SANCHEZ DE LORIA 2308 , Parque Patricios










SANCHEZ DE LORIA 2308 , Parque Patricios









ZONIFICACION Y MIXTURA DE USOS



Zonificacion Código Nuevo: USAM
Alt. Max. Contruible: 17.20m
Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS


Mixtura Usos: Usos permitidos segun la norma vigente






INFORMACION DEL TERRENO



DATOS DEL TERRENO
Superficie del Terreno: 220.89m2
Medida del Terreno: 8.72X27.67
Frente: 8.72m
Contrafrente: 8.20m
Lat Izquierdo: 24.55m
Lat Derecho: 27.67m
Ancho de Calle: 26m
APH: DESESTIMADO
LFI: No Alcanzada
LFI RETIRANDO: 6m
LFI RET. FONDO: 20.11m
LIB: No Alcanzada

CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO (NUEVO)
Zonificacion: USAM (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura de usos: MIXTURA 2
Alt. Max. Construible: 17.20m
Cant Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 906.21m2
Sup. Edificable Cubierta: 1163.60m2 (Codigo Anterior: 1600m2)
Descripcion General: *LOTE SIN PLUSVALIA






CAPACIDAD CONSTRUCTIVA



PISO SUP. TOTAL PATIO COMUNES VENDIBLES
EDIF. CUBIERTA VACIO (-) CUBIERTA CUBIERTA DESCUBIERTA
PB 175.35m2 - 175.35m2 - -
1 149.35m2 26m2 30m2 119.35m2 16m2
2 149.35m2 26m2 30m2 119.35m2 16m2
3 149.35m2 26m2 30m2 119.35m2 16m2
4 149.35m2 26m2 30m2 119.35m2 16m2
5 149.35m2 26m2 30m2 119.35m2 16m2
6 131.91m2 26m2 30m2 101.91m2 25.64m2
7 79.59m2 26m2 30m2 49.59m2 52.32m2
SM 30m2 - 30m2 - -
1163.60m2 - 415.35m2 748.25m2 157.96m2



SUPERFICIE VENDIBLE
906.21M2 TOTALES
(748.25m2 CUBIERTOS + 157.96m2 BALCONES)






VALUACION DEL TERRENO


Valor Terreno
U$S 390,000
Plusvalia
SIN PLUSVALIA
Incidencia
U$S 430 /m2
( M2 Descubiertos al 50% )





PARCELA









MANZANA









PERIMETRO









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