JOVELLANOS 1377 , Barracas










JOVELLANOS 1377 , Barracas









ZONIFICACION Y MIXTURA DE USOS



Zonificacion Código Nuevo: AE 26 - 1 = USAB 1
Alt. Max. Contruible: 9.00m
Pisos: PB + 2 PISOS


Mixtura Usos: Usos permitidos segun la norma vigente






INFORMACION DEL TERRENO



DATOS DEL TERRENO
Superficie del Terreno: 360.29m2
Medida del Terreno: 9.02X40
Frente: 9.02m
Contrafrente: 8.97m
Lat Izquierdo: 40.08m
Lat Derecho: 40.03m
Ancho de Calle: 17.32m
APH: DESESTIMADO
LFI: No Alcanzada
LIB: No Alcanzada

CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO (NUEVO)
Zonificacion: AE 26 - 1 = USAB 1 (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura de usos: MIXTURA 1
Alt. Max. Construible: 9.00m
Cant Pisos: PB + 2 PISOS
Sup. Vendible: 652.71m2 (Codigo Anterior: 1080.87m2)
Sup. Edificable Cubierta: 894.63m2
Descripcion General: SIN PLUSVALIA






CAPACIDAD CONSTRUCTIVA



PISO SUP. TOTAL PATIO COMUNES VENDIBLES
EDIF. CUBIERTA VACIO (-) CUBIERTA CUBIERTA DESCUBIERTA
PB 324.21m2 36.08m2 250m2 74.21m2 36.08m2
1 285.21m2 39m2 30m2 255.21m2 16m2
2 285.21m2 39m2 30m2 255.21m2 16m2
894.63m2 - 310m2 584.63m2 68.08m2



SUPERFICIE VENDIBLE
652.71M2 TOTALES
(584.63m2 CUBIERTOS + 68.08m2 BALCONES)






VALUACION DEL TERRENO


Valor Terreno
U$S 295,000
Plusvalia
SIN PLUSVALIA
Incidencia
U$S 452 /m2
( M2 Descubiertos al 50% )





MANZANA









PERIMETRO









APH









ZONIFICACION









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