.70m
Lat Izquierdo: 25.45m
LFI: 21 m
LIB: 28 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1443.68m2
Sup. Edif. Cub. : 1640.40m2
U$S  400.000
PLUSVALIA U$S 12.438
INCIDENCIA U$S 286/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CHORROARIN 109
LA PATERNAL |  CAPITAL FEDERAL
EXCELENTE LOTE A MTS DE AV SAN MARTIN
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 151.32m2
Frente: 8.54m
Contrafrente: 8.67m
Lat Derecho: 17.85m
Lat Izquierdo: 17.32m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 983.51m2
Sup. Edif. Cub. : 1209.66m2
 
* DEPENDIENDO DEL PROYECTO PUEDEN SALIR MAS M2, YA QUE EN ESTE CASO EL LOTE NO ES AFECTADO POR LA LFI, POR LO QUE SE PODRÍA UTILIZAR TODO EL LOTE, EN ESTA OCASIÓN SE DEJO 3 MTS. DE RETIRO AL FONDO
U$S  360.000
PLUSVALIA U$S 9.685
INCIDENCIA U$S 376/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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ELCANO 5024
LA PATERNAL |  CAPITAL FEDERAL
ELCANO Y DONATO ALVAREZ
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 119m2
Frente: 8.7m
Contrafrente: 9.15m
Lat Derecho: 11.94m
Lat Izquierdo: 15.42m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 1  (Codigo Anterior : R2BIII 1 - FOT: 1.2)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 9.00mm
Cant. Pisos: PB + 2 PISOS
Sup. Vendible: 252.00m2
Sup. Edif. Cub. : 357.00m2
U$S  155.000
PLUSVALIA U$S 2.213
INCIDENCIA U$S 624/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MIRANDA 3947 / 3953
MONTE CASTRO |  CAPITAL FEDERAL
LOTES EN MONTE CASTRO >>SIN PLUSVALÍA>>
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 734.54m2
Frente: 16.56m
Contrafrente: 16.46m
Lat Derecho: 52.71m
Lat Izquierdo: 48.99m
LFI: 23 m
LIB: 30.66 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2303.94m2
Sup. Edif. Cub. : 2759.44m2
 
se contempla retiro de 6.34mts desde la LFI por ensanche de calle. LOTE SIN PLUSVALIA, sup actual del lote 839.53m2, pero queda en 734.54m2...
U$S  750.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 326/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MIRANDA 3947
MONTE CASTRO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN MONTE CASTRO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 402.08m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.66m
Lat Derecho: 52.71m
Lat Izquierdo: 52.83m
LFI: 23 m
LIB: 30.66 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 6)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1073.66m2
Sup. Edif. Cub. : 1354.84m2
 
* se contempla retiro de 6.34mts desde la LFI por ensanche de calle. LOTE SIN PLUSVALIA, sup actual del lote 456.99m2, pero queda en 402.08 m2 con retiro de la LO
U$S  380.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 354/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MIRANDA 3953
MONTE CASTRO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN MONTE CASTRO >> SIN PLUSVALIA>>
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 334.48m2
Frente: 7.90m
Contrafrente: 7.80m
Lat Derecho: 48.99m
Lat Izquierdo: 48.99m
LFI: 23 m
LIB: 30.66 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 6)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 938.30m2
Sup. Edif. Cub. : 1216.90m2
 
* se contempla retiro de 6.34mts desde la LFI por ensanche de calle. LOTE SIN PLUSVALIA, sup actual del lote 384.56m2, pero queda en 334.48m2 con retiro de la LO
U$S  360.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 384/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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COLIQUEO 2170
MONTE CASTRO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN MONTE CASTRO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 225.58m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.80m
Lat Derecho: 25.98m
Lat Izquierdo: 25.70m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: AE 26 - 1 = USAB 1  (Codigo Anterior : R2BII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 9.00mm
Cant. Pisos: PB + 2 PISOS
Sup. Vendible: 395.88m2
Sup. Edif. Cub. : 514.88m2
U$S  290.000
PLUSVALIA U$S 7.393
INCIDENCIA U$S 751/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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SAENZ 156 / 158 / 160
NUEVA POMPEYA |  CAPITAL FEDERAL
DOS LOTES CONTIGUOS
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 891.52m2
Frente: 21.46m
Contrafrente: 21.34m
Lat Derecho: 41.66m
Lat Izquierdo: 41.66m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 7500.56m2
Sup. Edif. Cub. : 7722.96m2
 
LOTE SIN PLUSVALIA, ACTUALMENTE CON RENTA HASTA FEBRERO DE 2023
U$S  3.100.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 413/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CASEROS 3590
NUEVA POMPEYA |  CAPITAL FEDERAL
DISTRITO TECNOLÓGICO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 433m2
Frente: 20.9m
Contrafrente: 27.85m
Lat Derecho: 12.81m
Lat Izquierdo: 16.90m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 4550.00m2
Sup. Edif. Cub. : 4960.00m2
U$S  1.649.000
PLUSVALIA U$S 14.555
INCIDENCIA U$S 366/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CHICLANA 3940 / 52
NUEVA POMPEYA |  CAPITAL FEDERAL
LOTE SIN PLUSVALIA, DOS PARCELAS EN BLOCK SE TOMAN M2
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 1557.62m2
Frente: 39.55m
Contrafrente: 57.99m
Lat Derecho: 27.40m
Lat Izquierdo: 47.10m
LFI: 21.30 m
LIB: 28.40 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 16.50mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 6825.00m2
Sup. Edif. Cub. : 7019.00m2
 
DOS PARCELAS, CHICLANA 3940/52 SIN PLUSVALIA
U$S  1.500.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 220/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CHICLANA 3929/39
NUEVA POMPEYA |  CAPITAL FEDERAL
CHICLANA ESQUINA TROLE
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 549.93m2
Frente: 31.78m
Contrafrente: 21.53m
Lat Derecho: 14.76m
Lat Izquierdo: 30.77m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 6739.93m2
Sup. Edif. Cub. : 6588.09m2
 
DOS LOTES EN BLOCK
U$S  1.310.000
PLUSVALIA U$S 23.274
INCIDENCIA U$S 198/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CHICLANA 3940
NUEVA POMPEYA |  CAPITAL FEDERAL
LOTE SIN PLUSVALIA, 26 MTS DE FRENTE
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 1225m2
Frente: 25.93m
Contrafrente: 47.26m
Lat Derecho: 26m
Lat Izquierdo: 47.10m
LFI: 21.30 m
LIB: 28.40 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 16.50mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 5202.42m2
Sup. Edif. Cub. : 5321.42m2
 
* SIN PLUSVALIA
U$S  1.170.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 225/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CHICLANA 3939
NUEVA POMPEYA |  CAPITAL FEDERAL
CHICLANA ESQUINA TROLE
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 370m2
Frente: 21.80m
Contrafrente: 10.23m
Lat Derecho: 21.31m
Lat Izquierdo: 30.77m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 4733.00m2
Sup. Edif. Cub. : 4691.00m2
U$S  870.000
PLUSVALIA U$S 16.600
INCIDENCIA U$S 187/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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SAENZ 168
NUEVA POMPEYA |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN NUEVA POMPEYA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 208.31m2
Frente: 8.40m
Contrafrente: 8.10m
Lat Derecho: 26.25m
Lat Izquierdo: 24.25m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1321.40m2
Sup. Edif. Cub. : 1563.00m2
 
*LOTE SIN PLUSVALIA
U$S  600.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 454/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CHICLANA 3952
NUEVA POMPEYA |  CAPITAL FEDERAL
LOTE SIN PLUSVALIA!
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 332.62m2
Frente: 13.62m
Contrafrente: 10.73m
Lat Derecho: 27.40m
Lat Izquierdo: 34.60m
LFI: 21.30 m
LIB: 28.40 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1350.06m2
Sup. Edif. Cub. : 1539.02m2
 
LOTE SIN PLUSVALIA!
U$S  289.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 214/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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GUARANI 384
NUEVA POMPEYA |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN NUEVA POMPEYA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 165.88m2
Frente: 9.93m
Contrafrente: 10.02m
Lat Derecho: 16.88m
Lat Izquierdo: 16.38m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 755.82m2
Sup. Edif. Cub. : 968.28m2
U$S  200.000
PLUSVALIA U$S 4.286
INCIDENCIA U$S 270/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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QUILMES 274
NUEVA POMPEYA |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN POMPEYA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 300.88m2
Frente: 8.73m
Contrafrente: 8.72m
Lat Derecho: 34.47m
Lat Izquierdo: 34.50m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.20mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 1011.90m2
Sup. Edif. Cub. : 1223.99m2
U$S  189.000
PLUSVALIA U$S 1.262
INCIDENCIA U$S 188/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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BESARES 2334
NUñEZ |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN NUÑEZ
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 322.91m2
Frente: 8.62m
Contrafrente: 8.62m
Lat Derecho: 37.40m
Lat Izquierdo: 37.52m
LFI: 20.95 m
LIB: 27.94 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1951.58m2
Sup. Edif. Cub. : 2286.34m2
U$S  1.300.000
PLUSVALIA U$S 246.617
INCIDENCIA U$S 792/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Vuelta de obligado 3965
NUñEZ |  CAPITAL FEDERAL
Excelente lote en Nuñez
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 317.70m2
Frente: 10.00m
Contrafrente: 10.06m
Lat Derecho: 31.70m
Lat Izquierdo: 31.65m
LFI: No Alcanzada
LIB: 27.83 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.20mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 1092.62m2
Sup. Edif. Cub. : 1292.50m2
U$S  850.000
PLUSVALIA U$S 98.872
INCIDENCIA U$S 868/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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3 DE FEBRERO 3465
NUñEZ |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN NUÑEZ
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 226.16m2
Frente: 8.68m
Contrafrente: 8.65m
Lat Derecho: 26.14m
Lat Izquierdo: 26.06m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 11.20mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 795.34m2
Sup. Edif. Cub. : 961.74m2
U$S  650.000
PLUSVALIA U$S 87.741
INCIDENCIA U$S 928/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MALABIA 1270
PALERMO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN PALERMO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 312.74m2
Frente: 10.03m
Contrafrente: 10.14m
Lat Derecho: 31.26m
Lat Izquierdo: 30.76m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1233.20m2
Sup. Edif. Cub. : 1523.78m2
 
* Se Contemplan Troneras
U$S  1.100.000
PLUSVALIA U$S 126.560
INCIDENCIA U$S 995/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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JORGE LUIS BORGES 2385
PALERMO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN PALERMO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 253.58m2
Frente: 8.65m
Contrafrente: 10.59m
Lat Derecho: 27.22m
Lat Izquierdo: 27.15m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2aI - FOT: 4.15)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1319.90m2
Sup. Edif. Cub. : 1564.50m2
U$S  900.000
PLUSVALIA U$S 40.576
INCIDENCIA U$S 713/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CABRERA 5126
PALERMO |  CAPITAL FEDERAL
EXCELENTE TERRENO EN PALERMO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 378.23m2
Frente: 8.74m
Contrafrente: 8.73m
Lat Derecho: 43.26m
Lat Izquierdo: 43.34m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.20mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 1300.96m2
Sup. Edif. Cub. : 1568.92m2
U$S  899.000
PLUSVALIA U$S 114.225
INCIDENCIA U$S 779/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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PARAGUAY 4668
PALERMO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN PALERMO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 204.89m2
Frente: 9.65m
Contrafrente: 9.78m
Lat Derecho: 20.80m
Lat Izquierdo: 21.38m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2aI - FOT: 3.46)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1256.58m2
Sup. Edif. Cub. : 1472.50m2
U$S  780.000
PLUSVALIA U$S 97.123
INCIDENCIA U$S 698/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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GODOY CRUZ 1725
PALERMO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE IDEAL DESTINO COMERCIAL, GODOY CRUZ Y GORRITI
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 163.96m2
Frente: 7.88m
Contrafrente: 7.84m
Lat Derecho: 21.44m
Lat Izquierdo: 20.28m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.20mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 423.40m2
Sup. Edif. Cub. : 663.49m2
U$S  690.000
PLUSVALIA U$S 49.522
INCIDENCIA U$S 1747/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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DARWIN 1429
PALERMO |  CAPITAL FEDERAL
DARWIN Y NICETO VEGA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 144.39m2
Frente: 8.63m
Contrafrente: 9.18m
Lat Derecho: 17.65m
Lat Izquierdo: 14.78m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 16.50mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 691.35m2
Sup. Edif. Cub. : 902.47m2
 
SE CONTEMPLO EN EL ESTUDIO ENSANCHE DE LA CALLE DARWIN DE 6.28MTS DESDE LA LO
U$S  450.000
PLUSVALIA U$S 84.472
INCIDENCIA U$S 773/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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VIEL 1361
PARQUE CHACABUCO |  CAPITAL FEDERAL
VIEL Y ASAMBLEA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 251.69m2
Frente: 8.78m
Contrafrente: 9.23m
Lat Derecho: 29.30m
Lat Izquierdo: 26.60m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2BII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1334.15m2
Sup. Edif. Cub. : 1630.40m2
U$S  410.000
PLUSVALIA U$S 52.536
INCIDENCIA U$S 347/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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SENILLOSA 1707
PARQUE CHACABUCO |  CAPITAL FEDERAL
SENILLOSA ESQUINA BABASTRO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 183.46m2
Frente: 21.40m
Contrafrente: 21.40m
Lat Derecho: 8.7m
Lat Izquierdo: 8.82m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.20mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 751.56m2
Sup. Edif. Cub. : 877.34m2
U$S  380.000
PLUSVALIA U$S 6.680
INCIDENCIA U$S 515/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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LLERENA 3138
PARQUE CHAS |  CAPITAL FEDERAL
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 420.55m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.70m
Lat Derecho: 47.90m
Lat Izquierdo: 49m
LFI: 30.09 m
LIB: 40.12 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1503.35m2
Sup. Edif. Cub. : 1840.96m2
U$S  649.000
PLUSVALIA U$S 21.521
INCIDENCIA U$S 446/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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ARISMENDI 2753
PARQUE CHAS |  CAPITAL FEDERAL
EXCELENTE LOTE SIN PLUSVALIA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 374.98m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.70m
Lat Derecho: 43.80m
Lat Izquierdo: 42.60m
LFI: No Alcanzada
LIB: 22.05 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: AE 26 - 2 = USAB 2  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 750.68m2
Sup. Edif. Cub. : 900.43m2
 
*ESTE LOTE NO ABONA PLUSVALIA POR QUE SE PUEDE EDIFICAR MENOS QUE CON EL CODIGO ANTERIOR.
U$S  400.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 533/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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AVALOS 1135
PARQUE CHAS |  CAPITAL FEDERAL
LOTE SIN PLUSVALIA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 286.98m2
Frente: 7.98m
Contrafrente: 8.40m
Lat Derecho: 34.92m
Lat Izquierdo: 35.16m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 11.20mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 933.70m2
Sup. Edif. Cub. : 1066.49m2
 
LOTE SIN PLUSVALIA
U$S  375.000
PLUSVALIA U$S 3.672
INCIDENCIA U$S 406/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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AVALOS 1090
PARQUE CHAS |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN PARQUE CHAS
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 168.66m2
Frente: 8.65m
Contrafrente: 8.85m
Lat Derecho: 18.15m
Lat Izquierdo: 20.40m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 16.50mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 797.05m2
Sup. Edif. Cub. : 1028.40m2
U$S  280.000
PLUSVALIA U$S 49.468
INCIDENCIA U$S 413/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Jujuy 1820 esq Brasil 2600
PARQUE PATRICIOS |  CAPITAL FEDERAL
Jujuy 1820/1828, esquina Brasil 2576/2586 (4 parcelas)
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 618.02m2
Frente: 25.99m
Contrafrente: 27.81m
Lat Derecho: 23.28m
Lat Izquierdo: 23.11m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 6445.80m2
Sup. Edif. Cub. : 7003.42m2
 
Jujuy 1820/1828, esquina Brasil 2576/2586, 4 parcelas en block.---Superficie total del lote con ochava 623,94m2 Superficie total del lote sin ochava 618,02m2 FRENTE POR JUJUY 25,99 FRENTE POR BRASIL 23,11 LATERAL DERECHO JUJUY 23,28 LATERAL IZQUIERDO BRASIL 27,81
U$S  4.500.000
PLUSVALIA U$S 51.317
INCIDENCIA U$S 706/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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RONDEAU 3072
PARQUE PATRICIOS |  CAPITAL FEDERAL
DENTRO DEL DISTRITO TECNOLÓGICO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 512.35m2
Frente: 15.25m
Contrafrente: 15.08m
Lat Derecho: 33.30m
Lat Izquierdo: 34.27m
LFI: 26.81 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2494.35m2
Sup. Edif. Cub. : 2885.30m2
U$S  790.000
PLUSVALIA U$S 17.474
INCIDENCIA U$S 324/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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SANCHEZ DE LORIA 2308
PARQUE PATRICIOS |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN PARQUE PATRICIOS
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 220.89m2
Frente: 8.72m
Contrafrente: 8.20m
Lat Derecho: 27.67m
Lat Izquierdo: 24.55m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 906.21m2
Sup. Edif. Cub. : 1163.60m2
 
*LOTE SIN PLUSVALIA
U$S  390.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 430/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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URIBURU 1159
RECOLETA |  CAPITAL FEDERAL
**SOLO DE CONTADO**
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 196.83m2
Frente: 8.57m
Contrafrente: 8.30m
Lat Derecho: 23.30m
Lat Izquierdo: 23.37m
LFI: 20.36 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : R2aI - FOT: 3.32)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1537.18m2
Sup. Edif. Cub. : 1781.57m2
 
**SOLO DE CONTADO**
U$S  1.500.000
PLUSVALIA U$S 142.653
INCIDENCIA U$S 1069/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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URIBURU 1008
RECOLETA |  CAPITAL FEDERAL
URIBURU Y SANTA FE
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 108.75m2
Frente: 5.85m
Contrafrente: 5.80m
Lat Derecho: 18.43m
Lat Izquierdo: 18.91m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 958.30m2
Sup. Edif. Cub. : 1288.65m2
 
ALQUILADO HASTA OCTUBRE 2021 APROX
U$S  770.000
PLUSVALIA U$S 102.536
INCIDENCIA U$S 911/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Ricardo Balbin 3801
SAAVEDRA |  BUENOS AIRES
ESQUINA BALBIN Y MANZANARES - SIN PLUSVALIA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 126.36m2
Frente: 9.79m
Contrafrente: 8.67m
Lat Derecho: 12.52m
Lat Izquierdo: 17.23m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1051.60m2
Sup. Edif. Cub. : 1173.05m2
 
SIN PLUSVALIA
U$S  990.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 941/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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RUIZ HUIDOBRO 3044
SAAVEDRA |  BUENOS AIRES
EXCELENTE LOTE EN SAAVEDRA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 378.19m2
Frente: 8.77m
Contrafrente: 8.82m
Lat Derecho: 43m
Lat Izquierdo: 43m
LFI: 21.56 m
LIB: 28.74 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 16.50mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1184.50m2
Sup. Edif. Cub. : 1424.96m2
U$S  720.000
PLUSVALIA U$S 559
INCIDENCIA U$S 608/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CONESA 3651
SAAVEDRA |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN SAAVEDRA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 354.00m2
Frente: 8.68m
Contrafrente: 8.66m
Lat Derecho: 40.86m
Lat Izquierdo: 40.80m
LFI: 20.21 m
LIB: 26.95 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 868.34m2
Sup. Edif. Cub. : 1073.24m2
U$S  400.000
PLUSVALIA U$S 37.677
INCIDENCIA U$S 504/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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SAN JUAN 3258 / 3266
SAN CRISTOBAL |  CAPITAL FEDERAL
DOBLE FRENTE
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 1296.05m2
Frente: 17.42m
Contrafrente: 17.43m
Lat Derecho: 74.02m
Lat Izquierdo: 74.34m
LFI: 37.31 m
LIB: 49.75 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CA  (Codigo Anterior : C3 I +25 % - FOT: 5)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 38.00mm
Cant. Pisos: PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 8562.30m2
Sup. Edif. Cub. : 9133.60m2
U$S  2.490.000
PLUSVALIA U$S 37.941
INCIDENCIA U$S 295/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CARLOS CALVO 1874
SAN CRISTOBAL |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN SAN CRISTOBAL
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 396.58m2
Frente: 8.30m
Contrafrente: 8.37m
Lat Derecho: 47.58m
Lat Izquierdo: 47.58m
LFI: 33.30 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2183.00m2
Sup. Edif. Cub. : 2926.07m2
U$S  530.000
PLUSVALIA U$S 34.595
INCIDENCIA U$S 259/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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24 de Noviembre 1564
SAN CRISTOBAL |  CAPITAL FEDERAL
*POSIBILIDAD DE COMPRAR CON PLANOS APROBADOS Y DERECHOS PAGOS.
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 211.16m2
Frente: 8.90m
Contrafrente: 8.70m
Lat Derecho: 24.90m
Lat Izquierdo: 23.09m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 16.50mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1000.80m2
Sup. Edif. Cub. : 1177.96m2
 
*POSIBILIDAD DE COMPRAR CON PLANOS APROBADOS Y DERECHOS PAGOS. SEGÚN PROYECTO APROBADO CON CÓDIGO ANTERIOR.
U$S  418.000
PLUSVALIA U$S 8.337
INCIDENCIA U$S 426/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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24 de Noviembre 1564
SAN CRISTOBAL |  CAPITAL FEDERAL
Planos Aprobados y derechos Pagos.
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 211.16m2
Frente: 8.90m
Contrafrente: 8.70m
Lat Derecho: 24.90m
Lat Izquierdo: 23.09m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 16.50mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 981.96m2
Sup. Edif. Cub. : 1182.06m2
 
**SIN PLUSVALIA** Excelente Terreno con planos aprobados y derechos pagos, proyecto para 12 unidades + 5 Cocheras. 981M2 VENDIBLES 10 unidades de 3 Ambientes con Baño completo y toilette y 2 unidades de 4 Ambientes en duplex con terraza propia. gran oportunidad debido a que se encuentran los planos Aprobados. pudiendo arrancar Hoy mismo tu próxima obra! PB: hall de acceso, cocheras (80,00m2), medidores de luz y gas y sala de bombeo etc. Piso 1: dos departamentos de tres ambientes uno al frente y otro contrafrente con patio. Piso 2º al 5º: dos departamentos de tres ambientes uno al frente con 66.79m2 Aprox y otro contrafrente de 66.58m2 Aprox. Piso 6º y 7º , dos semipisos de 4 amb en duplex con terraza. uno al frente con 125.74m2 Aprox y otro contrafrente de 130.39m2 Aprox. **MEDIDAS APROXIMADAS Y A SOLO EFECTO ORIENTATIVO.**
U$S  418.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 426/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CARLOS CALVO 2222
SAN CRISTOBAL |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN SAN CRISTOBAL
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 285.61m2
Frente: 8.80m
Contrafrente: 8.15m
Lat Derecho: 34.50m
Lat Izquierdo: 32.90m
LFI: 27.55 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1270.55m2
Sup. Edif. Cub. : 1574.40m2
 
* SE CONTEMPLAN TRONERAS-
U$S  335.000
PLUSVALIA U$S 21.279
INCIDENCIA U$S 280/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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PASCO 1350
SAN CRISTOBAL |  CAPITAL FEDERAL
PASCO 1300
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 407.40m2
Frente: 8.75m
Contrafrente: 8.82m
Lat Derecho: 46.35m
Lat Izquierdo: 46.40m
LFI: 23.18 m
LIB: 30.91 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: RUA 2.b  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22mm
Cant. Pisos: PB + 6 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1261.56m2
Sup. Edif. Cub. : 1529.88m2
 
ZONIFICACION: Áreas de Renovación Urbana linderas a Autopistas (RUA) Son zonas longitudinales linderas a las trazas de las Autopistas de las Vías Primarias del Sistema Vial de la Ciudad. ALTURA PERMITIDA: 2.b. 22mts sobre cota de parcela: - Por encima de dicha altura, es de aplicación lo establecido en 6.3 Perfil Edificable, inciso a).
U$S  330.000
PLUSVALIA U$S 3.269
INCIDENCIA U$S 264/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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RODRIGUEZ PEÑA 416
SAN NICOLAS |  CAPITAL FEDERAL
RODRIGUEZ PEÑA Y CORRIENTES
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 147.83m2
Frente: 8.26m
Contrafrente: 8.35m
Lat Derecho: 18.15m
Lat Izquierdo: 17.45m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CA  (Codigo Anterior : C2 - FOT: 5)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 38.00mm
Cant. Pisos: PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1844.93m2
Sup. Edif. Cub. : 2182.89m2
U$S  799.000
PLUSVALIA U$S 101.963
INCIDENCIA U$S 488/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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LIBERTAD 52
SAN NICOLAS |  CAPITAL FEDERAL
LIBERTAD Y RIVADAVIA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 175.52m2
Frente: 8.64m
Contrafrente: 8.67m
Lat Derecho: 20.47m
Lat Izquierdo: 20.09m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : C2 - FOT: 5)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1173.92m2
Sup. Edif. Cub. : 1316.00m2
U$S  600.000
PLUSVALIA U$S 17.108
INCIDENCIA U$S 526/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Santiago de las carreras 369
VELEZ SARSFIELD |  CAPITAL FEDERAL
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 125.26m2
Frente: 8.55m
Contrafrente: 9.00m
Lat Derecho: 18.20m
Lat Izquierdo: 10.35m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 1  (Codigo Anterior : R2bII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 9.00mm
Cant. Pisos: PB + 2 PISOS
Sup. Vendible: 261.26m2
Sup. Edif. Cub. : 390.78m2
U$S  250.000
PLUSVALIA U$S 6.105
INCIDENCIA U$S 980/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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SARACHAGA 4242
VELEZ SARSFIELD |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN VELEZ SARSFIELD
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 191.20m2
Frente: 8.68m
Contrafrente: 7.99m
Lat Derecho: 22.88m
Lat Izquierdo: 23m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: AE 26 - 1 = USAB 1  (Codigo Anterior : R2BII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 9.00mm
Cant. Pisos: PB + 2 PISOS
Sup. Vendible: 342.00m2
Sup. Edif. Cub. : 494.76m2
U$S  183.000
PLUSVALIA U$S 7.616
INCIDENCIA U$S 557/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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RUIZ DE LOS LLANOS 760
VERSALLES |  CAPITAL FEDERAL
EXCELENTE LOTE EN VERSALLES
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 368.22m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.66m
Lat Derecho: 42.51m
Lat Izquierdo: 42.53m
LFI: No Alcanzada
LIB: 28.43 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R1bI - FOT: 1)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.20mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 917.48m2
Sup. Edif. Cub. : 1124.68m2
 
*con renta hasta el 31 de junio de 2022
U$S  380.000
PLUSVALIA U$S 17.085
INCIDENCIA U$S 433/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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JULIAN ALVAREZ 1021
VILLA CRESPO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN VILLA CRESPO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 415.94m2
Frente: 8.72m
Contrafrente: 8.81m
Lat Derecho: 46.50m
Lat Izquierdo: 48.41m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1905.57m2
Sup. Edif. Cub. : 2422.00m2
 
*LOTE AFECTADO POR TRONERAS
U$S  1.100.000
PLUSVALIA U$S 150.058
INCIDENCIA U$S 656/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CUCHA CUCHA 1760
VILLA CRESPO |  CAPITAL FEDERAL
CUCHA CUCHA Y JUAN B JUSTO.
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 385.72m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.75m
Lat Derecho: 43.45m
Lat Izquierdo: 45.17m
LFI: 41.73 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : C2 - FOT: 5)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2617.00m2
Sup. Edif. Cub. : 3042.76m2
 
ENRASE DE 1 PISO MAS, YA QUE TIENE EDIFICIOS DE LOS DOS LADOS.
U$S  899.000
PLUSVALIA U$S 44.770
INCIDENCIA U$S 361/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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ARAOZ 762
VILLA CRESPO |  CAPITAL FEDERAL
SE TOMA100% EN M2
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 259.35m2
Frente: 8.63m
Contrafrente: 8.66m
Lat Derecho: 30m
Lat Izquierdo: 30m
LFI: 19.63 m
LIB: 26.17 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : EI - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1363.70m2
Sup. Edif. Cub. : 1622.70m2
U$S  875.000
PLUSVALIA U$S 83.283
INCIDENCIA U$S 703/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CASTILLO 85
VILLA CRESPO |  CAPITAL FEDERAL
CASTILLO Y ESTADO DE ISRAEL
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 196.17m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.70m
Lat Derecho: 22.40m
Lat Izquierdo: 22.80m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1137.40m2
Sup. Edif. Cub. : 1365.90m2
U$S  680.000
PLUSVALIA U$S 44.261
INCIDENCIA U$S 637/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Remedios Escalada De S. Martin 755
VILLA CRESPO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN VILLA CRESPO CON ANTEPROYECTO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 331.71m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.68m
Lat Derecho: 38.18m
Lat Izquierdo: 38.34m
LFI: 24 m
LIB: 32 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1574.60m2
Sup. Edif. Cub. : 1654.28m2
 
ANTEPROYECTO PARA 34 unidades mas 9 cocheras y bicicletero Del piso 1 al 8 salen dos deptos de 1 ambientes, y dos deptos de 2 ambientes divisibles con baño completo y toilette, piso 9 dos mono ambientes.
U$S  650.000
PLUSVALIA U$S 28.215
INCIDENCIA U$S 431/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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OLAYA 1651
VILLA CRESPO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN VILLA CRESPO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 387.72m2
Frente: 9.44m
Contrafrente: 8.25m
Lat Derecho: 43.85m
Lat Izquierdo: 43.82m
LFI: No Alcanzada
LIB: 32.02 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 1075.29m2
Sup. Edif. Cub. : 1361.42m2
U$S  450.000
PLUSVALIA U$S 43.802
INCIDENCIA U$S 459/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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DARWIN 279
VILLA CRESPO |  CAPITAL FEDERAL
EXCELENTE INCIDENCIA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 197.26m2
Frente: 8.53m
Contrafrente: 8.66m
Lat Derecho: 23m
Lat Izquierdo: 22.90m
LFI: 17.45 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1157.18m2
Sup. Edif. Cub. : 1364.20m2
U$S  430.000
PLUSVALIA U$S 27.141
INCIDENCIA U$S 395/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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AGUIRRE 368
VILLA CRESPO |  CAPITAL FEDERAL
AGUIRRE A MTS DE SCALABRINI ORTIZ Y DE AV. CORRIENTES
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 107.75m2
Frente: 8.84m
Contrafrente: 8.78m
Lat Derecho: 12.20m
Lat Izquierdo: 12.26m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 808.32m2
Sup. Edif. Cub. : 1024.16m2
U$S  420.000
PLUSVALIA U$S 48.888
INCIDENCIA U$S 580/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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ARGERICH 3098 / MELINCUE 3026
VILLA DEL PARQUE |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN ESQUINA CON 36 MTS DE FRENTE
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 352m2
Frente: 8.64m
Contrafrente: 19.32m
Lat Derecho: 27.04m
Lat Izquierdo: 23.41m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2700.00m2
Sup. Edif. Cub. : 2951.00m2
 
*DOS PARCELAS EN BLOCK
U$S  1.100.000
PLUSVALIA U$S 83.877
INCIDENCIA U$S 438/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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