Ricardo Balbin 3801 , Saavedra, Buenos Aires, Argentina










Ricardo Balbin 3801 , Saavedra, Buenos Aires, Argentina









ZONIFICACION Y MIXTURA DE USOS



Zonificacion Código Nuevo: USAA
Alt. Max. Contruible: 22.80m
Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS


Mixtura Usos: Usos permitidos segun la norma vigente






INFORMACION DEL TERRENO



DATOS DEL TERRENO
Superficie del Terreno: 126.36m2
Medida del Terreno: 9.79X17.23
Frente: 9.79m
Contrafrente: 8.67m
Lat Izquierdo: 17.23m
Lat Derecho: 12.52m
Ancho de Calle: 34.64m
APH: SIN DATOS
LFI: No Alcanzada
LIB: No Alcanzada

CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO (NUEVO)
Zonificacion: USAA (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura de usos: MIXTURA 3
Alt. Max. Construible: 22.80m
Cant Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1051.60m2
Sup. Edificable Cubierta: 1173.05m2 (Codigo Anterior: 1302m2)
Descripcion General: SIN PLUSVALIA






CAPACIDAD CONSTRUCTIVA



PISO SUP. TOTAL PATIO COMUNES VENDIBLES
EDIF. CUBIERTA VACIO (-) CUBIERTA CUBIERTA DESCUBIERTA
PB 126.36m2 - 50m2 76.36m2 -
1 128.95m2 - 28.95m2 100m2 16m2
2 128.95m2 - 28.95m2 100m2 16m2
3 128.95m2 - 28.95m2 100m2 16m2
4 128.95m2 - 28.95m2 100m2 16m2
5 128.95m2 - 28.95m2 100m2 16m2
6 128.95m2 - 28.95m2 100m2 16m2
7 128.95m2 - 28.95m2 100m2 16m2
8 88.33m2 - 28.33m2 60m2 40.62m2
9 55.71m2 - 25.71m2 30m2 32.62m2
1173.05m2 - 306.69m2 866.36m2 185.24m2



SUPERFICIE VENDIBLE
1051.6M2 TOTALES
(866.36m2 CUBIERTOS + 185.24m2 BALCONES)






VALUACION DEL TERRENO


Valor Terreno
U$S 890,000
Plusvalia
SIN PLUSVALIA
Incidencia
U$S 846 /m2
( M2 Descubiertos al 50% )





PARCELA









MANZANA









PERIMETRO









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