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VIRREY LINIERS 177
ALMAGRO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1053
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LOTE EN ALMAGRO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 614.26m2
Frente: 16.24m
Contrafrente: 16.63m
Lat Derecho: 37.44m
Lat Izquierdo: 37.31m
LFI: 31.50 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2975.95m2
Sup. Edif. Cub. : 3297.60m2
 
*se contempla troneras
U$S  1.200.000
PLUSVALIA U$S 81.424
INCIDENCIA U$S 431/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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LEOPARDI 267
VILLA LURO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1609
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LOTE EN VILLA LURO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 292.33m2
Frente: 8.83m
Contrafrente: 8.78m
Lat Derecho: 33.20m
Lat Izquierdo: 33.20m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 927.27m2
Sup. Edif. Cub. : 1140.49m2
U$S  240.000
PLUSVALIA U$S 8.807
INCIDENCIA U$S 268/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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IRALA 1152
LA BOCA |  CAPITAL FEDERAL
LOTE SIN PLUSVALIA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 342.72m2
Frente: 8.65m
Contrafrente: 8.42m
Lat Derecho: 40.21m
Lat Izquierdo: 40.10m
LFI: No Alcanzada
LIB: 21.34 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : E3 +25% - FOT: 3.75)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 755.16m2
Sup. Edif. Cub. : 925.65m2
 
LOTE SIN PLUSVALIA
U$S  119.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 158/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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14 DE JULIO 1084 / 90
VILLA ORTUZAR |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1868
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LOTE EN VILLA ORTUZAR
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 232m2
Frente: 17.36m
Contrafrente: 17.40m
Lat Derecho: 13.85m
Lat Izquierdo: 13.78m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2042.63m2
Sup. Edif. Cub. : 2254.74m2
U$S  790.000
PLUSVALIA U$S 89.593
INCIDENCIA U$S 431/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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PAVON 2170
SAN CRISTOBAL |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1491
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LOTE EN SAN CRISTOBAL
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 190.57m2
Frente: 8.70m
Contrafrente: 8.68m
Lat Derecho: 21.95m
Lat Izquierdo: 21.91m
LFI: 23.21 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 843.36m2
Sup. Edif. Cub. : 1049.24m2
 
*se contemplan troneras
U$S  230.000
PLUSVALIA U$S 3.364
INCIDENCIA U$S 277/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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GUARANI 384
NUEVA POMPEYA |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN NUEVA POMPEYA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 165.88m2
Frente: 9.93m
Contrafrente: 10.02m
Lat Derecho: 16.88m
Lat Izquierdo: 16.38m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 755.82m2
Sup. Edif. Cub. : 968.28m2
U$S  200.000
PLUSVALIA U$S 1.985
INCIDENCIA U$S 267/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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PASCO 281
BALVANERA |  CAPITAL FEDERAL
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 141.65m2
Frente: 9.23m
Contrafrente: 9.47m
Lat Derecho: 15.13m
Lat Izquierdo: 15.17m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1094.04m2
Sup. Edif. Cub. : 1381.12m2
U$S  210.000
PLUSVALIA U$S 20.987
INCIDENCIA U$S 211/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CHORROARIN 109
LA PATERNAL |  CAPITAL FEDERAL
EXCELENTE LOTE A MTS DE AV SAN MARTIN
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 151.32m2
Frente: 8.54m
Contrafrente: 8.67m
Lat Derecho: 17.85m
Lat Izquierdo: 17.32m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 983.51m2
Sup. Edif. Cub. : 1209.66m2
 
* DEPENDIENDO DEL PROYECTO PUEDEN SALIR MAS M2, YA QUE EN ESTE CASO EL LOTE NO ES AFECTADO POR LA LFI, POR LO QUE SE PODRÍA UTILIZAR TODO EL LOTE, EN ESTA OCASIÓN SE DEJO 3 MTS. DE RETIRO AL FONDO
U$S  290.000
PLUSVALIA U$S 9.943
INCIDENCIA U$S 305/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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RIO CUARTO 2747
BARRACAS |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN BARRACAS
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 701.24m2
Frente: 10.41m
Contrafrente: 10.51m
Lat Derecho: 68.40m
Lat Izquierdo: 65.68m
LFI: 25.55 m
LIB: 34.07 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 1  (Codigo Anterior : R2BIII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 9.00mm
Cant. Pisos: PB + 2 PISOS
Sup. Vendible: 787.32m2
Sup. Edif. Cub. : 985.98m2
U$S  249.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 316/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MAZA 562
ALMAGRO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN ALMAGRO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 970.73m2
Frente: 19.22m
Contrafrente: 19.24m
Lat Derecho: 50.23m
Lat Izquierdo: 50.73m
LFI: 25.35 m
LIB: 33.81 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2670.20m2
Sup. Edif. Cub. : 3055.56m2
 
* FRENTE AFECTADO POR APH, PERO SE CONTEMPLA RETIRO DE FRENTE DE 3 MTS CONSERVANDO FRENTE. EN CASO QUE SE PUEDA DESAFECTAR EL CATALOGO PREVENTIVO SE PODRIAN HACER MAS M2
U$S  895.000
PLUSVALIA U$S 24.698
INCIDENCIA U$S 344/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CULLEN 5880
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1608
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LOTE EN VILLA URQUIZA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 173.72m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.66m
Lat Derecho: 20.12m
Lat Izquierdo: 20m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 831.32m2
Sup. Edif. Cub. : 1046.88m2
U$S  350.000
PLUSVALIA U$S 23.802
INCIDENCIA U$S 450/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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LAVALLE 2004 / 2012
BALVANERA |  CAPITAL FEDERAL
PAR DE LOTES EN BALVANERA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 267.44m2
Frente: 18.75m
Contrafrente: 19.70m
Lat Derecho: 14.60m
Lat Izquierdo: 13.37m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 3143.68m2
Sup. Edif. Cub. : 3261.20m2
U$S  850.000
PLUSVALIA U$S 53.067
INCIDENCIA U$S 287/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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HEREDIA 734
VILLA ORTUZAR |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN VILLA ORTUZAR *SIN PLUSVALIA*
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 478.23m2
Frente: 8.52m
Contrafrente: 8.52m
Lat Derecho: 56.10m
Lat Izquierdo: 56.16m
LFI: 28.15 m
LIB: 37.58 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1068.76m2
Sup. Edif. Cub. : 1247.08m2
 
*LOTE AFECTADO POR TRONERAS
U$S  389.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 364/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Moldes 3591
NUÑEZ | 

CODIGO: 1809
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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 101.20m2
Frente: 8.35m
Contrafrente: 8.35m
Lat Derecho: 12.12m
Lat Izquierdo: 12.12m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 2.59)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 964.60m2
Sup. Edif. Cub. : 1293.90m2
U$S  400.000
PLUSVALIA U$S 102.391
INCIDENCIA U$S 521/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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PARACAS 27
BARRACAS |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1843
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LOTE EN BARRACAS
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 208.29m2
Frente: 8.71m
Contrafrente: 9.73m
Lat Derecho: 21.87m
Lat Izquierdo: 25.96m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 875.37m2
Sup. Edif. Cub. : 1052.78m2
U$S  228.000
PLUSVALIA U$S 1.337
INCIDENCIA U$S 262/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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GREGORIO LAFERRERE 1127
PARQUE CHACABUCO |  CAPITAL FEDERAL
POSIBILIDAD DE APROVECHAR PLANOS APROBADOS Y DERECHOS PAGOS
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 340.85m2
Frente: 8.50m
Contrafrente: 8.50m
Lat Derecho: 39.80m
Lat Izquierdo: 40.40m
LFI: 19.49 m
LIB: 25.99 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1323.53m2
Sup. Edif. Cub. : 1601.70m2
 
POSIBILIDAD DE APROVECHAR PLANOS APROBADOS Y DERECHOS PAGOS PARA REALIZAR DEL EDIFICIO DE PB Y 9 PISOS, 1 DEPARTAMENTO POR PISO DE 4 AMBIENTES, CON BALCONES ATERRAZADOS AL FRENTE, 1 DORMITORIO EN SUITE, 1 BAÑO COMPLETO + TOILLETE Y GRAN COCINA INDEPENDIENTE. 1367M2 VENDIBLES MAS COCHERAS (1137 CUBIERTOS MAS 230 DESCUBIERTOS) 1724M2 EDIFICABLES, EN ESTE CASO NO ABONA PLUSVALIA
U$S  950.000
PLUSVALIA U$S 4.890
INCIDENCIA U$S 721/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CHORROARIN 109/115
LA PATERNAL |  CAPITAL FEDERAL
DOBLE FRENTE
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 377.92m2
Frente: 17.39m
Contrafrente: 17.37m
Lat Derecho: 17.85m
Lat Izquierdo: 25.70m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2462.44m2
Sup. Edif. Cub. : 2746.10m2
 
LOS M2 INDICADOS PUEDEN VARIAR SEGÚN CADA PROYECTO.
U$S  790.000
PLUSVALIA U$S 21.545
INCIDENCIA U$S 330/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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RUIZ DE LOS LLANOS 760
VERSALLES |  CAPITAL FEDERAL
EXCELENTE LOTE EN VERSALLES
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 368.22m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.66m
Lat Derecho: 42.51m
Lat Izquierdo: 42.53m
LFI: No Alcanzada
LIB: 28.43 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R1bI - FOT: 1)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 917.48m2
Sup. Edif. Cub. : 1124.68m2
U$S  295.000
PLUSVALIA U$S 11.270
INCIDENCIA U$S 334/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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NEMESIO TREJO 5180
MONTE CASTRO |  CAPITAL FEDERAL
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 149.04m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.66m
Lat Derecho: 17.22m
Lat Izquierdo: 17.20m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: AE 26 - 1 = USAB 1  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 2.5)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 9.00mm
Cant. Pisos: PB + 2 PISOS
Sup. Vendible: 413.03m2
Sup. Edif. Cub. : 518.67m2
 
*LOTE CON ENRASE
U$S  159.900
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 387/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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PACHECO 2685
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN VILLA URQUIZA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 416.68m2
Frente: 11.90m
Contrafrente: 11.90m
Lat Derecho: 35.05m
Lat Izquierdo: 34.98m
LFI: 25 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : R2AI - FOT: 4)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2857.10m2
Sup. Edif. Cub. : 3338.50m2
U$S  1.100.000
PLUSVALIA U$S 131.347
INCIDENCIA U$S 431/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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TRONADOR 632
VILLA ORTUZAR |  CAPITAL FEDERAL
LOTE SIN PLUSVALIA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 699.46m2
Frente: 20m
Contrafrente: 20.02m
Lat Derecho: 40.39m
Lat Izquierdo: 29.50m
LFI: 20.91 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2385.00m2
Sup. Edif. Cub. : 2360.00m2
 
LOTE SIN PLUSVALIA, AFECTADO POR TRONERA.
U$S  2.000.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 839/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MALABIA 1270
PALERMO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN PALERMO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 312.74m2
Frente: 10.03m
Contrafrente: 10.14m
Lat Derecho: 31.26m
Lat Izquierdo: 30.76m
LFI: 29.14 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1312.22m2
Sup. Edif. Cub. : 1556.02m2
 
* Se Contemplan Troneras por lo que la LFI queda a los 20.14 mts.
U$S  980.000
PLUSVALIA U$S 67.690
INCIDENCIA U$S 798/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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PERGAMINO 266
FLORESTA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1462
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LOTE EN FLORESTA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 369.84m2
Frente: 10.21m
Contrafrente: 10.28m
Lat Derecho: 36.60m
Lat Izquierdo: 35.60m
LFI: 22.61 m
LIB: 30.15 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1534.26m2
Sup. Edif. Cub. : 1861.50m2
 
*se contemplan troneras,
U$S  320.000
PLUSVALIA U$S 6.711
INCIDENCIA U$S 213/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CABRERA, JOSE, ANTONIO 3730
PALERMO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1195
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LOTE EN PALERMO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 268.11m2
Frente: 8.68m
Contrafrente: 8.64m
Lat Derecho: 30.80m
Lat Izquierdo: 31.12m
LFI: 29.40 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1476.83m2
Sup. Edif. Cub. : 1713.90m2
U$S  830.000
PLUSVALIA U$S 65.832
INCIDENCIA U$S 607/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CORDOBA 4261
PALERMO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN PALERMO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 285.09m2
Frente: 9.95m
Contrafrente: 10.45m
Lat Derecho: 29.60m
Lat Izquierdo: 26.30m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2025.64m2
Sup. Edif. Cub. : 2285.59m2
U$S  1.200.000
PLUSVALIA U$S 44.006
INCIDENCIA U$S 614/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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URIBURU 1159
RECOLETA |  CAPITAL FEDERAL
URIBURU ENTRE SANTA FE Y ARENALES
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 196.83m2
Frente: 8.57m
Contrafrente: 8.30m
Lat Derecho: 23.30m
Lat Izquierdo: 23.37m
LFI: 20.36 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : R2aI - FOT: 3.32)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1537.18m2
Sup. Edif. Cub. : 1781.57m2
U$S  1.100.000
PLUSVALIA U$S 93.421
INCIDENCIA U$S 776/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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GALVAN 3237
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1680
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LOTE EN VILLA URQUIZA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 369.62m2
Frente: 8.63m
Contrafrente: 8.90m
Lat Derecho: 40.99m
Lat Izquierdo: 43.35m
LFI: No Alcanzada
LIB: 28.39 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 857.90m2
Sup. Edif. Cub. : 1128.74m2
U$S  450.000
PLUSVALIA U$S 14.606
INCIDENCIA U$S 542/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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RONDEAU 1780 / 1786
CONSTITUCION |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1485
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LOTE EN CONSTITUCIÓN
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 253.60m2
Frente: 17.29m
Contrafrente: 17.45m
Lat Derecho: 14.83m
Lat Izquierdo: 14.37m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2017.76m2
Sup. Edif. Cub. : 2457.26m2
 
DOBLE FRENTE
U$S  320.000
PLUSVALIA U$S 20.268
INCIDENCIA U$S 169/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CHORROARIN 121
LA PATERNAL |  CAPITAL FEDERAL
SE TOMAN M2
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 229.15m2
Frente: 8.96m
Contrafrente: 8.96m
Lat Derecho: 25.70m
Lat Izquierdo: 25.45m
LFI: 21 m
LIB: 28 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1443.68m2
Sup. Edif. Cub. : 1640.40m2
U$S  400.000
PLUSVALIA U$S 12.369
INCIDENCIA U$S 286/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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LE BRETON, TOMAS, A 5223
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1714
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LOTE EN VILLA URQUIZA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 138.56m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.66m
Lat Derecho: 16m
Lat Izquierdo: 16m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1000.60m2
Sup. Edif. Cub. : 1354.24m2
 
*SE CONTEMPLA ALTURA DE BAUNESS POR SER LINDERO A LA ESQUINA.
U$S  449.000
PLUSVALIA U$S 107.131
INCIDENCIA U$S 556/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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AMPERE 857
CABALLITO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1734
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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 205.92m2
Frente: 8.64m
Contrafrente: 10.39m
Lat Derecho: 26.49m
Lat Izquierdo: 21.18m
LFI: 17 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: U 85 Z-4  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 15 MTSm
Cant. Pisos: PB + 4 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 715.08m2
Sup. Edif. Cub. : 1001.32m2
U$S  295.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 413/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CHICLANA 3929/39
NUEVA POMPEYA |  CAPITAL FEDERAL
CHICLANA ESQUINA TROLE
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 549.93m2
Frente: 31.78m
Contrafrente: 21.53m
Lat Derecho: 14.76m
Lat Izquierdo: 30.77m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 6739.93m2
Sup. Edif. Cub. : 6588.09m2
 
DOS LOTES EN BLOCK
U$S  930.000
PLUSVALIA U$S 12.200
INCIDENCIA U$S 140/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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ESPINOSA 1528
CABALLITO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN CABALLITO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 352.35m2
Frente: 8.70m
Contrafrente: 8.70m
Lat Derecho: 40.30m
Lat Izquierdo: 40.70m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 1  (Codigo Anterior : R2BIII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 9.00mm
Cant. Pisos: PB + 2 PISOS
Sup. Vendible: 620.65m2
Sup. Edif. Cub. : 848.65m2
 
*SIN PLUSVALIA*
U$S  385.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 620/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MANUEL UGARTE 2951
BELGRANO |  CAPITAL FEDERAL
EXCELENTE LOTE EN BELGRANO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 388.14m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.80m
Lat Derecho: 44.43m
Lat Izquierdo: 44.49m
LFI: 21.49 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1508.30m2
Sup. Edif. Cub. : 1789.40m2
U$S  849.000
PLUSVALIA U$S 96.814
INCIDENCIA U$S 627/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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RONDEAU 1780
CONSTITUCION |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1444
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LOTE EN CONSTITUCIÓN
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 124.71m2
Frente: 8.58m
Contrafrente: 8.61m
Lat Derecho: 14.65m
Lat Izquierdo: 14.37m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1164.03m2
Sup. Edif. Cub. : 1599.75m2
 
* SE CONTEMPLA ALTURA EDIFICABLE DE AV. ENTRE RIIOS, YA QUE SE ENCUENTRA DENTRO DE LA BANDA EDIFICABLE.
U$S  160.000
PLUSVALIA U$S 15.239
INCIDENCIA U$S 151/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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ALBARELLOS, AV 3042
VILLA PUEYRREDON |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1486
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LOTE EN VILLA PUEYRREDÓN
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 373.68m2
Frente: 8.69m
Contrafrente: 8.55m
Lat Derecho: 43.36m
Lat Izquierdo: 43.34m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 1  (Codigo Anterior : R2BII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 9.00mm
Cant. Pisos: PB + 2 PISOS
Sup. Vendible: 472.00m2
Sup. Edif. Cub. : 651.96m2
 
100% canje por m2
U$S  275.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 583/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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LARRAZABAL 1471
MATADEROS |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN MATADEROS
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 395.81m2
Frente: 8.73m
Contrafrente: 17.63m
Lat Derecho: 35.63m
Lat Izquierdo: 35.55m
LFI: 25.65 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2BIII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 900.87m2
Sup. Edif. Cub. : 1121.46m2
 
*Se Contemplan troneras.
U$S  360.000
PLUSVALIA U$S 10.738
INCIDENCIA U$S 412/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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LIBERTADOR, AV 6022
BELGRANO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1967
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LOTE EN BELGRANO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 170.62m2
Frente: 9.09m
Contrafrente: 9.09m
Lat Derecho: 18.77m
Lat Izquierdo: 18.77m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CA  (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 38.00mm
Cant. Pisos: PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1764.58m2
Sup. Edif. Cub. : 2147.84m2
U$S  1.800.000
PLUSVALIA U$S 217.396
INCIDENCIA U$S 1143/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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JUJUY 376
BALVANERA |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN BALVANERA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 237.88m2
Frente: 7.75m
Contrafrente: 7.90m
Lat Derecho: 30.72m
Lat Izquierdo: 30.08m
LFI: 16.97 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CA  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 38.00mm
Cant. Pisos: PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1357.40m2
Sup. Edif. Cub. : 1638.50m2
U$S  680.000
PLUSVALIA U$S 5.677
INCIDENCIA U$S 505/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CIUDAD DE LA PAZ 321
PALERMO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN PALERMO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 183.84m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.63m
Lat Derecho: 21.33m
Lat Izquierdo: 21.20m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1087.08m2
Sup. Edif. Cub. : 1358.64m2
U$S  850.000
PLUSVALIA U$S 64.164
INCIDENCIA U$S 841/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CASEROS 3590
NUEVA POMPEYA |  CAPITAL FEDERAL
DISTRITO TECNOLÓGICO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 433m2
Frente: 20.9m
Contrafrente: 27.85m
Lat Derecho: 12.81m
Lat Izquierdo: 16.90m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 4550.00m2
Sup. Edif. Cub. : 4960.00m2
U$S  1.300.000
PLUSVALIA U$S 10.933
INCIDENCIA U$S 288/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MOSCONI 3522
VILLA DEVOTO |  CAPITAL FEDERAL
MOSCONI Y AV. SAN MARTIN
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 210.00m2
Frente: 8.68m
Contrafrente: 9.90m
Lat Derecho: 24.96m
Lat Izquierdo: 20.25m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1166.08m2
Sup. Edif. Cub. : 1317.00m2
U$S  485.000
PLUSVALIA U$S 24.070
INCIDENCIA U$S 437/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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RODRIGUEZ PEÑA 416
SAN NICOLAS |  CAPITAL FEDERAL
PLANOS REGISTRADOS! GRAN POTENCIAL
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 147.83m2
Frente: 8.26m
Contrafrente: 8.35m
Lat Derecho: 18.15m
Lat Izquierdo: 17.45m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CA  (Codigo Anterior : C2 - FOT: 5)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 38.00mm
Cant. Pisos: PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1605.00m2
Sup. Edif. Cub. : 1715.75m2
 
PLANOS REGISTRADOS! GRAN POTENCIAL
U$S  595.000
PLUSVALIA U$S 52.792
INCIDENCIA U$S 404/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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AV DE LOS INCAS 4250
VILLA ORTUZAR |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1218
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LOTE EN VILLA ORTUZAR
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 309.15m2
Frente: 8.70m
Contrafrente: 9.30m
Lat Derecho: 33m
Lat Izquierdo: 35.70m
LFI: 16 m
LIB: 22 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1131.10m2
Sup. Edif. Cub. : 1334.10m2
U$S  750.000
PLUSVALIA U$S 45.539
INCIDENCIA U$S 703/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Gaona Av. 3617
VILLA SANTA RITA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1979
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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 292.89m2
Frente: 8.67m
Contrafrente: 8.27m
Lat Derecho: 34.46m
Lat Izquierdo: 34.70m
LFI: 19.90 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : C3 II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1433.53m2
Sup. Edif. Cub. : 1668.62m2
 
*Se contemplan troneras
U$S  100.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 70/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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SAN JUAN, AV 4041
BOEDO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1939
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LOTE EN BOEDO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 1000.14m2
Frente: 11.95m
Contrafrente: 11.75m
Lat Derecho: 84.45m
Lat Izquierdo: 84.35m
LFI: m
LIB: 27 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2862.00m2
Sup. Edif. Cub. : 3473.75m2
 
ZONIFICACION POR SAN JUAN USAM PB +5+2 RETIROS , ZONIFICACION POR PASAJE, USAB 2 PB + 3 + 1 RETIRO, LIB 23 MTS.-
U$S  1.000.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 349/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Guardia Vieja 3776 / 3786
ALMAGRO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1752
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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 370m2
Frente: 17.28m
Contrafrente: 19.97m
Lat Derecho: 19.47m
Lat Izquierdo: 23.37m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2243.36m2
Sup. Edif. Cub. : 2546.32m2
 
* SE CONTEMPLA ALTURA DE USAA DEBIDO A QUE LA PARCELA SE ENCUENTRA DENTRO DE LA BANDA EDIFICABLE DE LA ESQUINA. DEJANDO UN RETIRO LATERAL A PARTIR DEL PISO 7 YA QUE SE DEBE RESPETAR LA ZONIFICACION Y LINDERO. * VOLUMEN APROXIMADO Y A SOLO EFCTO ORIENTATIVO, EL DEFINITIVO DEPENDERA DEL PROYECTO A REALIZAR POR PROFESIONAL DEDIGNADO POR EL COMPRADOR.
U$S  980.000
PLUSVALIA U$S 68.939
INCIDENCIA U$S 468/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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SENILLOSA 1197
PARQUE CHACABUCO |  CAPITAL FEDERAL
EXCELENTE LOTE CON ANTEPROYECTO.
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 124.61m2
Frente: 10.10m
Contrafrente: 10.20m
Lat Derecho: 13.50m
Lat Izquierdo: 13.64m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6 +25%)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 913.98m2
Sup. Edif. Cub. : 995.35m2
U$S  220.000
PLUSVALIA U$S 23.407
INCIDENCIA U$S 266/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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JUAN BAUTISTA ALBERDI 3223
FLORESTA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1203
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LOTE EN FLORESTA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 233.38m2
Frente: 8.62m
Contrafrente: 8.54m
Lat Derecho: 27.10m
Lat Izquierdo: 27.30m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1827.30m2
Sup. Edif. Cub. : 2090.30m2
U$S  350.000
PLUSVALIA U$S 8.048
INCIDENCIA U$S 196/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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YERBAL 582
CABALLITO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1089
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LOTE EN CABALLITO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 1046.32m2
Frente: 16.98m
Contrafrente: 17.13m
Lat Derecho: 61.42m
Lat Izquierdo: 61.28m
LFI: 30.52 m
LIB: 40.70 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 5199.22m2
Sup. Edif. Cub. : 6012.42m2
 
* NO SE CONTEMPLA TRONERA POR LINDERO CONSOLIDADO
U$S  2.500.000
PLUSVALIA U$S 105.084
INCIDENCIA U$S 501/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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LE BRETON 5164
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN VILLA URQUIZA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 128.00m2
Frente: 7.97m
Contrafrente: 8.10m
Lat Derecho: 15.88m
Lat Izquierdo: 15.98m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1129.00m2
Sup. Edif. Cub. : 1451.18m2
U$S  490.000
PLUSVALIA U$S 71.108
INCIDENCIA U$S 497/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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HUMBERTO 1° 2651
SAN CRISTOBAL |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1138
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PLANOS APROBADOS ! SE TOMAN M2 EN PARTE DE PAGO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 303.76m2
Frente: 8.67m
Contrafrente: 10m
Lat Derecho: 32.49m
Lat Izquierdo: 32.59m
LFI: 32.52 m
LIB: 43.36 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2313.00m2
Sup. Edif. Cub. : 2886.00m2
 
Terreno demolido, con proyecto para 39 unidades, 22 deptos de 3 Amb, 14 Deptos de 1 Amb 1 Deptos de 4 Amb y 1 depto de 2 Amb. "Las medidas, superficies y plusvalia, consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán de los planos aprobados"
U$S  500.000
PLUSVALIA U$S 37.030
INCIDENCIA U$S 232/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Monroe 4831
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL
MONROE Y ALVAREZ THOMAS
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 209.74m2
Frente: 7.63m
Contrafrente: 7.33m
Lat Derecho: 27.92m
Lat Izquierdo: 28.16m
LFI: 22 m
LIB: 27 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1647.38m2
Sup. Edif. Cub. : 1984.06m2
U$S  900.000
PLUSVALIA U$S 89.294
INCIDENCIA U$S 601/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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WASHINGTON 3950
SAAVEDRA |  BUENOS AIRES

CODIGO: 1245
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LOTE EN SAAVEDRA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 288.25m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.22m
Lat Derecho: 34.66m
Lat Izquierdo: 34.61m
LFI: 21.70 m
LIB: 28.94 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 936.54m2
Sup. Edif. Cub. : 1156.78m2
U$S  380.000
PLUSVALIA U$S 21.981
INCIDENCIA U$S 429/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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ANDONAEGUI 3371
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1258
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LOTE EN VILLA URQUIZA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 255.48m2
Frente: 8.39m
Contrafrente: 8.30m
Lat Derecho: 30.63m
Lat Izquierdo: 30.60m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 743.02m2
Sup. Edif. Cub. : 978.97m2
U$S  260.000
PLUSVALIA U$S 22.462
INCIDENCIA U$S 380/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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GAVILAN 1052
FLORES |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN FLORES
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 427.10m2
Frente: 8.67m
Contrafrente: 8.69m
Lat Derecho: 49.50m
Lat Izquierdo: 48.91m
LFI: 20.35 m
LIB: 27.14 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2AII 16 - FOT: 3.46)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 914.00m2
Sup. Edif. Cub. : 1131.86m2
 
* SIN PLUSVALIA, TIENE PERMISO DE DEMOLICION !!!
U$S  300.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 328/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CHARCAS 2886
RECOLETA |  CAPITAL FEDERAL
SE TOMA 50% EN M2
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 450.95m2
Frente: 10.91m
Contrafrente: 7.11m
Lat Derecho: 35.93m
Lat Izquierdo: 43.42m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2AI - FOT: 3.32)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1998.46m2
Sup. Edif. Cub. : 2374.50m2
 
*SE CONTEMPLAN TRONERAS
U$S  1.600.000
PLUSVALIA U$S 47.332
INCIDENCIA U$S 824/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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JURAMENTO 4536
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1530
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LOTE EN VILLA URQUIZA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 220.93m2
Frente: 8.62m
Contrafrente: 8.43m
Lat Derecho: 25.93m
Lat Izquierdo: 25.90m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 668.20m2
Sup. Edif. Cub. : 848.06m2
U$S  295.000
PLUSVALIA U$S 23.617
INCIDENCIA U$S 477/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Chorroarin 121/27/37/47
LA PATERNAL |  CAPITAL FEDERAL
CUATRO FRENTES EN BLOCK, POSIBILIDAD DE DOS LINDEROS MAS
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 1357.02m2
Frente: 34.70m
Contrafrente: 34.72m
Lat Derecho: 25.70m
Lat Izquierdo: 43.80m
LFI: 21 m
LIB: 28 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 6075.10m2
Sup. Edif. Cub. : 6141.00m2
U$S  1.800.000
PLUSVALIA U$S 32.878
INCIDENCIA U$S 302/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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AVALOS 1135
PARQUE CHAS |  CAPITAL FEDERAL
LOTE SIN PLUSVALIA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 286.98m2
Frente: 7.98m
Contrafrente: 8.40m
Lat Derecho: 34.92m
Lat Izquierdo: 35.16m
LFI: No Alcanzada
LIB: 20.83 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 700.14m2
Sup. Edif. Cub. : 815.14m2
 
LOTE SIN PLUSVALIA
U$S  286.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 408/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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SAENZ 168
NUEVA POMPEYA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1472
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LOTE EN NUEVA POMPEYA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 208.31m2
Frente: 8.40m
Contrafrente: 8.10m
Lat Derecho: 26.25m
Lat Izquierdo: 24.25m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1321.40m2
Sup. Edif. Cub. : 1563.00m2
 
*LOTE SIN PLUSVALIA
U$S  450.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 341/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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DONADO 2548
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1102
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LOTE EN VILLA URQUIZA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 375.39m2
Frente: 8.54m
Contrafrente: 8.65m
Lat Derecho: 43.60m
Lat Izquierdo: 43.75m
LFI: 21.64 m
LIB: 28.86 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 900.76m2
Sup. Edif. Cub. : 894.76m2
U$S  470.000
PLUSVALIA U$S 14.105
INCIDENCIA U$S 537/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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HEREDIA 1395
VILLA ORTUZAR |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN VILLA ORTUZAR
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 139m2
Frente: 12.70m
Contrafrente: 14.20m
Lat Derecho: 11.86m
Lat Izquierdo: 10.07m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 937.83m2
Sup. Edif. Cub. : 1079.74m2
U$S  440.000
PLUSVALIA U$S 49.327
INCIDENCIA U$S 522/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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VALLE 316
CABALLITO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1050
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LOTE EN CABALLITO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 88.39m2
Frente: 8.12m
Contrafrente: 8.74m
Lat Derecho: 10.84m
Lat Izquierdo: 10.13m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 666.48m2
Sup. Edif. Cub. : 860.18m2
U$S  300.000
PLUSVALIA U$S 49.113
INCIDENCIA U$S 524/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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ALVAREZ THOMAS 920
CHACARITA |  CAPITAL FEDERAL
Excelente lote, Alvarez Thomas y Cespedes
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 177.16m2
Frente: 9.37m
Contrafrente: 9.70m
Lat Derecho: 18.13m
Lat Izquierdo: 19.03m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1187.97m2
Sup. Edif. Cub. : 1433.47m2
U$S  500.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 421/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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COLIQUEO 2170
MONTE CASTRO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN MONTE CASTRO *SIN PLUSVALIA*
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 225.58m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.80m
Lat Derecho: 25.98m
Lat Izquierdo: 25.70m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: AE 26 - 1 = USAB 1  (Codigo Anterior : R2BII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 9.00mm
Cant. Pisos: PB + 2 PISOS
Sup. Vendible: 395.88m2
Sup. Edif. Cub. : 514.88m2
 
*SIN PLUSVALIA*
U$S  280.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 707/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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EMILIO LAMARCA 1890
VILLA SANTA RITA |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN VILLA SANTA RITA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 110.92m2
Frente: 10.87m
Contrafrente: 10.88m
Lat Derecho: 10.20m
Lat Izquierdo: 10.20m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 413.48m2
Sup. Edif. Cub. : 557.61m2
 
*SIN PLUSVALIA
U$S  189.500
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 458/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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YAPEYU 587
ALMAGRO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN ALMAGRO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 171.62m2
Frente: 8.67m
Contrafrente: 8.67m
Lat Derecho: 20.22m
Lat Izquierdo: 19.37m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 771.42m2
Sup. Edif. Cub. : 1018.08m2
U$S  250.000
PLUSVALIA U$S 29.701
INCIDENCIA U$S 363/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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14 DE JULIO 1084
VILLA ORTUZAR |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1459
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LOTE EN VILLA ORTUZAR
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 110.21m2
Frente: 7.92m
Contrafrente: 8.03m
Lat Derecho: 13.86m
Lat Izquierdo: 13.78m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 765.05m2
Sup. Edif. Cub. : 1089.58m2
 
*PARCELA LINDERA A ESQUINA ? se contempla altura de charlone.
U$S  280.000
PLUSVALIA U$S 43.526
INCIDENCIA U$S 423/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CARLOS ANTONIO LOPEZ 3001
VILLA DEVOTO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1658
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LOTE EN VILLA DEVOTO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 154m2
Frente: 10.41m
Contrafrente: 10.47m
Lat Derecho: 15.68m
Lat Izquierdo: 15.70m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: Enrase  (Codigo Anterior : R2BII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : Segun lindm
Cant. Pisos:
Sup. Vendible: 964.00m2
Sup. Edif. Cub. : 1214.00m2
 
ZONIFICACION AE26 -1 = USAB 1, QUE PERMITE HACER PB + 2 PISOS, PERO COMO TIENE LINDEROS CONSOLIDADOS SE PODRIA ENRASAR, SEGUN LA ZONIFICACION DICE QUE SOLO SE PODRIA ENRASAR HASTA 18 MTS DE ALTURA,(PB+5 PISOS) PERO COMO LOS DOS LINDEROS SON MAYORES SE DEBERA CONSULTAR PARA CONSEGUIR COMPLETAMIENTO DE TEJIDO Y LLEGAR A LA MISMA ALTURA)
U$S  295.000
PLUSVALIA U$S 47.674
INCIDENCIA U$S 355/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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JUAN B JUSTO 4305
VILLA GRAL. MITRE |  CAPITAL FEDERAL
JUAN B JUSTO ESQUINA SEGUI
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 213.16m2
Frente: 9.02m
Contrafrente: 14.36m
Lat Derecho: 19.83m
Lat Izquierdo: 17.17m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2bIII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1850.25m2
Sup. Edif. Cub. : 1940.40m2
 
DOS LOTES EN BLOCK
U$S  490.000
PLUSVALIA U$S 43.631
INCIDENCIA U$S 288/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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GIBSON 4160
BOEDO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN BOEDO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 347.74m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.66m
Lat Derecho: 40.19m
Lat Izquierdo: 40.12m
LFI: 23.91 m
LIB: 31.88 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2bIII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1128.42m2
Sup. Edif. Cub. : 1412.48m2
U$S  230.000
PLUSVALIA U$S 11.041
INCIDENCIA U$S 214/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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NICETO VEGA 5035
PALERMO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1117
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NICETO VEGA Y SERRANO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 202.95m2
Frente: 10.72m
Contrafrente: 10.70m
Lat Derecho: 19m
Lat Izquierdo: 18.90m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 666.44m2
Sup. Edif. Cub. : 847.55m2
U$S  550.000
PLUSVALIA U$S 24.050
INCIDENCIA U$S 861/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Oroño, Nicasio 2191
LA PATERNAL |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1562
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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 103.25m2
Frente: 7.70m
Contrafrente: 8.10m
Lat Derecho: 13.07m
Lat Izquierdo: 13.07m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 522.35m2
Sup. Edif. Cub. : 809.80m2
U$S  160.000
PLUSVALIA U$S 3.932
INCIDENCIA U$S 314/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Segui, F. J., Alte. 2541
LA PATERNAL |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1773
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LOTE EN PATERNAL
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 321.36m2
Frente: 9.20m
Contrafrente: 9.01m
Lat Derecho: 35.34m
Lat Izquierdo: 35.25m
LFI: 21.75 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1071.70m2
Sup. Edif. Cub. : 1351.80m2
 
*SE CONTEMPLAN TRONERAS
U$S  275.000
PLUSVALIA U$S 3.259
INCIDENCIA U$S 260/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MAGARIÑOS CERVANTES 1579
VILLA GRAL. MITRE |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1095
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100% CANJE POR M2
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 469.20m2
Frente: 8.02m
Contrafrente: 8.09m
Lat Derecho: 58.25m
Lat Izquierdo: 58.25m
LFI: 29.09 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1110.65m2
Sup. Edif. Cub. : 1401.32m2
 
*SE CONTEMPLAN TRONERAS.
U$S  320.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 288/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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NAHUEL HUAPI 4470
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1488
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LOTE EN VILLA URQUIZA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 376.02m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.70m
Lat Derecho: 43.30m
Lat Izquierdo: 43.34m
LFI: No Alcanzada
LIB: 37.56 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 1099.00m2
Sup. Edif. Cub. : 1426.10m2
U$S  449.000
PLUSVALIA U$S 34.219
INCIDENCIA U$S 440/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MARIANO ACHA 2844
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1489
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LOTE EN VILLA URQUIZA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 379.32m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.75m
Lat Derecho: 43.55m
Lat Izquierdo: 43.60m
LFI: No Alcanzada
LIB: 28.94 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 879.62m2
Sup. Edif. Cub. : 1161.78m2
U$S  379.000
PLUSVALIA U$S 14.763
INCIDENCIA U$S 448/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Chorroarin 121/27/37
LA PATERNAL |  CAPITAL FEDERAL
TRIPLE FRENTE
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 977.99m2
Frente: 26.07m
Contrafrente: 26.06m
Lat Derecho: 25.70m
Lat Izquierdo: 44.45m
LFI: 21 m
LIB: 28 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 4310.11m2
Sup. Edif. Cub. : 4582.00m2
U$S  1.400.000
PLUSVALIA U$S 24.969
INCIDENCIA U$S 331/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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LUIS SAENZ PEÑA 1855
CONSTITUCION |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN CONSTITUCIÓN
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 338.00m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.62m
Lat Derecho: 39.20m
Lat Izquierdo: 39.04m
LFI: 21.24 m
LIB: 28.32 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 831.32m2
Sup. Edif. Cub. : 1046.88m2
U$S  190.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 229/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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DELGADO 1486
COLEGIALES |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1589
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LOTE EN COLEGIALES
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 148.55m2
Frente: 9.89m
Contrafrente: 9.95m
Lat Derecho: 14.95m
Lat Izquierdo: 15m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 652.06m2
Sup. Edif. Cub. : 917.70m2
U$S  350.000
PLUSVALIA U$S 45.360
INCIDENCIA U$S 606/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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ALVAREZ THOMAS 912 / 920
CHACARITA |  CAPITAL FEDERAL
DOBLE FRENTE
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 314.81m2
Frente: 16.31m
Contrafrente: 16.56m
Lat Derecho: 18.31m
Lat Izquierdo: 20m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2150.98m2
Sup. Edif. Cub. : 2571.74m2
U$S  880.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 409/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Jujuy 1820 esq Brasil 2600
PARQUE PATRICIOS |  CAPITAL FEDERAL
Jujuy 1820/1828, esquina Brasil 2576/2586 (4 parcelas)
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 618.02m2
Frente: 25.99m
Contrafrente: 27.81m
Lat Derecho: 23.28m
Lat Izquierdo: 23.11m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 6445.80m2
Sup. Edif. Cub. : 7003.42m2
 
Jujuy 1820/1828, esquina Brasil 2576/2586, 4 parcelas en block.---Superficie total del lote con ochava 623,94m2 Superficie total del lote sin ochava 618,02m2 FRENTE POR JUJUY 25,99 FRENTE POR BRASIL 23,11 LATERAL DERECHO JUJUY 23,28 LATERAL IZQUIERDO BRASIL 27,81
U$S  4.500.000
PLUSVALIA U$S 37.072
INCIDENCIA U$S 704/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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ROQUE PEREZ 4844
SAAVEDRA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1296
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LOTE EN SAAVEDRA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 267.25m2
Frente: 10.75m
Contrafrente: 10.75m
Lat Derecho: 24.87m
Lat Izquierdo: 24.85m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : RIBI - FOT: 1)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 839.46m2
Sup. Edif. Cub. : 1124.70m2
U$S  330.000
PLUSVALIA U$S 21.144
INCIDENCIA U$S 418/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MALABIA 234
VILLA CRESPO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN VILLA CRESPO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 222.77m2
Frente: 7.77m
Contrafrente: 7.70m
Lat Derecho: 28.60m
Lat Izquierdo: 29m
LFI: 28.22 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1164.22m2
Sup. Edif. Cub. : 1440.70m2
U$S  550.000
PLUSVALIA U$S 23.131
INCIDENCIA U$S 492/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MATURIN 2475
LA PATERNAL |  CAPITAL FEDERAL
EXCELENTE INCIDENCIA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 216.93m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.66m
Lat Derecho: 24.60m
Lat Izquierdo: 25.50m
LFI: 16.31 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 835.96m2
Sup. Edif. Cub. : 1043.32m2
U$S  265.000
PLUSVALIA U$S 929
INCIDENCIA U$S 318/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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TINOGASTA 4389
VILLA DEVOTO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1277
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LOTE EN VILLA DEVOTO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 181.64m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.66m
Lat Derecho: 20.95m
Lat Izquierdo: 21m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2BII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 831.32m2
Sup. Edif. Cub. : 1046.88m2
U$S  389.000
PLUSVALIA U$S 18.835
INCIDENCIA U$S 491/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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OLAZABAL 4486
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1407
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LOTE EN VILLA URQUIZA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 214.06m2
Frente: 8.40m
Contrafrente: 5.80m
Lat Derecho: 30.20m
Lat Izquierdo: 30.10m
LFI: 25.27 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: Enrase  (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 5.2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : Segun lindm
Cant. Pisos:
Sup. Vendible: 1783.60m2
Sup. Edif. Cub. : 2161.46m2
 
* Zonificacion USAA, Pero se contempla enrase con linderos. pudiendo llegar a PB + 11 pisos
U$S  750.000
PLUSVALIA U$S 71.521
INCIDENCIA U$S 461/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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GUEVARA 1339
VILLA ORTUZAR |  CAPITAL FEDERAL
A MTS, SUBTE B. TRONADOR
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 372.13m2
Frente: 8.70m
Contrafrente: 8.56m
Lat Derecho: 43.11m
Lat Izquierdo: 43.13m
LFI: 26 m
LIB: 34.67 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1312.60m2
Sup. Edif. Cub. : 1570.60m2
U$S  399.000
PLUSVALIA U$S 22.131
INCIDENCIA U$S 321/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CASEROS 1399
CONSTITUCION |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN CONSTITUCIÓN
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 1162m2
Frente: 39.17m
Contrafrente: 16.09m
Lat Derecho: 45.75m
Lat Izquierdo: 44.10m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CA  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 38.00mm
Cant. Pisos: PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 12300.00m2
Sup. Edif. Cub. : 14033.00m2
U$S  2.450.000
PLUSVALIA U$S 105.111
INCIDENCIA U$S 208/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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SAN MARTIN 6957
VILLA DEVOTO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1054
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SIN PLUSVALIA!, SE TOMA EL 50% EN M2
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 309.75m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 9.66m
Lat Derecho: 36.03m
Lat Izquierdo: 31.60m
LFI: 19.80 m
LIB: 26.43 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1448.00m2
Sup. Edif. Cub. : 1653.00m2
 
MANZANA ATIPICA
U$S  649.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 448/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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POTOSI 3824
ALMAGRO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1798
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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 510.13m2
Frente: 8.70m
Contrafrente: 8.65m
Lat Derecho: 59.41m
Lat Izquierdo: 58.20m
LFI: 30.29 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1640.12m2
Sup. Edif. Cub. : 2110.20m2
 
* no se contempla tronera por linderos consolidados sobre salguero
U$S  870.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 530/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CHORROARIN 1428
VILLA ORTUZAR |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN VILLA ORTUZAR
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 324.62m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.69m
Lat Derecho: 37.41m
Lat Izquierdo: 37.43m
LFI: 25.31 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1214.66m2
Sup. Edif. Cub. : 1504.84m2
U$S  490.000
PLUSVALIA U$S 34.674
INCIDENCIA U$S 432/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Remedios Escalada De S. Martin 755
VILLA CRESPO |  CAPITAL FEDERAL
SE TOMA EL 50% EN M2 TERMINADOS
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 331.71m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.68m
Lat Derecho: 38.18m
Lat Izquierdo: 38.34m
LFI: 24 m
LIB: 32 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1574.60m2
Sup. Edif. Cub. : 1654.28m2
 
ANTEPROYECTO PARA 34 unidades mas 9 cocheras y bicicletero Del piso 1 al 8 salen dos deptos de 1 ambientes, y dos deptos de 2 ambientes divisibles con baño completo y toilette, piso 9 dos mono ambientes.
U$S  560.000
PLUSVALIA U$S 17.378
INCIDENCIA U$S 367/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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ALBERTI 272 / 278
BALVANERA |  CAPITAL FEDERAL
14 METROS DE FRENTE
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 366.99m2
Frente: 14.14m
Contrafrente: 14.15m
Lat Derecho: 26.10m
Lat Izquierdo: 25.79m
LFI: 24.74 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1961.56m2
Sup. Edif. Cub. : 2212.56m2
 
*SE CONTEMPLAN TRONERAS
U$S  450.000
PLUSVALIA U$S 20.898
INCIDENCIA U$S 240/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MALABIA 1459
PALERMO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN PALERMO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 268.36m2
Frente: 8.78m
Contrafrente: 8.74m
Lat Derecho: 30.91m
Lat Izquierdo: 30.36m
LFI: 28.11 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1259.17m2
Sup. Edif. Cub. : 1485.19m2
U$S  780.000
PLUSVALIA U$S 76.663
INCIDENCIA U$S 680/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CORDOBA 5022
VILLA CRESPO |  CAPITAL FEDERAL
<<LOTE SIN PLUSVALIA>>
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 197.60m2
Frente: 8.62m
Contrafrente: 9.00m
Lat Derecho: 21.80m
Lat Izquierdo: 24.05m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1222.65m2
Sup. Edif. Cub. : 1398.10m2
 
<<LOTE SIN PLUSVALIA>> **SE VENDE CON RENTA HASTA OCTUBRE 2026**
U$S  950.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 777/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CONGRESO 3163
COGHLAN |  CAPITAL FEDERAL
CONGRESO A MTS DE CRAMER
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 386.09m2
Frente: 8.75m
Contrafrente: 8.90m
Lat Derecho: 44.20m
Lat Izquierdo: 43.30m
LFI: 28.36 m
LIB: 37.81 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1810.50m2
Sup. Edif. Cub. : 2185.00m2
 
Se contempla ensancho de calle por lo que se retira 2.45 mts desde la LO.
U$S  650.000
PLUSVALIA U$S 98.360
INCIDENCIA U$S 413/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Chorroarin 121/127
LA PATERNAL |  CAPITAL FEDERAL
DOBLE FRENTE
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 606.16m2
Frente: 17.51m
Contrafrente: 17.78m
Lat Derecho: 25.70m
Lat Izquierdo: 43.82m
LFI: 21 m
LIB: 28 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2866.86m2
Sup. Edif. Cub. : 3211.00m2
U$S  975.000
PLUSVALIA U$S 20.274
INCIDENCIA U$S 347/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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AV DE LOS CONSTITUYENTES 4879
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN VILLA URQUIZA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 130.38m2
Frente: 8.54m
Contrafrente: 8.30m
Lat Derecho: 14.63m
Lat Izquierdo: 16.34m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 871.54m2
Sup. Edif. Cub. : 1164.84m2
 
*SE CONTEMPLA RETIRO DE FRENTE POR ENSANCHE DE 7.67
U$S  290.000
PLUSVALIA U$S 53.967
INCIDENCIA U$S 395/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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TRONADOR 1415
VILLA ORTUZAR |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1580
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LOTE EN VILLA ORTUZAR
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 446.94m2
Frente: 24.8m
Contrafrente: 56.70m
Lat Derecho: 1.70m
Lat Izquierdo: 44m
LFI: 29.72 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2020.00m2
Sup. Edif. Cub. : 2428.00m2
U$S  825.000
PLUSVALIA U$S 70.782
INCIDENCIA U$S 443/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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SANCHEZ DE BUSTAMANTE 855
ALMAGRO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1380
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LOTE EM ALMAGRO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 362.96m2
Frente: 8.63m
Contrafrente: 8.72m
Lat Derecho: 41.63m
Lat Izquierdo: 42.05m
LFI: 29.90 m
LIB: 39.87 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1485.69m2
Sup. Edif. Cub. : 1820.94m2
U$S  590.000
PLUSVALIA U$S 43.106
INCIDENCIA U$S 426/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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COMBATIENTE DE MALVINAS 3075
VILLA ORTUZAR |  CAPITAL FEDERAL
24.54mts de Frente.
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 195m2
Frente: 24.42m
Contrafrente: 17.76m
Lat Derecho: 4.57m
Lat Izquierdo: 15.83m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1241.00m2
Sup. Edif. Cub. : 1456.00m2
U$S  395.000
PLUSVALIA U$S 33.163
INCIDENCIA U$S 345/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MARIANO ACHA 2655
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1037
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LOTE EN VILLA URQUIZA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 374.24m2
Frente: 8.72m
Contrafrente: 8.60m
Lat Derecho: 43.21m
Lat Izquierdo: 43.22m
LFI: No Alcanzada
LIB: 30 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : r2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 930.96m2
Sup. Edif. Cub. : 1211.56m2
U$S  389.000
PLUSVALIA U$S 19.746
INCIDENCIA U$S 439/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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IRALA 625
LA BOCA |  CAPITAL FEDERAL
SIN PLUSVALIA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 322.69m2
Frente: 11.43m
Contrafrente: 11.14m
Lat Derecho: 29.65m
Lat Izquierdo: 27.54m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : E3 2 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 977.38m2
Sup. Edif. Cub. : 1303.44m2
 
*SIN PLUSVALIA
U$S  189.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 193/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Constituyentes 6253
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL
AV CONSTITUYENTES 6200
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 793.40m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 9.60m
Lat Derecho: 84.90m
Lat Izquierdo: 88.90m
LFI: 38 m
LIB: 50 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : r2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2893.06m2
Sup. Edif. Cub. : 3372.40m2
U$S  740.000
PLUSVALIA U$S 129.486
INCIDENCIA U$S 301/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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AV DE LOS INCAS 5441
PARQUE CHAS |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1291
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PLANOS APROBADOS Y DERECHOS PAGOS!. LISTO PARA DEMOLER Y COMENZAR LA OBRA!.
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 260.15m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.66m
Lat Derecho: 30.04m
Lat Izquierdo: 30.04m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: U 39 + ENRASE  (Codigo Anterior : U39 - FOT: N/A)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 31m
Cant. Pisos: PB + 9 PISOS
Sup. Vendible: 1331.59m2
Sup. Edif. Cub. : 1452.74m2
 
PLANOS APROBADOS Y DERECHOS PAGOS!. LISTO PARA DEMOLER Y COMENZAR LA OBRA!.
U$S  790.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 593/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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JOSE MARIA MORENO 1581
PARQUE CHACABUCO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1550
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LOTE EN PARQUE CHACABUCO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 121.14m2
Frente: 7.87m
Contrafrente: 8m
Lat Derecho: 16.65m
Lat Izquierdo: 14.90m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2BII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 727.52m2
Sup. Edif. Cub. : 1063.18m2
U$S  125.000
PLUSVALIA U$S 26.088
INCIDENCIA U$S 208/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CHORROARIN 137
LA PATERNAL |  CAPITAL FEDERAL
SE TOMAN M2
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 374.65m2
Frente: 8.58m
Contrafrente: 8.60m
Lat Derecho: 43.81m
Lat Izquierdo: 43.42m
LFI: 21 m
LIB: 28 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1440.64m2
Sup. Edif. Cub. : 1745.96m2
U$S  575.000
PLUSVALIA U$S 9.371
INCIDENCIA U$S 406/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Hipolito Yrigoyen 2902
BALVANERA |  CAPITAL FEDERAL
GRAN ESQUINA, IDEAL LOCALES + DEPTOS
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 782.60m2
Frente: 12.85m
Contrafrente: 22.65m
Lat Derecho: 43.31m
Lat Izquierdo: 44.87m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 6623.56m2
Sup. Edif. Cub. : 6988.68m2
U$S  850.000
PLUSVALIA U$S 72.391
INCIDENCIA U$S 139/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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BUFANO 2515 / 2547
VILLA DEL PARQUE |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1883
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LOTE EN VILLA DEL PARQUE
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 268.66m2
Frente: 19.41m
Contrafrente: 18.95m
Lat Derecho: 18.70m
Lat Izquierdo: 11.20m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: AE 26 - 1 = USAB 1  (Codigo Anterior : R2BII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 9.00mm
Cant. Pisos: PB + 2 PISOS
Sup. Vendible: 540.00m2
Sup. Edif. Cub. : 721.00m2
U$S  230.000
PLUSVALIA U$S 3.116
INCIDENCIA U$S 432/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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JULIAN ALVAREZ 1105
PALERMO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1805
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LOTE EN PALERMO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 198m2
Frente: 24.25m
Contrafrente: 22.37m
Lat Derecho: 11.79m
Lat Izquierdo: 5.80m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2370.16m2
Sup. Edif. Cub. : 2445.00m2
U$S  1.480.000
PLUSVALIA U$S 50.367
INCIDENCIA U$S 646/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MUÑIZ 855
BOEDO |  CAPITAL FEDERAL
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 1174.33m2
Frente: 26m
Contrafrente: 26.10m
Lat Derecho: 45.3m
Lat Izquierdo: 44.86m
LFI: m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion:   (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos:
Alt. Max. : m
Cant. Pisos: 0
Sup. Vendible: m2
Sup. Edif. Cub. : m2
 
EXCELENTE LOTE CON PROYECTO A TERMINAR CON PLANOS APROBADOS Y DERECHOS PAGOS, ACTUALMENTE SE ENCUENTRA CON EL HORMIGON HASTA LA LOSA SOBRE EL 3ER PISO, PROYECTO APROBADO PARA 80 MONOAMBIENTES MAS 43 COCHERAS DISTRIBUIDOS EN 7 PLANTAS, (DE LA PLANTA1 A LA 6, 12 UNIDADES POR PISO Y EN LA PLANTA 7, 8 UNIDADES) 3107,53M2 CUBIERTOS DE DEPARTAMENTOS MAS 390,77M2 DE BALCONES, MAS COCHERAS Y ESPACIOS COMUNES Frente 26ml Contrafrente 26.10ml Lateral Derecho 45.30ml Lateral Izquierdo 44.86ml Sup Total 1174.334m2 Fot : 2.77 Zonificacion: R2A2 Ancho de calle: 13.86 LFI:22.5 Sup Edificable: 1174.334 x2.77. = 3252.905 M2 VENDIBLES POR FOT
U$S  2.700.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S inf/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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FRENCH 2675
RECOLETA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1483
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LOTE EN RECOLETA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 270.25m2
Frente: 8.62m
Contrafrente: 8.90m
Lat Derecho: 30m
Lat Izquierdo: 31.70m
LFI: 27.9 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : R2AI - FOT: 4.16)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1853.64m2
Sup. Edif. Cub. : 2187.28m2
U$S  1.650.000
PLUSVALIA U$S 88.038
INCIDENCIA U$S 938/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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DARWIN 1429
PALERMO |  CAPITAL FEDERAL
DARWIN Y NICETO VEGA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 144.39m2
Frente: 8.63m
Contrafrente: 9.18m
Lat Derecho: 17.65m
Lat Izquierdo: 14.78m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 691.35m2
Sup. Edif. Cub. : 902.47m2
 
SE CONTEMPLO EN EL ESTUDIO ENSANCHE DE LA CALLE DARWIN DE 6.28MTS DESDE LA LO
U$S  280.000
PLUSVALIA U$S 49.059
INCIDENCIA U$S 476/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CARLOS CALVO 2222
SAN CRISTOBAL |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN SAN CRISTOBAL
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 285.61m2
Frente: 8.80m
Contrafrente: 8.15m
Lat Derecho: 34.50m
Lat Izquierdo: 32.90m
LFI: 27.55 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1270.55m2
Sup. Edif. Cub. : 1574.40m2
 
* SE CONTEMPLAN TRONERAS-
U$S  290.000
PLUSVALIA U$S 15.940
INCIDENCIA U$S 241/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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ESTADO DE PALESTINA 984
ALMAGRO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1560
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LOTE EN ALMAGRO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 210.95m2
Frente: 8.67m
Contrafrente: 8.71m
Lat Derecho: 24.70m
Lat Izquierdo: 23.85m
LFI: 21.05 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 967.10m2
Sup. Edif. Cub. : 1210.50m2
 
*Se contemplan troneras.
U$S  450.000
PLUSVALIA U$S 20.101
INCIDENCIA U$S 486/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MELINCUE 3952
VILLA DEVOTO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN VILLA DEVOTO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 400.00m2
Frente: 10m
Contrafrente: 10m
Lat Derecho: 40m
Lat Izquierdo: 40m
LFI: 20.53 m
LIB: 27.37 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R1bI - FOT: 1)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1305.10m2
Sup. Edif. Cub. : 1562.40m2
U$S  390.000
PLUSVALIA U$S 29.424
INCIDENCIA U$S 321/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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HELGUERA 3284
VILLA DEL PARQUE |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1285
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LOTE EN VILLA DEL PARQUE
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 308.59m2
Frente: 16.08m
Contrafrente: 14.10m
Lat Derecho: 21m
Lat Izquierdo: 19.90m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : RIa 12 - FOT: 1.3)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1636.86m2
Sup. Edif. Cub. : 1853.52m2
U$S  900.000
PLUSVALIA U$S 51.646
INCIDENCIA U$S 581/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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RIVADAVIA 4144
ALMAGRO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE SOBRE AV. RIVADAVIA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 404.20m2
Frente: 9m
Contrafrente: 9.3m
Lat Derecho: 43.15m
Lat Izquierdo: 45.20m
LFI: 18.40 m
LIB: 24.53 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CA  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 38.00mm
Cant. Pisos: PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2098.17m2
Sup. Edif. Cub. : 2352.07m2
 
* SE CONTEMPLA PATIO DE 9M2 POR APH LINDERO.
U$S  1.290.000
PLUSVALIA U$S 14.041
INCIDENCIA U$S 622/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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VIEL 1361
PARQUE CHACABUCO |  CAPITAL FEDERAL
VIEL Y ASAMBLEA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 245.39m2
Frente: 8.78m
Contrafrente: 9.23m
Lat Derecho: 29.30m
Lat Izquierdo: 26.60m
LFI: 23 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2BII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1334.15m2
Sup. Edif. Cub. : 1630.40m2
 
PLUSVALIA U$S 42.471
INCIDENCIA U$S 32/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MANUELA PEDRAZA 5441
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL
31 MTS DE FRENTE!
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 1243.89m2
Frente: 31.30m
Contrafrente: 31.61m
Lat Derecho: 39.49m
Lat Izquierdo: 39.60m
LFI: No Alcanzada
LIB: 26.58 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2B1 - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 3500.40m2
Sup. Edif. Cub. : 3914.35m2
U$S  1.345.000
PLUSVALIA U$S 40.477
INCIDENCIA U$S 396/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CHICLANA 3834
BOEDO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1439
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LOTE EN BOEDO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 113.60m2
Frente: 9.03m
Contrafrente: 7.65m
Lat Derecho: 12.40m
Lat Izquierdo: 17.30m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1098.74m2
Sup. Edif. Cub. : 1447.62m2
U$S  190.000
PLUSVALIA U$S 6.300
INCIDENCIA U$S 179/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Araoz De Lamadrid 1961
BARRACAS |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN BARRACAS
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 198.31m2
Frente: 10.12m
Contrafrente: 8.37m
Lat Derecho: 21.60m
Lat Izquierdo: 21.30m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E3 + 25% - FOT: 3.75)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1000.96m2
Sup. Edif. Cub. : 1219.16m2
U$S  159.000
PLUSVALIA U$S 1.802
INCIDENCIA U$S 161/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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SALGUERO, JERONIMO 192
ALMAGRO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1211
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LOTE CON DEMOLICION
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 220.79m2
Frente: 7.89m
Contrafrente: 8.90m
Lat Derecho: 26.02m
Lat Izquierdo: 26.58m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1351.49m2
Sup. Edif. Cub. : 1576.47m2
 
l*posibilidad de agregar un piso mas con enrase lindero.
U$S  390.000
PLUSVALIA U$S 42.639
INCIDENCIA U$S 320/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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