Somos líderes en terrenos
Más de 400 constructoras confían en nuestra gestión

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	614.26m2
Frente:	16.24m
Contrafrente:	16.63m
Lat Derecho:	37.44m
Lat Izquierdo:	37.31m
LFI:	31.50 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2975.95m2
Sup. Edif. Cub. :	3297.60m2

*se contempla troneras

U$S  1.200.000

PLUSVALIA U$S 81.424

INCIDENCIA U$S 431/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	292.33m2
Frente:	8.83m
Contrafrente:	8.78m
Lat Derecho:	33.20m
Lat Izquierdo:	33.20m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	927.27m2
Sup. Edif. Cub. :	1140.49m2

U$S  240.000

PLUSVALIA U$S 8.807

INCIDENCIA U$S 268/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	342.72m2
Frente:	8.65m
Contrafrente:	8.42m
Lat Derecho:	40.21m
Lat Izquierdo:	40.10m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	21.34 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2  (Codigo Anterior : E3 +25% - FOT: 3.75)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	755.16m2
Sup. Edif. Cub. :	925.65m2

LOTE SIN PLUSVALIA

U$S  119.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 158/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	232m2
Frente:	17.36m
Contrafrente:	17.40m
Lat Derecho:	13.85m
Lat Izquierdo:	13.78m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2042.63m2
Sup. Edif. Cub. :	2254.74m2

U$S  790.000

PLUSVALIA U$S 89.593

INCIDENCIA U$S 431/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	190.57m2
Frente:	8.70m
Contrafrente:	8.68m
Lat Derecho:	21.95m
Lat Izquierdo:	21.91m
LFI:	23.21 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM  (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	843.36m2
Sup. Edif. Cub. :	1049.24m2

*se contemplan troneras

U$S  230.000

PLUSVALIA U$S 3.364

INCIDENCIA U$S 277/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	165.88m2
Frente:	9.93m
Contrafrente:	10.02m
Lat Derecho:	16.88m
Lat Izquierdo:	16.38m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	755.82m2
Sup. Edif. Cub. :	968.28m2

U$S  200.000

PLUSVALIA U$S 1.985

INCIDENCIA U$S 267/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	141.65m2
Frente:	9.23m
Contrafrente:	9.47m
Lat Derecho:	15.13m
Lat Izquierdo:	15.17m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1094.04m2
Sup. Edif. Cub. :	1381.12m2

U$S  210.000

PLUSVALIA U$S 20.987

INCIDENCIA U$S 211/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	151.32m2
Frente:	8.54m
Contrafrente:	8.67m
Lat Derecho:	17.85m
Lat Izquierdo:	17.32m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	983.51m2
Sup. Edif. Cub. :	1209.66m2

* DEPENDIENDO DEL PROYECTO PUEDEN SALIR MAS M2, YA QUE EN ESTE CASO EL LOTE NO ES AFECTADO POR LA LFI, POR LO QUE SE PODRÍA UTILIZAR TODO EL LOTE, EN ESTA OCASIÓN SE DEJO 3 MTS. DE RETIRO AL FONDO

U$S  290.000

PLUSVALIA U$S 9.943

INCIDENCIA U$S 305/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	701.24m2
Frente:	10.41m
Contrafrente:	10.51m
Lat Derecho:	68.40m
Lat Izquierdo:	65.68m
LFI:	25.55 m
LIB:	34.07 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 1  (Codigo Anterior : R2BIII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	9.00mm
Cant. Pisos:	PB + 2 PISOS
Sup. Vendible:	787.32m2
Sup. Edif. Cub. :	985.98m2

U$S  249.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 316/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	970.73m2
Frente:	19.22m
Contrafrente:	19.24m
Lat Derecho:	50.23m
Lat Izquierdo:	50.73m
LFI:	25.35 m
LIB:	33.81 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2670.20m2
Sup. Edif. Cub. :	3055.56m2

* FRENTE AFECTADO POR APH, PERO SE CONTEMPLA RETIRO DE FRENTE DE 3 MTS CONSERVANDO FRENTE. EN CASO QUE SE PUEDA DESAFECTAR EL CATALOGO PREVENTIVO SE PODRIAN HACER MAS M2

U$S  895.000

PLUSVALIA U$S 24.698

INCIDENCIA U$S 344/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	173.72m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	8.66m
Lat Derecho:	20.12m
Lat Izquierdo:	20m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	831.32m2
Sup. Edif. Cub. :	1046.88m2

U$S  350.000

PLUSVALIA U$S 23.802

INCIDENCIA U$S 450/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	267.44m2
Frente:	18.75m
Contrafrente:	19.70m
Lat Derecho:	14.60m
Lat Izquierdo:	13.37m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	3143.68m2
Sup. Edif. Cub. :	3261.20m2

U$S  850.000

PLUSVALIA U$S 53.067

INCIDENCIA U$S 287/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	478.23m2
Frente:	8.52m
Contrafrente:	8.52m
Lat Derecho:	56.10m
Lat Izquierdo:	56.16m
LFI:	28.15 m
LIB:	37.58 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1068.76m2
Sup. Edif. Cub. :	1247.08m2

*LOTE AFECTADO POR TRONERAS

U$S  389.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 364/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	101.20m2
Frente:	8.35m
Contrafrente:	8.35m
Lat Derecho:	12.12m
Lat Izquierdo:	12.12m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 2.59)
Mixtura Usos:	MIXTURA 1
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	964.60m2
Sup. Edif. Cub. :	1293.90m2

U$S  400.000

PLUSVALIA U$S 102.391

INCIDENCIA U$S 521/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	208.29m2
Frente:	8.71m
Contrafrente:	9.73m
Lat Derecho:	21.87m
Lat Izquierdo:	25.96m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	875.37m2
Sup. Edif. Cub. :	1052.78m2

U$S  228.000

PLUSVALIA U$S 1.337

INCIDENCIA U$S 262/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	340.85m2
Frente:	8.50m
Contrafrente:	8.50m
Lat Derecho:	39.80m
Lat Izquierdo:	40.40m
LFI:	19.49 m
LIB:	25.99 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1323.53m2
Sup. Edif. Cub. :	1601.70m2

POSIBILIDAD DE APROVECHAR PLANOS APROBADOS Y DERECHOS PAGOS PARA REALIZAR DEL EDIFICIO DE PB Y 9 PISOS, 1 DEPARTAMENTO POR PISO DE 4 AMBIENTES, CON BALCONES ATERRAZADOS AL FRENTE, 1 DORMITORIO EN SUITE, 1 BAÑO COMPLETO + TOILLETE Y GRAN COCINA INDEPENDIENTE. 1367M2 VENDIBLES MAS COCHERAS (1137 CUBIERTOS MAS 230 DESCUBIERTOS) 1724M2 EDIFICABLES, EN ESTE CASO NO ABONA PLUSVALIA

U$S  950.000

PLUSVALIA U$S 4.890

INCIDENCIA U$S 721/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	377.92m2
Frente:	17.39m
Contrafrente:	17.37m
Lat Derecho:	17.85m
Lat Izquierdo:	25.70m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2462.44m2
Sup. Edif. Cub. :	2746.10m2

LOS M2 INDICADOS PUEDEN VARIAR SEGÚN CADA PROYECTO.

U$S  790.000

PLUSVALIA U$S 21.545

INCIDENCIA U$S 330/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	368.22m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	8.66m
Lat Derecho:	42.51m
Lat Izquierdo:	42.53m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	28.43 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2  (Codigo Anterior : R1bI - FOT: 1)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	917.48m2
Sup. Edif. Cub. :	1124.68m2

U$S  295.000

PLUSVALIA U$S 11.270

INCIDENCIA U$S 334/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	149.04m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	8.66m
Lat Derecho:	17.22m
Lat Izquierdo:	17.20m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	AE 26 - 1 = USAB 1  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 2.5)
Mixtura Usos:	MIXTURA 1
Alt. Max. :	9.00mm
Cant. Pisos:	PB + 2 PISOS
Sup. Vendible:	413.03m2
Sup. Edif. Cub. :	518.67m2

*LOTE CON ENRASE

U$S  159.900

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 387/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	416.68m2
Frente:	11.90m
Contrafrente:	11.90m
Lat Derecho:	35.05m
Lat Izquierdo:	34.98m
LFI:	25 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM  (Codigo Anterior : R2AI - FOT: 4)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2857.10m2
Sup. Edif. Cub. :	3338.50m2

U$S  1.100.000

PLUSVALIA U$S 131.347

INCIDENCIA U$S 431/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	699.46m2
Frente:	20m
Contrafrente:	20.02m
Lat Derecho:	40.39m
Lat Izquierdo:	29.50m
LFI:	20.91 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2385.00m2
Sup. Edif. Cub. :	2360.00m2

LOTE SIN PLUSVALIA, AFECTADO POR TRONERA.

U$S  2.000.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 839/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	312.74m2
Frente:	10.03m
Contrafrente:	10.14m
Lat Derecho:	31.26m
Lat Izquierdo:	30.76m
LFI:	29.14 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1312.22m2
Sup. Edif. Cub. :	1556.02m2

* Se Contemplan Troneras por lo que la LFI queda a los 20.14 mts.

U$S  980.000

PLUSVALIA U$S 67.690

INCIDENCIA U$S 798/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	369.84m2
Frente:	10.21m
Contrafrente:	10.28m
Lat Derecho:	36.60m
Lat Izquierdo:	35.60m
LFI:	22.61 m
LIB:	30.15 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1534.26m2
Sup. Edif. Cub. :	1861.50m2

*se contemplan troneras,

U$S  320.000

PLUSVALIA U$S 6.711

INCIDENCIA U$S 213/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	268.11m2
Frente:	8.68m
Contrafrente:	8.64m
Lat Derecho:	30.80m
Lat Izquierdo:	31.12m
LFI:	29.40 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1476.83m2
Sup. Edif. Cub. :	1713.90m2

U$S  830.000

PLUSVALIA U$S 65.832

INCIDENCIA U$S 607/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	285.09m2
Frente:	9.95m
Contrafrente:	10.45m
Lat Derecho:	29.60m
Lat Izquierdo:	26.30m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2025.64m2
Sup. Edif. Cub. :	2285.59m2

U$S  1.200.000

PLUSVALIA U$S 44.006

INCIDENCIA U$S 614/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	196.83m2
Frente:	8.57m
Contrafrente:	8.30m
Lat Derecho:	23.30m
Lat Izquierdo:	23.37m
LFI:	20.36 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM  (Codigo Anterior : R2aI - FOT: 3.32)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1537.18m2
Sup. Edif. Cub. :	1781.57m2

U$S  1.100.000

PLUSVALIA U$S 93.421

INCIDENCIA U$S 776/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	369.62m2
Frente:	8.63m
Contrafrente:	8.90m
Lat Derecho:	40.99m
Lat Izquierdo:	43.35m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	28.39 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 1
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	857.90m2
Sup. Edif. Cub. :	1128.74m2

U$S  450.000

PLUSVALIA U$S 14.606

INCIDENCIA U$S 542/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	253.60m2
Frente:	17.29m
Contrafrente:	17.45m
Lat Derecho:	14.83m
Lat Izquierdo:	14.37m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2017.76m2
Sup. Edif. Cub. :	2457.26m2

DOBLE FRENTE

U$S  320.000

PLUSVALIA U$S 20.268

INCIDENCIA U$S 169/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	229.15m2
Frente:	8.96m
Contrafrente:	8.96m
Lat Derecho:	25.70m
Lat Izquierdo:	25.45m
LFI:	21 m
LIB:	28 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 1
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1443.68m2
Sup. Edif. Cub. :	1640.40m2

U$S  400.000

PLUSVALIA U$S 12.369

INCIDENCIA U$S 286/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	138.56m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	8.66m
Lat Derecho:	16m
Lat Izquierdo:	16m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1000.60m2
Sup. Edif. Cub. :	1354.24m2

*SE CONTEMPLA ALTURA DE BAUNESS POR SER LINDERO A LA ESQUINA.

U$S  449.000

PLUSVALIA U$S 107.131

INCIDENCIA U$S 556/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	205.92m2
Frente:	8.64m
Contrafrente:	10.39m
Lat Derecho:	26.49m
Lat Izquierdo:	21.18m
LFI:	17 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	U 85 Z-4  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	15 MTSm
Cant. Pisos:	PB + 4 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	715.08m2
Sup. Edif. Cub. :	1001.32m2

U$S  295.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 413/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	549.93m2
Frente:	31.78m
Contrafrente:	21.53m
Lat Derecho:	14.76m
Lat Izquierdo:	30.77m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	6739.93m2
Sup. Edif. Cub. :	6588.09m2

DOS LOTES EN BLOCK

U$S  930.000

PLUSVALIA U$S 12.200

INCIDENCIA U$S 140/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	352.35m2
Frente:	8.70m
Contrafrente:	8.70m
Lat Derecho:	40.30m
Lat Izquierdo:	40.70m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 1  (Codigo Anterior : R2BIII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	9.00mm
Cant. Pisos:	PB + 2 PISOS
Sup. Vendible:	620.65m2
Sup. Edif. Cub. :	848.65m2

*SIN PLUSVALIA*

U$S  385.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 620/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	388.14m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	8.80m
Lat Derecho:	44.43m
Lat Izquierdo:	44.49m
LFI:	21.49 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1508.30m2
Sup. Edif. Cub. :	1789.40m2

U$S  849.000

PLUSVALIA U$S 96.814

INCIDENCIA U$S 627/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	124.71m2
Frente:	8.58m
Contrafrente:	8.61m
Lat Derecho:	14.65m
Lat Izquierdo:	14.37m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1164.03m2
Sup. Edif. Cub. :	1599.75m2

* SE CONTEMPLA ALTURA EDIFICABLE DE AV. ENTRE RIIOS, YA QUE SE ENCUENTRA DENTRO DE LA BANDA EDIFICABLE.

U$S  160.000

PLUSVALIA U$S 15.239

INCIDENCIA U$S 151/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	373.68m2
Frente:	8.69m
Contrafrente:	8.55m
Lat Derecho:	43.36m
Lat Izquierdo:	43.34m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 1  (Codigo Anterior : R2BII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	9.00mm
Cant. Pisos:	PB + 2 PISOS
Sup. Vendible:	472.00m2
Sup. Edif. Cub. :	651.96m2

100% canje por m2

U$S  275.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 583/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	395.81m2
Frente:	8.73m
Contrafrente:	17.63m
Lat Derecho:	35.63m
Lat Izquierdo:	35.55m
LFI:	25.65 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM  (Codigo Anterior : R2BIII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	900.87m2
Sup. Edif. Cub. :	1121.46m2

*Se Contemplan troneras.

U$S  360.000

PLUSVALIA U$S 10.738

INCIDENCIA U$S 412/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	170.62m2
Frente:	9.09m
Contrafrente:	9.09m
Lat Derecho:	18.77m
Lat Izquierdo:	18.77m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CA  (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	38.00mm
Cant. Pisos:	PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1764.58m2
Sup. Edif. Cub. :	2147.84m2

U$S  1.800.000

PLUSVALIA U$S 217.396

INCIDENCIA U$S 1143/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	237.88m2
Frente:	7.75m
Contrafrente:	7.90m
Lat Derecho:	30.72m
Lat Izquierdo:	30.08m
LFI:	16.97 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CA  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	38.00mm
Cant. Pisos:	PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1357.40m2
Sup. Edif. Cub. :	1638.50m2

U$S  680.000

PLUSVALIA U$S 5.677

INCIDENCIA U$S 505/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	183.84m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	8.63m
Lat Derecho:	21.33m
Lat Izquierdo:	21.20m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1087.08m2
Sup. Edif. Cub. :	1358.64m2

U$S  850.000

PLUSVALIA U$S 64.164

INCIDENCIA U$S 841/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	433m2
Frente:	20.9m
Contrafrente:	27.85m
Lat Derecho:	12.81m
Lat Izquierdo:	16.90m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	4550.00m2
Sup. Edif. Cub. :	4960.00m2

U$S  1.300.000

PLUSVALIA U$S 10.933

INCIDENCIA U$S 288/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	210.00m2
Frente:	8.68m
Contrafrente:	9.90m
Lat Derecho:	24.96m
Lat Izquierdo:	20.25m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1166.08m2
Sup. Edif. Cub. :	1317.00m2

U$S  485.000

PLUSVALIA U$S 24.070

INCIDENCIA U$S 437/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	147.83m2
Frente:	8.26m
Contrafrente:	8.35m
Lat Derecho:	18.15m
Lat Izquierdo:	17.45m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CA  (Codigo Anterior : C2 - FOT: 5)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	38.00mm
Cant. Pisos:	PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1605.00m2
Sup. Edif. Cub. :	1715.75m2

PLANOS REGISTRADOS! GRAN POTENCIAL

U$S  595.000

PLUSVALIA U$S 52.792

INCIDENCIA U$S 404/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	309.15m2
Frente:	8.70m
Contrafrente:	9.30m
Lat Derecho:	33m
Lat Izquierdo:	35.70m
LFI:	16 m
LIB:	22 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1131.10m2
Sup. Edif. Cub. :	1334.10m2

U$S  750.000

PLUSVALIA U$S 45.539

INCIDENCIA U$S 703/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	292.89m2
Frente:	8.67m
Contrafrente:	8.27m
Lat Derecho:	34.46m
Lat Izquierdo:	34.70m
LFI:	19.90 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : C3 II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1433.53m2
Sup. Edif. Cub. :	1668.62m2

*Se contemplan troneras

U$S  100.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 70/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	1000.14m2
Frente:	11.95m
Contrafrente:	11.75m
Lat Derecho:	84.45m
Lat Izquierdo:	84.35m
LFI:	m
LIB:	27 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2862.00m2
Sup. Edif. Cub. :	3473.75m2

ZONIFICACION POR SAN JUAN USAM PB +5+2 RETIROS , ZONIFICACION POR PASAJE, USAB 2 PB + 3 + 1 RETIRO, LIB 23 MTS.-

U$S  1.000.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 349/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	370m2
Frente:	17.28m
Contrafrente:	19.97m
Lat Derecho:	19.47m
Lat Izquierdo:	23.37m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2243.36m2
Sup. Edif. Cub. :	2546.32m2

* SE CONTEMPLA ALTURA DE USAA DEBIDO A QUE LA PARCELA SE ENCUENTRA DENTRO DE LA BANDA EDIFICABLE DE LA ESQUINA. DEJANDO UN RETIRO LATERAL A PARTIR DEL PISO 7 YA QUE SE DEBE RESPETAR LA ZONIFICACION Y LINDERO. * VOLUMEN APROXIMADO Y A SOLO EFCTO ORIENTATIVO, EL DEFINITIVO DEPENDERA DEL PROYECTO A REALIZAR POR PROFESIONAL DEDIGNADO POR EL COMPRADOR.

U$S  980.000

PLUSVALIA U$S 68.939

INCIDENCIA U$S 468/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	124.61m2
Frente:	10.10m
Contrafrente:	10.20m
Lat Derecho:	13.50m
Lat Izquierdo:	13.64m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6 +25%)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	913.98m2
Sup. Edif. Cub. :	995.35m2

U$S  220.000

PLUSVALIA U$S 23.407

INCIDENCIA U$S 266/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	233.38m2
Frente:	8.62m
Contrafrente:	8.54m
Lat Derecho:	27.10m
Lat Izquierdo:	27.30m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1827.30m2
Sup. Edif. Cub. :	2090.30m2

U$S  350.000

PLUSVALIA U$S 8.048

INCIDENCIA U$S 196/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	1046.32m2
Frente:	16.98m
Contrafrente:	17.13m
Lat Derecho:	61.42m
Lat Izquierdo:	61.28m
LFI:	30.52 m
LIB:	40.70 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	5199.22m2
Sup. Edif. Cub. :	6012.42m2

* NO SE CONTEMPLA TRONERA POR LINDERO CONSOLIDADO

U$S  2.500.000

PLUSVALIA U$S 105.084

INCIDENCIA U$S 501/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	128.00m2
Frente:	7.97m
Contrafrente:	8.10m
Lat Derecho:	15.88m
Lat Izquierdo:	15.98m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1129.00m2
Sup. Edif. Cub. :	1451.18m2

U$S  490.000

PLUSVALIA U$S 71.108

INCIDENCIA U$S 497/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	303.76m2
Frente:	8.67m
Contrafrente:	10m
Lat Derecho:	32.49m
Lat Izquierdo:	32.59m
LFI:	32.52 m
LIB:	43.36 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM  (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2313.00m2
Sup. Edif. Cub. :	2886.00m2

Terreno demolido, con proyecto para 39 unidades, 22 deptos de 3 Amb, 14 Deptos de 1 Amb 1 Deptos de 4 Amb y 1 depto de 2 Amb. "Las medidas, superficies y plusvalia, consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán de los planos aprobados"

U$S  500.000

PLUSVALIA U$S 37.030

INCIDENCIA U$S 232/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	209.74m2
Frente:	7.63m
Contrafrente:	7.33m
Lat Derecho:	27.92m
Lat Izquierdo:	28.16m
LFI:	22 m
LIB:	27 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1647.38m2
Sup. Edif. Cub. :	1984.06m2

U$S  900.000

PLUSVALIA U$S 89.294

INCIDENCIA U$S 601/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	288.25m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	8.22m
Lat Derecho:	34.66m
Lat Izquierdo:	34.61m
LFI:	21.70 m
LIB:	28.94 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2  (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 1
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	936.54m2
Sup. Edif. Cub. :	1156.78m2

U$S  380.000

PLUSVALIA U$S 21.981

INCIDENCIA U$S 429/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	255.48m2
Frente:	8.39m
Contrafrente:	8.30m
Lat Derecho:	30.63m
Lat Izquierdo:	30.60m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	743.02m2
Sup. Edif. Cub. :	978.97m2

U$S  260.000

PLUSVALIA U$S 22.462

INCIDENCIA U$S 380/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	427.10m2
Frente:	8.67m
Contrafrente:	8.69m
Lat Derecho:	49.50m
Lat Izquierdo:	48.91m
LFI:	20.35 m
LIB:	27.14 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2  (Codigo Anterior : R2AII 16 - FOT: 3.46)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	914.00m2
Sup. Edif. Cub. :	1131.86m2

* SIN PLUSVALIA, TIENE PERMISO DE DEMOLICION !!!

U$S  300.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 328/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	450.95m2
Frente:	10.91m
Contrafrente:	7.11m
Lat Derecho:	35.93m
Lat Izquierdo:	43.42m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA  (Codigo Anterior : R2AI - FOT: 3.32)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1998.46m2
Sup. Edif. Cub. :	2374.50m2

*SE CONTEMPLAN TRONERAS

U$S  1.600.000

PLUSVALIA U$S 47.332

INCIDENCIA U$S 824/m2 ( M2 Descubiertos al 50% )

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