CHICLANA 3952 , Nueva Pompeya










CHICLANA 3952 , Nueva Pompeya









ZONIFICACION Y MIXTURA DE USOS



Zonificacion Código Nuevo: USAM
Alt. Max. Contruible: 17.20m
Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS


Mixtura Usos: Usos permitidos segun la norma vigente






INFORMACION DEL TERRENO



DATOS DEL TERRENO
Superficie del Terreno: 332.62m2
Medida del Terreno: 13.62X31
Frente: 13.62m
Contrafrente: 10.73m
Lat Izquierdo: 34.60m
Lat Derecho: 27.40m
Ancho de Calle: 28.44m
APH: DESESTIMADO
LFI: 21.30m
LIB: 28.40m

CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO (NUEVO)
Zonificacion: USAM (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura de usos: MIXTURA 2
Alt. Max. Construible: 17.20m
Cant Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1350.06m2
Sup. Edificable Cubierta: 1539.02m2 (Codigo Anterior: 2146.64m2)
Descripcion General: LOTE SIN PLUSVALIA!






CAPACIDAD CONSTRUCTIVA



PISO SUP. TOTAL PATIO COMUNES VENDIBLES
EDIF. CUBIERTA VACIO (-) CUBIERTA CUBIERTA DESCUBIERTA
PB 228.54m2 - - 75.20m2 -
1 202.54m2 26m2 30m2 172.54m2 16m2
2 202.54m2 26m2 30m2 172.54m2 16m2
3 202.54m2 26m2 30m2 172.54m2 16m2
4 202.54m2 26m2 30m2 172.54m2 16m2
5 202.54m2 26m2 30m2 172.54m2 16m2
6 181.08m2 26m2 30m2 151.08m2 30m2
7 116.7m2 26m2 30m2 86.70m2 64.38m2
1539.02m2 - 210m2 1175.68m2 174.38m2



SUPERFICIE VENDIBLE
1350.06M2 TOTALES
(1175.68m2 CUBIERTOS + 174.38m2 BALCONES)






VALUACION DEL TERRENO


Valor Terreno
U$S 289,000
Plusvalia
SIN PLUSVALIA
Incidencia
U$S 214 /m2
( M2 Descubiertos al 50% )





PARCELA









MANZANA









PERIMETRO









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