RIVADAVIA 7137 , Flores










RIVADAVIA 7137 , Flores









ZONIFICACION Y MIXTURA DE USOS



Zonificacion Código Nuevo: CA
Alt. Max. Contruible: 38.00m
Pisos: PB + 12 PISOS + 2 RETIROS


Mixtura Usos: Usos permitidos segun la norma vigente






INFORMACION DEL TERRENO



DATOS DEL TERRENO
Superficie del Terreno: 1351.41m2
Medida del Terreno: 15.34X87.64
Frente: 15.34m
Contrafrente: 15.50m
Lat Izquierdo: 87.68m
Lat Derecho: 87.60m
Ancho de Calle: 34.05m
APH: SIN DATOS
LFI: 31.09m
LIB: 41.46m

CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO (NUEVO)
Zonificacion: CA (Codigo Anterior : C2 - FOT: 5)
Mixtura de usos: MIXTURA 4
Alt. Max. Construible: 38.00m
Cant Pisos: PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 6310.60m2 (Codigo Anterior: 6757.05m2)
Sup. Edificable Cubierta: 6658.48m2
Descripcion General: **LOTE SIN PLUSVALIA**






CAPACIDAD CONSTRUCTIVA



PISO SUP. TOTAL PATIO COMUNES VENDIBLES
EDIF. CUBIERTA VACIO (-) CUBIERTA CUBIERTA DESCUBIERTA
PB 636m2 - 200m2 436m2 -
1 437.92m2 39m2 42.92m2 395m2 30m2
2 437.92m2 39m2 42.92m2 395m2 30m2
3 437.92m2 39m2 42.92m2 395m2 30m2
4 437.92m2 39m2 42.92m2 395m2 30m2
5 437.92m2 39m2 42.92m2 395m2 30m2
6 437.92m2 39m2 42.92m2 395m2 30m2
7 437.92m2 39m2 42.92m2 395m2 30m2
8 437.92m2 39m2 42.92m2 395m2 30m2
9 437.92m2 39m2 42.92m2 395m2 30m2
10 437.92m2 39m2 42.92m2 395m2 30m2
11 437.92m2 39m2 42.92m2 395m2 30m2
12 437.92m2 39m2 42.92m2 395m2 30m2
13 407.24m2 39m2 42.92m2 364.32m2 45m2
14 315.20m2 39m2 42.92m2 272.28m2 93m2
SM 45m2 - 45m2 - -
6658.48m2 - 845.88m2 5812.6m2 498m2



SUPERFICIE VENDIBLE
6310.6M2 TOTALES
(5812.6m2 CUBIERTOS + 498m2 BALCONES)






VALUACION DEL TERRENO


Valor Terreno
U$S 3,100,000
Plusvalia
SIN PLUSVALIA
Incidencia
U$S 491 /m2
( M2 Descubiertos al 50% )





PARCELA









MANZANA









PERIMETRO









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