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SAN MARTIN. AV 4102
VILLA DEL PARQUE |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1881
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LOTE EN VILLA DEL PARQUE
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 940m2
Frente: 18.46m
Contrafrente: 35.70m
Lat Derecho: 43.23m
Lat Izquierdo: 43.61m
LFI: m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 6500.00m2
Sup. Edif. Cub. : 6949.00m2
U$S  1.900.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 292/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Arismendi 2772
PARQUE CHAS |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 2200
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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 310.13m2
Frente: 8.80m
Contrafrente: 8.66m
Lat Derecho: 35.10m
Lat Izquierdo: 35.95m
LFI: 38.94 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1327.80m2
Sup. Edif. Cub. : 1777.00m2
U$S  449.000
PLUSVALIA U$S 25.400
INCIDENCIA U$S 357/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CHICLANA 3939
NUEVA POMPEYA |  CAPITAL FEDERAL
CHICLANA ESQUINA TROLE
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 370m2
Frente: 21.80m
Contrafrente: 10.23m
Lat Derecho: 21.31m
Lat Izquierdo: 30.77m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 4733.00m2
Sup. Edif. Cub. : 4691.00m2
U$S  600.000
PLUSVALIA U$S 15.104
INCIDENCIA U$S 130/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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jovellanos 1431
BARRACAS |  CAPITAL FEDERAL
LOTE SIN PLUSVALIA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 363.09m2
Frente: 9.27m
Contrafrente: 8.42m
Lat Derecho: 41.08m
Lat Izquierdo: 41.02m
LFI: 20.44 m
LIB: 27.25 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E3 + 25% - FOT: 3.75)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1252.30m2
Sup. Edif. Cub. : 1438.06m2
U$S  210.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 168/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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SANCHEZ DE BUSTAMANTE 855
ALMAGRO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1380
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LOTE EM ALMAGRO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 362.96m2
Frente: 8.63m
Contrafrente: 8.72m
Lat Derecho: 41.63m
Lat Izquierdo: 42.05m
LFI: 29.90 m
LIB: 39.87 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1485.69m2
Sup. Edif. Cub. : 1820.94m2
U$S  590.000
PLUSVALIA U$S 74.821
INCIDENCIA U$S 447/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Balboa 220
LA PATERNAL |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1047
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LOTE CON GALPON EDIFICADO *SIN PLUSVALIA*
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 1047m2
Frente: 17.21m
Contrafrente: 19.68m
Lat Derecho: 63.85m
Lat Izquierdo: 55.50m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: AE 26 - 1 = USAB 1  (Codigo Anterior : R2BIII - FOT: 1)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 9.00mm
Cant. Pisos: PB + 2 PISOS
Sup. Vendible: 1568.00m2
Sup. Edif. Cub. : 1950.00m2
 
*SIN PLUSVALIA*
U$S  2.000.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 1276/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Hipolito Yrigoyen 2902
BALVANERA |  CAPITAL FEDERAL
GRAN ESQUINA, IDEAL LOCALES + DEPTOS
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 782.60m2
Frente: 12.85m
Contrafrente: 22.65m
Lat Derecho: 43.31m
Lat Izquierdo: 44.87m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 6623.56m2
Sup. Edif. Cub. : 6988.68m2
U$S  849.000
PLUSVALIA U$S 107.036
INCIDENCIA U$S 144/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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TINOGASTA 4389
VILLA DEVOTO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1277
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LOTE EN VILLA DEVOTO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 181.64m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.66m
Lat Derecho: 20.95m
Lat Izquierdo: 21m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2BII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 831.32m2
Sup. Edif. Cub. : 1046.88m2
U$S  350.000
PLUSVALIA U$S 24.520
INCIDENCIA U$S 451/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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SAENZ 168
NUEVA POMPEYA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1472
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LOTE EN NUEVA POMPEYA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 208.31m2
Frente: 8.40m
Contrafrente: 8.10m
Lat Derecho: 26.25m
Lat Izquierdo: 24.25m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1321.40m2
Sup. Edif. Cub. : 1563.00m2
 
*LOTE SIN PLUSVALIA
U$S  450.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 341/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Figueroa, D. Apolinario, Coron 1767
VILLA GRAL. MITRE |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 2009
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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 341.47m2
Frente: 8.87m
Contrafrente: 8.72m
Lat Derecho: 38.35m
Lat Izquierdo: 39.30m
LFI: m
LIB: 34.47 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2a II 16 - FOT: 3.46)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 1038.00m2
Sup. Edif. Cub. : 1327.26m2
U$S  320.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 308/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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SAN MATEO 3737
PALERMO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 2060
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LOTE EN PALERMO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 379.23m2
Frente: 8.70m
Contrafrente: 8.70m
Lat Derecho: 43.59m
Lat Izquierdo: 43.59m
LFI: 26.05 m
LIB: 33.73 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: AE 26 - 3  (Codigo Anterior : R2aI - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1371.88m2
Sup. Edif. Cub. : 1753.08m2
 
a partir de los 8.87 de profundidad, se debera dejar un patio del lado derecho de 3mts hasta la LFI por linderos consolidados
U$S  1.180.000
PLUSVALIA U$S 60.175
INCIDENCIA U$S 904/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CIUDAD DE LA PAZ 3870
SAAVEDRA |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN SAAVEDRA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 2853.87m2
Frente: 44.78m
Contrafrente: 43.58m
Lat Derecho: 64.81m
Lat Izquierdo: 64.80m
LFI: 21.59 m
LIB: 28.79 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 12137.54m2
Sup. Edif. Cub. : 12793.06m2
 
Gran esquina, Ciudad de la Paz y Vilela
U$S  8.900.000
PLUSVALIA U$S 479.875
INCIDENCIA U$S 773/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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AV MONTES DE OCA 1566
BARRACAS |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN BARRACAS
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 731.18m2
Frente: 19.53m
Contrafrente: 18.03m
Lat Derecho: 39.17m
Lat Izquierdo: 39.19m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C3I+25% - FOT: 5)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 5910.18m2
Sup. Edif. Cub. : 6594.18m2
 
* SE CONTEMPLAN PATIOS, RETIRO DE PATIO AL FRENTE SOBRE LINDERO IZQUIERDO, Y CALCULADO UN RETIRO DE FONDO DE 8M + PATIOS
U$S  1.300.000
PLUSVALIA U$S 51.994
INCIDENCIA U$S 229/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MOLDES 3319
NUñEZ | 

CODIGO: 1630
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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 120.94m2
Frente: 7.76m
Contrafrente: 7.77m
Lat Derecho: 15.53m
Lat Izquierdo: 15.62m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 887.04m2
Sup. Edif. Cub. : 1192.84m2
U$S  550.000
PLUSVALIA U$S 98.891
INCIDENCIA U$S 732/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Billinghurst 221
ALMAGRO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 2289
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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 127.09m2
Frente: 8.70m
Contrafrente: 8.55m
Lat Derecho: 14.29m
Lat Izquierdo: 15.18m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2a II - FOT: 2.77)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 910.80m2
Sup. Edif. Cub. : 1247.00m2
U$S  245.000
PLUSVALIA U$S 55.166
INCIDENCIA U$S 330/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Moldes 3591
NUÑEZ | 

CODIGO: 1809
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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 101.20m2
Frente: 8.35m
Contrafrente: 8.35m
Lat Derecho: 12.12m
Lat Izquierdo: 12.12m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 2.59)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 964.60m2
Sup. Edif. Cub. : 1293.90m2
U$S  370.000
PLUSVALIA U$S 142.618
INCIDENCIA U$S 531/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CONGRESO 5702
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN VILLA URQUIZA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 144.41m2
Frente: 8.98m
Contrafrente: 9.10m
Lat Derecho: 15.96m
Lat Izquierdo: 15.99m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1156.69m2
Sup. Edif. Cub. : 1330.31m2
U$S  450.000
PLUSVALIA U$S 122.950
INCIDENCIA U$S 495/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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LA RIOJA 700
BALVANERA |  CAPITAL FEDERAL
LOTES EN BALVANERA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 255.02m2
Frente: 16.14m
Contrafrente: 16.05m
Lat Derecho: 16.03m
Lat Izquierdo: 15.83m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2247.14m2
Sup. Edif. Cub. : 2414.53m2
U$S  600.000
PLUSVALIA U$S 49.403
INCIDENCIA U$S 289/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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EMILIO LAMARCA 1708
VILLA SANTA RITA |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN VILLA SANTA RITA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 613.91m2
Frente: 32.90m
Contrafrente: 32.90m
Lat Derecho: 18.66m
Lat Izquierdo: 18.66m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 2400.12m2
Sup. Edif. Cub. : 2794.08m2
U$S  950.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 396/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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RICARDO BALBIN 3675
SAAVEDRA |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN SAAVEDRA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 434.41m2
Frente: 17.15m
Contrafrente: 14.88m
Lat Derecho: 24.93m
Lat Izquierdo: 33.46m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 3708.46m2
Sup. Edif. Cub. : 4140.05m2
U$S  2.500.000
PLUSVALIA U$S 66.293
INCIDENCIA U$S 692/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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AV. SAN MARTIN 6094
VILLA DEVOTO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 2154
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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 700.88m2
Frente: 18.68m
Contrafrente: 21.60m
Lat Derecho: 23.74m
Lat Izquierdo: 15.55m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : C3 II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 5525.00m2
Sup. Edif. Cub. : 6250.88m2
U$S  2.500.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 452/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Galvan 2833
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1101
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SE TOMAN M2 EN LA OBRA EN PARTE DE PAGO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 745.50m2
Frente: 17.56m
Contrafrente: 17.01m
Lat Derecho: 43.10m
Lat Izquierdo: 43.25m
LFI: 21.61 m
LIB: 28.92 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 2075.83m2
Sup. Edif. Cub. : 2521.15m2
 
*SE CONTEMPLA ENRASE
U$S  980.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 472/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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OLAZABAL 4486
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1407
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LOTE EN VILLA URQUIZA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 214.06m2
Frente: 8.40m
Contrafrente: 5.80m
Lat Derecho: 30.20m
Lat Izquierdo: 30.10m
LFI: 25.27 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: Enrase  (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 5.2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : Segun lindm
Cant. Pisos:
Sup. Vendible: 1783.60m2
Sup. Edif. Cub. : 2161.46m2
 
* Zonificacion USAA, Pero se contempla enrase con linderos. pudiendo llegar a PB + 11 pisos
U$S  750.000
PLUSVALIA U$S 101.412
INCIDENCIA U$S 477/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MARIANO ACHA 2655
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1037
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LOTE EN VILLA URQUIZA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 374.24m2
Frente: 8.72m
Contrafrente: 8.60m
Lat Derecho: 43.21m
Lat Izquierdo: 43.22m
LFI: No Alcanzada
LIB: 30 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : r2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 930.96m2
Sup. Edif. Cub. : 1211.56m2
U$S  379.000
PLUSVALIA U$S 24.677
INCIDENCIA U$S 434/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MALABIA 234
VILLA CRESPO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN VILLA CRESPO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 222.77m2
Frente: 7.77m
Contrafrente: 7.70m
Lat Derecho: 28.60m
Lat Izquierdo: 29m
LFI: 28.22 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1164.22m2
Sup. Edif. Cub. : 1440.70m2
U$S  550.000
PLUSVALIA U$S 40.149
INCIDENCIA U$S 507/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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URIBURU 605
BALVANERA |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN BALVANERA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 141.21m2
Frente: 13.12m
Contrafrente: 13.05m
Lat Derecho: 11.37m
Lat Izquierdo: 11.46m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1208.14m2
Sup. Edif. Cub. : 1384.44m2
U$S  680.000
PLUSVALIA U$S 30.914
INCIDENCIA U$S 588/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Araoz De Lamadrid 1961
BARRACAS |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN BARRACAS
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 198.31m2
Frente: 10.12m
Contrafrente: 8.37m
Lat Derecho: 21.60m
Lat Izquierdo: 21.30m
LFI: 16 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E3 + 25% - FOT: 3.75)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1000.96m2
Sup. Edif. Cub. : 1219.16m2
U$S  120.000
PLUSVALIA U$S 3.872
INCIDENCIA U$S 124/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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PAVON 2170
SAN CRISTOBAL |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1491
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LOTE EN SAN CRISTOBAL
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 190.57m2
Frente: 8.70m
Contrafrente: 8.68m
Lat Derecho: 21.95m
Lat Izquierdo: 21.91m
LFI: 23.21 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 843.36m2
Sup. Edif. Cub. : 1049.24m2
 
*se contemplan troneras
U$S  230.000
PLUSVALIA U$S 5.839
INCIDENCIA U$S 280/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Remedios Escalada De S. Martin 755
VILLA CRESPO |  CAPITAL FEDERAL
SE TOMA EL 50% EN M2 TERMINADOS
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 331.71m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.68m
Lat Derecho: 38.18m
Lat Izquierdo: 38.34m
LFI: 24 m
LIB: 32 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1574.60m2
Sup. Edif. Cub. : 1654.28m2
 
ANTEPROYECTO PARA 34 unidades mas 9 cocheras y bicicletero Del piso 1 al 8 salen dos deptos de 1 ambientes, y dos deptos de 2 ambientes divisibles con baño completo y toilette, piso 9 dos mono ambientes.
U$S  560.000
PLUSVALIA U$S 30.165
INCIDENCIA U$S 375/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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ALBARELLOS, AV 3042
VILLA PUEYRREDON |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1486
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LOTE EN VILLA PUEYRREDÓN
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 373.68m2
Frente: 8.69m
Contrafrente: 8.55m
Lat Derecho: 43.36m
Lat Izquierdo: 43.34m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 1  (Codigo Anterior : R2BII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 9.00mm
Cant. Pisos: PB + 2 PISOS
Sup. Vendible: 472.00m2
Sup. Edif. Cub. : 651.96m2
 
100% canje por m2
U$S  275.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 583/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Curapaligue 1898
PARQUE CHACABUCO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 2220
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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 301m2
Frente: 19.94m
Contrafrente: 25m
Lat Derecho: 11.19m
Lat Izquierdo: 17.36m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2b II - FOT: 1.2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 1275.00m2
Sup. Edif. Cub. : 1494.00m2
U$S  240.000
PLUSVALIA U$S 18.178
INCIDENCIA U$S 202/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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VIRREY LORETO 3735
CHACARITA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1556
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LOTE EN CHACARITA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 761.23m2
Frente: 17.87m
Contrafrente: 18.22m
Lat Derecho: 43.37m
Lat Izquierdo: 41m
LFI: 28.91 m
LIB: 38.54 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 3203.07m2
Sup. Edif. Cub. : 3707.26m2
U$S  1.650.000
PLUSVALIA U$S 119.851
INCIDENCIA U$S 553/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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LE BRETON 5164
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN VILLA URQUIZA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 128.00m2
Frente: 7.97m
Contrafrente: 8.10m
Lat Derecho: 15.88m
Lat Izquierdo: 15.98m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1129.00m2
Sup. Edif. Cub. : 1451.18m2
U$S  420.000
PLUSVALIA U$S 123.425
INCIDENCIA U$S 481/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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AV DE LOS CONSTITUYENTES 4879
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN VILLA URQUIZA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 130.38m2
Frente: 8.54m
Contrafrente: 8.30m
Lat Derecho: 14.63m
Lat Izquierdo: 16.34m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 871.54m2
Sup. Edif. Cub. : 1164.84m2
 
*SE CONTEMPLA RETIRO DE FRENTE POR ENSANCHE DE 7.67
U$S  290.000
PLUSVALIA U$S 81.387
INCIDENCIA U$S 426/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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FILIBERTO 1715
CONSTITUCION |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN CONSTITUCIÓN
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 301.77m2
Frente: 10.52m
Contrafrente: 10.22m
Lat Derecho: 28.89m
Lat Izquierdo: 29.31m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1302.04m2
Sup. Edif. Cub. : 1446.00m2
U$S  350.000
PLUSVALIA U$S 5.496
INCIDENCIA U$S 273/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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JUAN B JUSTO 4381
VILLA GRAL. MITRE |  CAPITAL FEDERAL
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 115.07m2
Frente: 11.30m
Contrafrente: 11.60m
Lat Derecho: 10.56m
Lat Izquierdo: 9.54m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2BIII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 903.20m2
Sup. Edif. Cub. : 1113.17m2
U$S  320.000
PLUSVALIA U$S 35.128
INCIDENCIA U$S 393/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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BUFANO 2515 / 2547
VILLA DEL PARQUE |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1883
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LOTE EN VILLA DEL PARQUE
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 268.66m2
Frente: 19.41m
Contrafrente: 18.95m
Lat Derecho: 18.70m
Lat Izquierdo: 11.20m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: AE 26 - 1 = USAB 1  (Codigo Anterior : R2BII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 9.00mm
Cant. Pisos: PB + 2 PISOS
Sup. Vendible: 540.00m2
Sup. Edif. Cub. : 721.00m2
U$S  230.000
PLUSVALIA U$S 4.554
INCIDENCIA U$S 434/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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HEREDIA 1395
VILLA ORTUZAR |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN VILLA ORTUZAR
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 139m2
Frente: 12.70m
Contrafrente: 14.20m
Lat Derecho: 11.86m
Lat Izquierdo: 10.07m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 937.83m2
Sup. Edif. Cub. : 1079.74m2
U$S  410.000
PLUSVALIA U$S 52.223
INCIDENCIA U$S 493/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Juan B Justo 1959
VILLA CRESPO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1753
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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 220m2
Frente: 9.45m
Contrafrente: 8.45m
Lat Derecho: 26.16m
Lat Izquierdo: 21.78m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1352.00m2
Sup. Edif. Cub. : 1630.00m2
U$S  330.000
PLUSVALIA U$S 120.904
INCIDENCIA U$S 334/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CHORROARIN 147
LA PATERNAL |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN PATERNAL
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 380.16m2
Frente: 8.63m
Contrafrente: 8.66m
Lat Derecho: 44.15m
Lat Izquierdo: 43.80m
LFI: 21 m
LIB: 28 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1230.61m2
Sup. Edif. Cub. : 1517.14m2
U$S  450.000
PLUSVALIA U$S 8.817
INCIDENCIA U$S 373/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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BAHIA BLANCA 1162
FLORESTA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1687
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LOTE EN FLORESTA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 352.09m2
Frente: 8.67m
Contrafrente: 8.60m
Lat Derecho: 40.78m
Lat Izquierdo: 40.77m
LFI: 24.17 m
LIB: 32.16 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1171.15m2
Sup. Edif. Cub. : 1432.70m2
U$S  390.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 333/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Ricardo Balbin 3801
SAAVEDRA |  BUENOS AIRES
ESQUINA BALBIN Y MANZANARES - SIN PLUSVALIA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 126.36m2
Frente: 9.79m
Contrafrente: 8.67m
Lat Derecho: 12.52m
Lat Izquierdo: 17.23m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1051.60m2
Sup. Edif. Cub. : 1173.05m2
 
SIN PLUSVALIA
U$S  595.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 566/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CHORROARIN 137
LA PATERNAL |  CAPITAL FEDERAL
SE TOMAN M2
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 374.65m2
Frente: 8.58m
Contrafrente: 8.60m
Lat Derecho: 43.81m
Lat Izquierdo: 43.42m
LFI: 21 m
LIB: 28 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1440.64m2
Sup. Edif. Cub. : 1745.96m2
U$S  490.000
PLUSVALIA U$S 12.593
INCIDENCIA U$S 349/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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GUEVARA 1315
VILLA ORTUZAR |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1505
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LOTE EN VILLA ORTUZAR
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 147.96m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.66m
Lat Derecho: 17.07m
Lat Izquierdo: 17.10m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 700.75m2
Sup. Edif. Cub. : 949.12m2
U$S  238.000
PLUSVALIA U$S 35.262
INCIDENCIA U$S 390/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MALABIA 1270
PALERMO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN PALERMO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 312.74m2
Frente: 10.03m
Contrafrente: 10.14m
Lat Derecho: 31.26m
Lat Izquierdo: 30.76m
LFI: 29.14 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1312.22m2
Sup. Edif. Cub. : 1556.02m2
 
* Se Contemplan Troneras por lo que la LFI queda a los 20.14 mts.
U$S  980.000
PLUSVALIA U$S 117.492
INCIDENCIA U$S 836/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Monroe 4831
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL
MONROE Y ALVAREZ THOMAS
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 209.74m2
Frente: 7.63m
Contrafrente: 7.33m
Lat Derecho: 27.92m
Lat Izquierdo: 28.16m
LFI: 22 m
LIB: 27 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1647.38m2
Sup. Edif. Cub. : 1984.06m2
U$S  900.000
PLUSVALIA U$S 154.990
INCIDENCIA U$S 640/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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GAONA 2483
VILLA GRAL. MITRE |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN VILLA GRAL MITRE
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 275.70m2
Frente: 8.65m
Contrafrente: 8.75m
Lat Derecho: 32.02m
Lat Izquierdo: 31.36m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1129.05m2
Sup. Edif. Cub. : 1322.50m2
 
*Se contemplan troneras,** sin plusvalía
U$S  565.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 500/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Holmberg 1582
VILLA ORTUZAR |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 2095
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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 278.54m2
Frente: 8.59m
Contrafrente: 8.66m
Lat Derecho: 32.13m
Lat Izquierdo: 32.46m
LFI: 21 m
LIB: 27 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2b I - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1065.64m2
Sup. Edif. Cub. : 1360.01m2
 
* Se contempla completamiento de tejido
U$S  600.000
PLUSVALIA U$S 51.592
INCIDENCIA U$S 611/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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JUJUY 376
BALVANERA |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN BALVANERA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 237.88m2
Frente: 7.75m
Contrafrente: 7.90m
Lat Derecho: 30.72m
Lat Izquierdo: 30.08m
LFI: 16.97 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CA  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 38.00mm
Cant. Pisos: PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1357.40m2
Sup. Edif. Cub. : 1638.50m2
U$S  680.000
PLUSVALIA U$S 9.853
INCIDENCIA U$S 508/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CARLOS ANTONIO LOPEZ 3001
VILLA DEVOTO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1658
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LOTE EN VILLA DEVOTO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 154m2
Frente: 10.41m
Contrafrente: 10.47m
Lat Derecho: 15.68m
Lat Izquierdo: 15.70m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: Enrase  (Codigo Anterior : R2BII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : Segun lindm
Cant. Pisos:
Sup. Vendible: 964.00m2
Sup. Edif. Cub. : 1214.00m2
 
ZONIFICACION AE26 -1 = USAB 1, QUE PERMITE HACER PB + 2 PISOS, PERO COMO TIENE LINDEROS CONSOLIDADOS SE PODRIA ENRASAR, SEGUN LA ZONIFICACION DICE QUE SOLO SE PODRIA ENRASAR HASTA 18 MTS DE ALTURA,(PB+5 PISOS) PERO COMO LOS DOS LINDEROS SON MAYORES SE DEBERA CONSULTAR PARA CONSEGUIR COMPLETAMIENTO DE TEJIDO Y LLEGAR A LA MISMA ALTURA)
U$S  295.000
PLUSVALIA U$S 66.780
INCIDENCIA U$S 375/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Vuelta de Obligado 3952
NUñEZ |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 2004
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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 214.59m2
Frente: 8.20m
Contrafrente: 8.15m
Lat Derecho: 26.20m
Lat Izquierdo: 26.30m
LFI: 26.03 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : R2b I - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1603.30m2
Sup. Edif. Cub. : 1895.45m2
U$S  810.000
PLUSVALIA U$S 286.337
INCIDENCIA U$S 684/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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ZARRAGA 3630
VILLA ORTUZAR |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1527
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LOTE EN VILLA ORTUZAR
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 454m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 6.40m
Lat Derecho: 53.30m
Lat Izquierdo: 50.30m
LFI: 23.68 m
LIB: 31.57 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1256.96m2
Sup. Edif. Cub. : 1579.28m2
 
NO SE CONTEMPLAN TRONERAS, YA QUE EL LINDERO IZQUIERDO, TIENE PLANOS REGISTRADOS, EDIFICANDO HASTA LA LIF, SIN PATIOS DE ESTE LINDERO.
U$S  695.000
PLUSVALIA U$S 36.754
INCIDENCIA U$S 582/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MANUELA PEDRAZA 5441
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL
31 MTS DE FRENTE!
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 1243.89m2
Frente: 31.30m
Contrafrente: 31.61m
Lat Derecho: 39.49m
Lat Izquierdo: 39.60m
LFI: No Alcanzada
LIB: 26.58 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2B1 - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 3500.40m2
Sup. Edif. Cub. : 3914.35m2
U$S  1.345.000
PLUSVALIA U$S 64.853
INCIDENCIA U$S 403/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CHORROARIN 109/115
LA PATERNAL |  CAPITAL FEDERAL
DOBLE FRENTE
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 377.92m2
Frente: 17.39m
Contrafrente: 17.37m
Lat Derecho: 17.85m
Lat Izquierdo: 25.70m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2462.44m2
Sup. Edif. Cub. : 2746.10m2
 
LOS M2 INDICADOS PUEDEN VARIAR SEGÚN CADA PROYECTO.
U$S  760.000
PLUSVALIA U$S 28.047
INCIDENCIA U$S 320/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Gallardo, Angel Av. 146 / 48
CABALLITO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 2013
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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 1308.45m2
Frente: 17.90m
Contrafrente: 18.88m
Lat Derecho: 69.80m
Lat Izquierdo: 72.50m
LFI: 35 m
LIB: 46.41 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : R2a II - FOT: 4.45)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 6250.00m2
Sup. Edif. Cub. : 6942.00m2
 
Impresionante garage en un lote propio con medidas de 18.20 metros de frente por 71.65 metros de fondo. La propiedad cuenta con planta baja, subsuelo y primer piso conectados por una amplia rampa. Dispone de un total de 133 cocheras, con una superficie de 1304 m² en la planta baja y una superficie total cubierta de 3.477 m². La construcción incluye columnas sólidas, lo que permite la posibilidad de construir 1 o 2 plantas adicionales, o rediseñar el proyecto para una configuración de planta baja más 10 pisos y 2 retirados, con una superficie vendible de 6.250 m². Cabe destacar que la propiedad está afectada por APH, por lo que se requiere . mantener el frente como se encuentra. El garage está habilitado y se encuentra funcionando
U$S  3.200.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 512/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Tronador 207
LA PATERNAL |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 2214
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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 126.21m2
Frente: 8.68m
Contrafrente: 8.68m
Lat Derecho: 14.48m
Lat Izquierdo: 14.60m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 696.11m2
Sup. Edif. Cub. : 987.60m2
U$S  165.000
PLUSVALIA U$S 13.526
INCIDENCIA U$S 256/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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PASCO 281
BALVANERA |  CAPITAL FEDERAL
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 141.65m2
Frente: 9.23m
Contrafrente: 9.47m
Lat Derecho: 15.13m
Lat Izquierdo: 15.17m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1094.04m2
Sup. Edif. Cub. : 1381.12m2
U$S  240.000
PLUSVALIA U$S 35.388
INCIDENCIA U$S 252/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MEDRANO 958
ALMAGRO |  CAPITAL FEDERAL
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 206.75m2
Frente: 7.43m
Contrafrente: 7.13m
Lat Derecho: 28.50m
Lat Izquierdo: 28.30m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1060.28m2
Sup. Edif. Cub. : 1227.70m2
U$S  460.000
PLUSVALIA U$S 28.816
INCIDENCIA U$S 461/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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ESPINOSA 1528
CABALLITO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN CABALLITO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 352.35m2
Frente: 8.70m
Contrafrente: 8.70m
Lat Derecho: 40.30m
Lat Izquierdo: 40.70m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 1  (Codigo Anterior : R2BIII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 9.00mm
Cant. Pisos: PB + 2 PISOS
Sup. Vendible: 620.65m2
Sup. Edif. Cub. : 848.65m2
 
*SIN PLUSVALIA*
U$S  379.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 611/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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LE BRETON, TOMAS, A 5223
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1714
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LOTE EN VILLA URQUIZA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 138.56m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.66m
Lat Derecho: 16m
Lat Izquierdo: 16m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1000.60m2
Sup. Edif. Cub. : 1354.24m2
 
*SE CONTEMPLA ALTURA DE BAUNESS POR SER LINDERO A LA ESQUINA.
U$S  470.000
PLUSVALIA U$S 129.677
INCIDENCIA U$S 599/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CHICLANA 3834
BOEDO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1439
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LOTE EN BOEDO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 113.60m2
Frente: 9.03m
Contrafrente: 7.65m
Lat Derecho: 12.40m
Lat Izquierdo: 17.30m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1098.74m2
Sup. Edif. Cub. : 1447.62m2
U$S  179.000
PLUSVALIA U$S 8.947
INCIDENCIA U$S 171/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CORDOBA 4175
PALERMO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN PALERMO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 247.22m2
Frente: 9.95m
Contrafrente: 11m
Lat Derecho: 22.40m
Lat Izquierdo: 27.30m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1922.90m2
Sup. Edif. Cub. : 2204.52m2
U$S  1.200.000
PLUSVALIA U$S 55.151
INCIDENCIA U$S 653/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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RIVADAVIA 4144
ALMAGRO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE SOBRE AV. RIVADAVIA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 404.20m2
Frente: 9m
Contrafrente: 9.3m
Lat Derecho: 43.15m
Lat Izquierdo: 45.20m
LFI: 18.40 m
LIB: 24.53 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CA  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 38.00mm
Cant. Pisos: PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2098.17m2
Sup. Edif. Cub. : 2352.07m2
 
* SE CONTEMPLA PATIO DE 9M2 POR APH LINDERO.
U$S  1.290.000
PLUSVALIA U$S 24.371
INCIDENCIA U$S 626/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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ALVAREZ JONTE 1691
LA PATERNAL |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1200
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LOTE EN PATERNAL
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 183.85m2
Frente: 8.72m
Contrafrente: 8.62m
Lat Derecho: 21.15m
Lat Izquierdo: 21.26m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 846.32m2
Sup. Edif. Cub. : 1088.84m2
U$S  198.000
PLUSVALIA U$S 7.948
INCIDENCIA U$S 243/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MATANZA 3418
NUEVA POMPEYA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1848
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LOTE EN NUEVA POMPEYA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 189.57m2
Frente: 8.70m
Contrafrente: 8.62m
Lat Derecho: 21.90m
Lat Izquierdo: 21.88m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : I2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 614.80m2
Sup. Edif. Cub. : 785.80m2
U$S  95.000
PLUSVALIA U$S 2.027
INCIDENCIA U$S 158/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Nogoya 4462
VILLA DEVOTO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN VILLA DEVOTO enrase lindero
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 219.20m2
Frente: 8.62m
Contrafrente: 8.64m
Lat Derecho: 25.40m
Lat Izquierdo: 25.40m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: Enrase  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : Segun lindm
Cant. Pisos:
Sup. Vendible: 670.00m2
Sup. Edif. Cub. : 888.16m2
 
ZONIFICACION AE261 = USAB 1, Pero se contempla enrase lindero.
U$S  310.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 463/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Gascon 670
ALMAGRO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1378
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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 161.82m2
Frente: 8.03m
Contrafrente: 8.14m
Lat Derecho: 20.03m
Lat Izquierdo: 20m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1029.82m2
Sup. Edif. Cub. : 1293.82m2
U$S  510.000
PLUSVALIA U$S 50.581
INCIDENCIA U$S 544/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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GANDARA 2923
PARQUE CHAS |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN PARQUE CHAS
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 212.06m2
Frente: 8.68m
Contrafrente: 8.77m
Lat Derecho: 25.01m
Lat Izquierdo: 23.60m
LFI: 16 m
LIB: 16 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: U39  (Codigo Anterior : U39 - FOT: )
Mixtura Usos: A confirmar
Alt. Max. : 9 MTSm
Cant. Pisos: PB + 2 PISOS
Sup. Vendible: 310.44m2
Sup. Edif. Cub. : 416.64m2
 
ACTUALMENTE 600M2 EDIFICADOS EN 3 PLANTAS APROXIMADAMENTE
U$S  355.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 1144/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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AIZPURUA 3170
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1244
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DOBLE FRENTE!
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 853.77m2
Frente: 17.29m
Contrafrente: 17.30m
Lat Derecho: 49.21m
Lat Izquierdo: 49.52m
LFI: 25.03 m
LIB: 33.38 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 2711.00m2
Sup. Edif. Cub. : 3433.42m2
U$S  1.000.000
PLUSVALIA U$S 118.244
INCIDENCIA U$S 412/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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14 DE JULIO 1084 / 90
VILLA ORTUZAR |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1868
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LOTE EN VILLA ORTUZAR
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 232m2
Frente: 17.36m
Contrafrente: 17.40m
Lat Derecho: 13.85m
Lat Izquierdo: 13.78m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2042.63m2
Sup. Edif. Cub. : 2254.74m2
U$S  745.000
PLUSVALIA U$S 140.839
INCIDENCIA U$S 434/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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PERGAMINO 266
FLORESTA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1462
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LOTE EN FLORESTA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 369.84m2
Frente: 10.21m
Contrafrente: 10.28m
Lat Derecho: 36.60m
Lat Izquierdo: 35.60m
LFI: 22.61 m
LIB: 30.15 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1534.26m2
Sup. Edif. Cub. : 1861.50m2
 
*se contemplan troneras,
U$S  320.000
PLUSVALIA U$S 8.890
INCIDENCIA U$S 214/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Donado 2637
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 2096
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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 566.17m2
Frente: 12.95m
Contrafrente: 12.66m
Lat Derecho: 44.24m
Lat Izquierdo: 44.19m
LFI: 21.66 m
LIB: 28.64 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2b I - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1666.03m2
Sup. Edif. Cub. : 1972.43m2
U$S  600.000
PLUSVALIA U$S 69.939
INCIDENCIA U$S 402/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Balbin, Ricardo, Dr. Av. 4607
SAAVEDRA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1775
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*SE TOMAN M2
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 152.37m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.66m
Lat Derecho: 17.49m
Lat Izquierdo: 17.70m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1000.37m2
Sup. Edif. Cub. : 1262.74m2
U$S  440.000
PLUSVALIA U$S 72.123
INCIDENCIA U$S 512/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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VENEZUELA 3548
ALMAGRO |  CAPITAL FEDERAL
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 505.67m2
Frente: 8.24m
Contrafrente: 8.50m
Lat Derecho: 60.38m
Lat Izquierdo: 60.45m
LFI: 27.13 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1533.85m2
Sup. Edif. Cub. : 1868.10m2
U$S  329.000
PLUSVALIA U$S 59.997
INCIDENCIA U$S 254/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Mom 2092
PARQUE CHACABUCO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 2144
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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 108m2
Frente: 14.16m
Contrafrente: 14.25m
Lat Derecho: 8.10m
Lat Izquierdo: 8.29m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: AE 26 - 1 = USAB 1  (Codigo Anterior : R2b II - FOT: 1.2)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 9.00mm
Cant. Pisos: PB + 2 PISOS
Sup. Vendible: 254.00m2
Sup. Edif. Cub. : 340.00m2
U$S  110.000
PLUSVALIA U$S 1.717
INCIDENCIA U$S 440/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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AV. SAN MARTIN 2289
LA PATERNAL |  CAPITAL FEDERAL
AV. SAN MARTIN Y JUAN B JUSTO.
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 263.57m2
Frente: 8.64m
Contrafrente: 8.70m
Lat Derecho: 30.60m
Lat Izquierdo: 30.20m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : C2 - FOT: 5)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1600.90m2
Sup. Edif. Cub. : 1787.16m2
U$S  850.000
PLUSVALIA U$S 2.271
INCIDENCIA U$S 532/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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HUMAITA 7241
LINIERS |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1259
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LOTE EN LINIERS
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 244.36m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.60m
Lat Derecho: 28.35m
Lat Izquierdo: 28.28m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: AE 26 - 1 = USAB 1  (Codigo Anterior : RIBI - FOT: 1)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 9.00mm
Cant. Pisos: PB + 2 PISOS
Sup. Vendible: 419.21m2
Sup. Edif. Cub. : 553.85m2
U$S  150.000
PLUSVALIA U$S 1.188
INCIDENCIA U$S 361/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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ESTOMBA 1184
VILLA ORTUZAR |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1800
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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 227.03m2
Frente: 8.72m
Contrafrente: 8.66m
Lat Derecho: 26.15m
Lat Izquierdo: 26.10m
LFI: 19.28 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1031.90m2
Sup. Edif. Cub. : 1283.12m2
U$S  348.000
PLUSVALIA U$S 59.075
INCIDENCIA U$S 394/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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BILLINGHURST 45
ALMAGRO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN ALMAGRO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 1885.08m2
Frente: 34.15m
Contrafrente: 34.15m
Lat Derecho: 55.24m
Lat Izquierdo: 55.16m
LFI: 27.30 m
LIB: 36.41 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 10067.35m2
Sup. Edif. Cub. : 11233.04m2
U$S  4.900.000
PLUSVALIA U$S 120.318
INCIDENCIA U$S 499/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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LE BRETON 4905
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN VILLA URQUIZA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 272.55m2
Frente: 26.30m
Contrafrente: 26.39m
Lat Derecho: 10.75m
Lat Izquierdo: 10.68m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 4)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2366.24m2
Sup. Edif. Cub. : 2631.79m2
U$S  1.220.000
PLUSVALIA U$S 184.385
INCIDENCIA U$S 594/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Cabildo 2120
BELGRANO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 2030
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LOTE EN BELGRANO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 401.13m2
Frente: 13.40m
Contrafrente: 13.86m
Lat Derecho: 29.43m
Lat Izquierdo: 29.43m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CA  (Codigo Anterior : C2 - FOT: 5)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 38.00mm
Cant. Pisos: PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 4000.34m2
Sup. Edif. Cub. : 4327.41m2
U$S  6.000.000
PLUSVALIA U$S 256.232
INCIDENCIA U$S 1564/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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GRANADEROS 360
FLORES |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN FLORES
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 330.57m2
Frente: 10.33m
Contrafrente: 10.50m
Lat Derecho: 32.92m
Lat Izquierdo: 30.56m
LFI: 22.10 m
LIB: 29.46 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1265.00m2
Sup. Edif. Cub. : 1571.02m2
U$S  520.000
PLUSVALIA U$S 7.195
INCIDENCIA U$S 417/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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TAMBORINI, JOSE, PASCUAL 5327
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1599
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LOTE EN VILLA URQUIZA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 231.53m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.68m
Lat Derecho: 26.71m
Lat Izquierdo: 26.70m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 670.00m2
Sup. Edif. Cub. : 886.58m2
U$S  280.000
PLUSVALIA U$S 26.346
INCIDENCIA U$S 457/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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NICETO VEGA 5035
PALERMO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1117
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NICETO VEGA Y SERRANO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 202.95m2
Frente: 10.72m
Contrafrente: 10.70m
Lat Derecho: 19m
Lat Izquierdo: 18.90m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 698.44m2
Sup. Edif. Cub. : 847.55m2
U$S  510.000
PLUSVALIA U$S 42.830
INCIDENCIA U$S 792/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MELINCUE 3952
VILLA DEVOTO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN VILLA DEVOTO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 400.00m2
Frente: 10m
Contrafrente: 10m
Lat Derecho: 40m
Lat Izquierdo: 40m
LFI: 20.53 m
LIB: 27.37 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R1bI - FOT: 1)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1305.10m2
Sup. Edif. Cub. : 1562.40m2
U$S  390.000
PLUSVALIA U$S 40.056
INCIDENCIA U$S 330/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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AV BRASIL 3098
PARQUE PATRICIOS |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN PARQUE PATRICIOS
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 147.15m2
Frente: 16.33m
Contrafrente: 15.77m
Lat Derecho: 8.45m
Lat Izquierdo: 10.75m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 970.18m2
Sup. Edif. Cub. : 1123.09m2
U$S  265.000
PLUSVALIA U$S 15.590
INCIDENCIA U$S 289/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CABILDO 4932
SAAVEDRA |  BUENOS AIRES
12 Mts sobre Cabildo
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 425.90m2
Frente: 11.95m
Contrafrente: 11.97m
Lat Derecho: 35.62m
Lat Izquierdo: 35.60m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CA  (Codigo Anterior : R1a - FOT: 1.3)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 38.00mm
Cant. Pisos: PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 3928.06m2
Sup. Edif. Cub. : 4444.12m2
 
MANZANA SIN LFI NI LIB, SEGUN RESOLUCION Referencia: EX-2020-28837227- -GCABA-DGROC
U$S  1.800.000
PLUSVALIA U$S 400.974
INCIDENCIA U$S 560/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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REMEDIOS 3084
FLORES |  CAPITAL FEDERAL
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 230.75m2
Frente: 8.60m
Contrafrente: 8.62m
Lat Derecho: 26.90m
Lat Izquierdo: 26.70m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 1  (Codigo Anterior : R2BII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 9.00mm
Cant. Pisos: PB + 2 PISOS
Sup. Vendible: 362.16m2
Sup. Edif. Cub. : 536.24m2
 
*SIN PLUSVALIA
U$S  198.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 547/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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LE BRETON 5919
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN VILLA URQUIZA --SIN PLUSVALÌA--
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 162.72m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.66m
Lat Derecho: 18.79m
Lat Izquierdo: 18.79m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: AE 26 - 1 = USAB 1  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 9.00mm
Cant. Pisos: PB + 2 PISOS
Sup. Vendible: 392.00m2
Sup. Edif. Cub. : 467.95m2
 
AE26 -1 - Pasajes de la Ciudad Las parcelas de las manzanas con al menos uno de sus frentes sobre los Pasajes de la Ciudad, tendrán limitada su altura, según lo graficado en las Planchetas de Edificabilidad y Usos. -Se consideran Pasajes a aquellas vías con ancho igual o inferior a trece metros (13m), y no más de 5 cuadras de extensión. - Los Pasajes de la Ciudad constituyen ámbitos de significación ambiental, para los que se requiere mantener su configuración actual, y la de su entorno -Edificabilidad: AE 26.1 - Pasajes en entornos de baja densidad: h. máx. = U.S.A.B.1 -En el caso de aquellas manzanas que presenten uno de sus lados con frente a Corredores Medios, Corredores Altos, y Áreas UP, las parcelas frentistas a los mismos podrán incrementar su altura máxima, sin sobrepasar la altura de las Unidades de Sustentabilidad y/o Corredores frentistas, según lo siguiente: - AE 26.1 - Pasajes en entornos de baja densidad: hasta U.S.A.B.2 ** Se contempla enrase sobre el lindero derecho de 1 planta adicional a la zonificacion, dejando un retiro de 3 metros contra el lateral izquierdo**.
U$S  218.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 556/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Av. Escalada 4310
VILLA LUGANO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1507
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Excelente Lote de 13.234m2 frente a la villa olímpica
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 13234.43m2
Frente: 67.26m
Contrafrente: 173m
Lat Derecho: 140m
Lat Izquierdo: 140m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 42700.00m2
Sup. Edif. Cub. : 50000.00m2
 
* M2 VENDIBLES SUJETO A CONSULTA URBANISTICA , ZONIFICACION USAM, MIXTURA DE USOS 2, La fracción consta de dos terrenos a unificar que en su conjunto suman 13.234,43 m2, ubicados en la Av. Escalada 4315, casi Av. Fernández de la Cruz. Limita en sus lados sudeste y sudoeste con el Golf Club José Jurado, y al noroeste con el hipermercado Jumbo/Easy. La zona se encuentra inscrita en el barrio de Lugano, en la Comuna 8 de la Ciudad de Buenos Aires, y en Área de Desarrollo Prioritario que establece el Código de Planeamiento Urbano con el objeto de fomentar su desarrollo. El predio en cuestión se encuentra enfrente de la Villa Olímpica, sede de los Juegos Olímpicos de la Juventud 2018,
U$S  2.890.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 68/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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COLIQUEO 2170
MONTE CASTRO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN MONTE CASTRO *SIN PLUSVALIA*
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 225.58m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.80m
Lat Derecho: 25.98m
Lat Izquierdo: 25.70m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: AE 26 - 1 = USAB 1  (Codigo Anterior : R2BII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 9.00mm
Cant. Pisos: PB + 2 PISOS
Sup. Vendible: 395.88m2
Sup. Edif. Cub. : 514.88m2
 
*SIN PLUSVALIA*
U$S  280.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 707/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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URIBURU 1159
RECOLETA |  CAPITAL FEDERAL
URIBURU ENTRE SANTA FE Y ARENALES
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 196.83m2
Frente: 8.57m
Contrafrente: 8.30m
Lat Derecho: 23.30m
Lat Izquierdo: 23.37m
LFI: 20.36 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : R2aI - FOT: 3.32)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1537.18m2
Sup. Edif. Cub. : 1781.57m2
U$S  1.400.000
PLUSVALIA U$S 146.816
INCIDENCIA U$S 1006/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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SANTOS DUMONT 4787
CHACARITA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1601
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LOTE EN CHACARITA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 161.12m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.66m
Lat Derecho: 18.66m
Lat Izquierdo: 18.55m
LFI: 18.37 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 724.84m2
Sup. Edif. Cub. : 985.20m2
U$S  210.000
PLUSVALIA U$S 18.383
INCIDENCIA U$S 315/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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GREGORIO LAFERRERE 1127
PARQUE CHACABUCO |  CAPITAL FEDERAL
POSIBILIDAD DE APROVECHAR PLANOS APROBADOS Y DERECHOS PAGOS
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 340.85m2
Frente: 8.50m
Contrafrente: 8.50m
Lat Derecho: 39.80m
Lat Izquierdo: 40.40m
LFI: 19.49 m
LIB: 25.99 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1323.53m2
Sup. Edif. Cub. : 1601.70m2
 
POSIBILIDAD DE APROVECHAR PLANOS APROBADOS Y DERECHOS PAGOS PARA REALIZAR DEL EDIFICIO DE PB Y 9 PISOS, 1 DEPARTAMENTO POR PISO DE 4 AMBIENTES, CON BALCONES ATERRAZADOS AL FRENTE, 1 DORMITORIO EN SUITE, 1 BAÑO COMPLETO + TOILLETE Y GRAN COCINA INDEPENDIENTE. 1367M2 VENDIBLES MAS COCHERAS (1137 CUBIERTOS MAS 230 DESCUBIERTOS) 1724M2 EDIFICABLES, EN ESTE CASO NO ABONA PLUSVALIA
U$S  950.000
PLUSVALIA U$S 8.487
INCIDENCIA U$S 724/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MARIANO ACHA 2238
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1487
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LOTE EN VILLA URQUIZA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 270.34m2
Frente: 8.65m
Contrafrente: 8.66m
Lat Derecho: 31.20m
Lat Izquierdo: 31.27m
LFI: 21.27 m
LIB: 28.97 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 850.00m2
Sup. Edif. Cub. : 1035.00m2
U$S  425.000
PLUSVALIA U$S 35.395
INCIDENCIA U$S 542/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Palme, Olof 4270
SAAVEDRA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 2031
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LOTE EN SAAVEDRA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 330.89m2
Frente: 12.96m
Contrafrente: 12.27m
Lat Derecho: 26.25m
Lat Izquierdo: 26.21m
LFI: m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : AE 26 - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 1000.19m2
Sup. Edif. Cub. : 1265.68m2
U$S  400.000
PLUSVALIA U$S 31.268
INCIDENCIA U$S 431/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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14 DE JULIO 1084
VILLA ORTUZAR |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1459
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LOTE EN VILLA ORTUZAR
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 110.21m2
Frente: 7.92m
Contrafrente: 8.03m
Lat Derecho: 13.86m
Lat Izquierdo: 13.78m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 765.05m2
Sup. Edif. Cub. : 1089.58m2
 
*PARCELA LINDERA A ESQUINA ? se contempla altura de charlone.
U$S  280.000
PLUSVALIA U$S 68.423
INCIDENCIA U$S 455/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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LEOPARDI 267
VILLA LURO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1609
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LOTE EN VILLA LURO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 292.33m2
Frente: 8.83m
Contrafrente: 8.78m
Lat Derecho: 33.20m
Lat Izquierdo: 33.20m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 927.27m2
Sup. Edif. Cub. : 1140.49m2
U$S  240.000
PLUSVALIA U$S 11.118
INCIDENCIA U$S 271/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Dean Funes 1720
PARQUE PATRICIOS |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1386
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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 186.79m2
Frente: 8.65m
Contrafrente: 8.53m
Lat Derecho: 21.62m
Lat Izquierdo: 21.87m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 513.64m2
Sup. Edif. Cub. : 737.10m2
U$S  150.000
PLUSVALIA U$S 7.408
INCIDENCIA U$S 306/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Ravignani, Emilio, Dr. 1385
PALERMO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 2005
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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 265.18m2
Frente: 8.70m
Contrafrente: 8.68m
Lat Derecho: 30.51m
Lat Izquierdo: 30.52m
LFI: 21 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: U 20 Z5  (Codigo Anterior : U20 - FOT: 3.5)
Mixtura Usos: A confirmar
Alt. Max. : 24mtsm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1450.20m2
Sup. Edif. Cub. : 1770.00m2
U$S  1.200.000
PLUSVALIA U$S 105.272
INCIDENCIA U$S 900/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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NAHUEL HUAPI 4360
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1299
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LOTE EN VILLA URQUIZA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 518.88m2
Frente: 12m
Contrafrente: 12m
Lat Derecho: 43.24m
Lat Izquierdo: 43.24m
LFI: No Alcanzada
LIB: 37.58 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 1618.00m2
Sup. Edif. Cub. : 2066.96m2
U$S  725.000
PLUSVALIA U$S 67.025
INCIDENCIA U$S 490/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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BOGADO 4461
ALMAGRO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN ALMAGRO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 327.26m2
Frente: 8.70m
Contrafrente: 8.62m
Lat Derecho: 39.14m
Lat Izquierdo: 36.44m
LFI: 21.69 m
LIB: 28.92 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1495.20m2
Sup. Edif. Cub. : 1830.00m2
U$S  580.000
PLUSVALIA U$S 47.566
INCIDENCIA U$S 420/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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POTOSI 3824
ALMAGRO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1798
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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 510.13m2
Frente: 8.70m
Contrafrente: 8.65m
Lat Derecho: 59.41m
Lat Izquierdo: 58.20m
LFI: 30.29 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1640.12m2
Sup. Edif. Cub. : 2110.20m2
 
* no se contempla tronera por linderos consolidados sobre salguero
U$S  870.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 530/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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LUIS SAENZ PEÑA 1855
CONSTITUCION |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN CONSTITUCIÓN
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 338.00m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.62m
Lat Derecho: 39.20m
Lat Izquierdo: 39.04m
LFI: 21.24 m
LIB: 28.32 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 831.32m2
Sup. Edif. Cub. : 1046.88m2
U$S  190.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 229/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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HUMBERTO 1° 2450
SAN CRISTOBAL |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1137
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SE TOMAN M2 EN PARTE DE PAGO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 377.04m2
Frente: 8.67m
Contrafrente: 8.83m
Lat Derecho: 42.98m
Lat Izquierdo: 43.20m
LFI: 32.19 m
LIB: 42.92 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2419.00m2
Sup. Edif. Cub. : 2940.00m2
 
Lote demolido, Planos Aprobados para Edificar 26 Deptos de 2 Ambientes. 22 deptos de 3 Ambientes y 1 depto de 4 Ambientes, en total 46 unidades. *"Las medidas, superficies y plusvalia, consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán de los planos aprobados"
U$S  500.000
PLUSVALIA U$S 56.550
INCIDENCIA U$S 230/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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SALGUERO, JERONIMO 192
ALMAGRO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1211
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LOTE CON DEMOLICION
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 220.79m2
Frente: 7.89m
Contrafrente: 8.90m
Lat Derecho: 26.02m
Lat Izquierdo: 26.58m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1351.49m2
Sup. Edif. Cub. : 1576.47m2
 
l*posibilidad de agregar un piso mas con enrase lindero.
U$S  390.000
PLUSVALIA U$S 59.778
INCIDENCIA U$S 333/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CHORROARIN 109
LA PATERNAL |  CAPITAL FEDERAL
EXCELENTE LOTE A MTS DE AV SAN MARTIN
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 151.32m2
Frente: 8.54m
Contrafrente: 8.67m
Lat Derecho: 17.85m
Lat Izquierdo: 17.32m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 983.51m2
Sup. Edif. Cub. : 1209.66m2
 
* DEPENDIENDO DEL PROYECTO PUEDEN SALIR MAS M2, YA QUE EN ESTE CASO EL LOTE NO ES AFECTADO POR LA LFI, POR LO QUE SE PODRÍA UTILIZAR TODO EL LOTE, EN ESTA OCASIÓN SE DEJO 3 MTS. DE RETIRO AL FONDO
U$S  290.000
PLUSVALIA U$S 12.943
INCIDENCIA U$S 308/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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AV. RIVADAVIA 8269
FLORESTA |  CAPITAL FEDERAL
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 488.29m2
Frente: 8.70m
Contrafrente: 8.60m
Lat Derecho: 56.27m
Lat Izquierdo: 56.63m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1717.80m2
Sup. Edif. Cub. : 2101.99m2
 
LOTE AFECTADO POR TRONERAS
U$S  710.000
PLUSVALIA U$S 10.957
INCIDENCIA U$S 420/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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JUAN B JUSTO 4305
VILLA GRAL. MITRE |  CAPITAL FEDERAL
JUAN B JUSTO ESQUINA SEGUI
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 213.16m2
Frente: 9.02m
Contrafrente: 14.36m
Lat Derecho: 19.83m
Lat Izquierdo: 17.17m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2bIII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1850.25m2
Sup. Edif. Cub. : 1940.40m2
 
DOS LOTES EN BLOCK
U$S  488.000
PLUSVALIA U$S 60.586
INCIDENCIA U$S 296/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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JUANA AZURDUY 2480
NUñEZ |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN NUÑEZ
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 295.67m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.58m
Lat Derecho: 34.10m
Lat Izquierdo: 34.50m
LFI: 21.77 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1897.64m2
Sup. Edif. Cub. : 2233.16m2
 
*no se contemplan troneras ya que los linderos se encuentran consolidados.
U$S  795.000
PLUSVALIA U$S 108.009
INCIDENCIA U$S 476/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MAZA 562
ALMAGRO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN ALMAGRO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 970.73m2
Frente: 19.22m
Contrafrente: 19.24m
Lat Derecho: 50.23m
Lat Izquierdo: 50.73m
LFI: 25.35 m
LIB: 33.81 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2670.20m2
Sup. Edif. Cub. : 3055.56m2
 
* FRENTE AFECTADO POR APH, PERO SE CONTEMPLA RETIRO DE FRENTE DE 3 MTS CONSERVANDO FRENTE. EN CASO QUE SE PUEDA DESAFECTAR EL CATALOGO PREVENTIVO SE PODRIAN HACER MAS M2
U$S  895.000
PLUSVALIA U$S 42.869
INCIDENCIA U$S 351/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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VIRREY CEVALLOS 1048
CONSTITUCION |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN CONSTITUCIÓN
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 605.91m2
Frente: 10.05m
Contrafrente: 10.08m
Lat Derecho: 60.30m
Lat Izquierdo: 60.10m
LFI: 31.72 m
LIB: 42.29 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2aI - FOT: 3.32)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2247.04m2
Sup. Edif. Cub. : 2644.33m2
U$S  700.000
PLUSVALIA U$S 3.188
INCIDENCIA U$S 313/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Monroe 4823 / 4831
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL
20 mts de Frente!
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 555.06m2
Frente: 20.09m
Contrafrente: 19.90m
Lat Derecho: 27.36m
Lat Izquierdo: 28.16m
LFI: 22 m
LIB: 27 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 4677.29m2
Sup. Edif. Cub. : 4906.66m2
 
* unidades Alquiladas hasta 31 de octubre 2021
U$S  2.449.000
PLUSVALIA U$S 353.287
INCIDENCIA U$S 599/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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PASO 772
BALVANERA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1615
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LOTE EN BALVANERA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 197.86m2
Frente: 10.38m
Contrafrente: 9.95m
Lat Derecho: 18.78m
Lat Izquierdo: 20.15m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1604.00m2
Sup. Edif. Cub. : 1978.60m2
U$S  750.000
PLUSVALIA U$S 49.651
INCIDENCIA U$S 499/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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ALCARAZ 4337
MONTE CASTRO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1470
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LOTE EN MONTE CASTRO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 1132.62m2
Frente: 30.90m
Contrafrente: 29.92m
Lat Derecho: 35.44m
Lat Izquierdo: 39.05m
LFI: 21.03 m
LIB: 28.05 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos: MIXTURA 1
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 3621.02m2
Sup. Edif. Cub. : 3865.20m2
U$S  1.200.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 331/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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GORRITI 3930
PALERMO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1789
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LOTE EN PALERMO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 297.21m2
Frente: 8.62m
Contrafrente: 8.40m
Lat Derecho: 34.90m
Lat Izquierdo: 34.95m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 900.17m2
Sup. Edif. Cub. : 1184.41m2
U$S  590.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 655/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MALABIA 1459
PALERMO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN PALERMO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 268.36m2
Frente: 8.78m
Contrafrente: 8.74m
Lat Derecho: 30.91m
Lat Izquierdo: 30.36m
LFI: 28.11 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1259.17m2
Sup. Edif. Cub. : 1485.19m2
U$S  780.000
PLUSVALIA U$S 126.413
INCIDENCIA U$S 720/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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CORDOBA 5022
VILLA CRESPO |  CAPITAL FEDERAL
<<LOTE SIN PLUSVALIA>>
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 197.60m2
Frente: 8.62m
Contrafrente: 9.00m
Lat Derecho: 21.80m
Lat Izquierdo: 24.05m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1222.65m2
Sup. Edif. Cub. : 1398.10m2
 
<<LOTE SIN PLUSVALIA>> **SE VENDE CON RENTA HASTA OCTUBRE 2026**
U$S  950.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 777/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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HEREDIA 734
VILLA ORTUZAR |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN VILLA ORTUZAR *SIN PLUSVALIA*
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 478.23m2
Frente: 8.52m
Contrafrente: 8.52m
Lat Derecho: 56.10m
Lat Izquierdo: 56.16m
LFI: 28.15 m
LIB: 37.58 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1068.76m2
Sup. Edif. Cub. : 1247.08m2
 
*LOTE AFECTADO POR TRONERAS
U$S  375.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 351/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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JULIAN ALVAREZ 1021
VILLA CRESPO |  CAPITAL FEDERAL
LOTE EN VILLA CRESPO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 415.94m2
Frente: 8.72m
Contrafrente: 8.81m
Lat Derecho: 46.50m
Lat Izquierdo: 48.41m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1905.57m2
Sup. Edif. Cub. : 2422.00m2
 
*LOTE AFECTADO POR TRONERAS
U$S  950.000
PLUSVALIA U$S 150.404
INCIDENCIA U$S 577/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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TRONADOR 632
VILLA ORTUZAR |  CAPITAL FEDERAL
LOTE SIN PLUSVALIA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 699.46m2
Frente: 20m
Contrafrente: 20.02m
Lat Derecho: 40.39m
Lat Izquierdo: 29.50m
LFI: 20.91 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAM  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 17.20mm
Cant. Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2385.00m2
Sup. Edif. Cub. : 2360.00m2
 
LOTE SIN PLUSVALIA, AFECTADO POR TRONERA.
U$S  2.000.000
PLUSVALIA U$S 0
INCIDENCIA U$S 839/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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MARIANO ACHA 2844
VILLA URQUIZA |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1489
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LOTE EN VILLA URQUIZA
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 379.32m2
Frente: 8.66m
Contrafrente: 8.75m
Lat Derecho: 43.55m
Lat Izquierdo: 43.60m
LFI: No Alcanzada
LIB: 28.94 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAB 2  (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 11.60mm
Cant. Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 879.62m2
Sup. Edif. Cub. : 1161.78m2
U$S  375.000
PLUSVALIA U$S 19.046
INCIDENCIA U$S 448/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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JULIAN ALVAREZ 1105
PALERMO |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1805
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LOTE EN PALERMO
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 198m2
Frente: 24.25m
Contrafrente: 22.37m
Lat Derecho: 11.79m
Lat Izquierdo: 5.80m
LFI: No Alcanzada
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: CM  (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos: MIXTURA 4
Alt. Max. : 31.20mm
Cant. Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 2370.16m2
Sup. Edif. Cub. : 2445.00m2
U$S  1.450.000
PLUSVALIA U$S 65.852
INCIDENCIA U$S 640/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Saenz PeÑa, Luis, Pres. 1619
CONSTITUCION |  CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1120
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LOTE EN CONSTITUCIÓN
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 1460.34m2
Frente: 33.83m
Contrafrente: 33.70m
Lat Derecho: 43.15m
Lat Izquierdo: 43.35m
LFI: 21.47 m
LIB: m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos: MIXTURA 3
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 5376.36m2
Sup. Edif. Cub. : 5990.40m2
 
*Lote Afectado por troneras.
U$S  1.650.000
PLUSVALIA U$S 9.600
INCIDENCIA U$S 309/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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Chorroarin 121/27/37/47
LA PATERNAL |  CAPITAL FEDERAL
CUATRO FRENTES EN BLOCK, POSIBILIDAD DE DOS LINDEROS MAS
DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno: 1357.02m2
Frente: 34.70m
Contrafrente: 34.72m
Lat Derecho: 25.70m
Lat Izquierdo: 43.80m
LFI: 21 m
LIB: 28 m


CODIGO NUEVO
Zonificacion: USAA  (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos: MIXTURA 2
Alt. Max. : 22.80mm
Cant. Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 6075.10m2
Sup. Edif. Cub. : 6141.00m2
U$S  1.780.000
PLUSVALIA U$S 42.801
INCIDENCIA U$S 300/m2
( M2 Descubiertos al 50% )


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