RIO CUARTO 2747 , Barracas










RIO CUARTO 2747 , Barracas









ZONIFICACION Y MIXTURA DE USOS



Zonificacion Código Nuevo: USAB 1
Alt. Max. Contruible: 9.00m
Pisos: PB + 2 PISOS


Mixtura Usos: Usos permitidos segun la norma vigente






INFORMACION DEL TERRENO



DATOS DEL TERRENO
Superficie del Terreno: 701.24m2
Medida del Terreno: 10.41X68.40
Frente: 10.41m
Contrafrente: 10.51m
Lat Izquierdo: 65.68m
Lat Derecho: 68.40m
Ancho de Calle: 13.86m
APH: DESESTIMADO
LFI: 25.55m
LIB: 34.07m

CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO (NUEVO)
Zonificacion: USAB 1 (Codigo Anterior : R2BIII - FOT: 1.2)
Mixtura de usos: MIXTURA 2
Alt. Max. Construible: 9.00m
Cant Pisos: PB + 2 PISOS
Sup. Vendible: 741.98m2 (Codigo Anterior: 841.49m2)
Sup. Edificable Cubierta: 985.98m2






CAPACIDAD CONSTRUCTIVA



PISO SUP. TOTAL PATIO COMUNES VENDIBLES
EDIF. CUBIERTA VACIO (-) CUBIERTA CUBIERTA DESCUBIERTA
PB 354.66m2 - 200m2 154.66m2 -
1 315.66m2 39m2 40m2 275.66m2 18m2
2 315.66m2 39m2 40m2 275.66m2 18m2
985.98m2 - 280m2 705.98m2 36m2



SUPERFICIE VENDIBLE
741.98M2 TOTALES
(705.98m2 CUBIERTOS + 36m2 BALCONES)






VALUACION DEL TERRENO


Valor Terreno
U$S 290,000
Plusvalia
SIN PLUSVALIA
Incidencia
U$S 391 /m2
( M2 Descubiertos al 50% )





PARCELA









MANZANA









PERIMETRO









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