CHICLANA 3940 / 52 , Nueva Pompeya










CHICLANA 3940 / 52 , Nueva Pompeya









ZONIFICACION Y MIXTURA DE USOS



Zonificacion Código Nuevo: USAM
Alt. Max. Contruible: 16.50m
Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS


Mixtura Usos: Usos permitidos segun la norma vigente






INFORMACION DEL TERRENO



DATOS DEL TERRENO
Superficie del Terreno: 1557.62m2
Medida del Terreno: 39.55X41
Frente: 39.55m
Contrafrente: 57.99m
Lat Izquierdo: 47.10m
Lat Derecho: 27.40m
Ancho de Calle: 28.44m
APH: DESESTIMADO
LFI: 21.30m
LIB: 28.40m

CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO (NUEVO)
Zonificacion: USAM (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura de usos: MIXTURA 2
Alt. Max. Construible: 16.50m
Cant Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 6825.00m2
Sup. Edificable Cubierta: 7019.00m2 (Codigo Anterior: 9911m2)
Descripcion General: DOS PARCELAS, CHICLANA 3940/52 SIN PLUSVALIA






CAPACIDAD CONSTRUCTIVA



PISO SUP. TOTAL PATIO COMUNES VENDIBLES
EDIF. CUBIERTA VACIO (-) CUBIERTA CUBIERTA DESCUBIERTA
PB 937m2 - 450m2 506m2 -
1 937m2 - 70m2 867m2 95m2
2 937m2 - 70m2 867m2 95m2
3 937m2 - 70m2 867m2 95m2
4 937m2 - 70m2 867m2 95m2
5 857m2 - 70m2 787m2 110m2
6 857m2 - 70m2 787m2 -
7 620m2 - 70m2 550m2 237m2
7019.00m2 - 940m2 6098m2 727m2



SUPERFICIE VENDIBLE
6825M2 TOTALES
(6098m2 CUBIERTOS + 727m2 BALCONES)






VALUACION DEL TERRENO


Valor Terreno
U$S 1,500,000
Plusvalia
SIN PLUSVALIA
Incidencia
U$S 220 /m2
( M2 Descubiertos al 50% )





PARCELA CHICLANA 3940









PARCELA CHICLANA 3952









MANZANA









PERIMETRO









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