MUÑIZ 855 , Boedo










MUÑIZ 855 , Boedo









ZONIFICACION Y MIXTURA DE USOS



Zonificacion Código Nuevo:
Alt. Max. Contruible:
Pisos:


Mixtura Usos: Usos permitidos segun la norma vigente






INFORMACION DEL TERRENO



DATOS DEL TERRENO
Superficie del Terreno: 1174.33m2
Medida del Terreno: 26X45
Frente: 26m
Contrafrente: 26.10m
Lat Izquierdo: 44.86m
Lat Derecho: 45.3m
Ancho de Calle: 13.86m
APH:
LFI:
LIB:

CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO (NUEVO)
Zonificacion: (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 2.77)
Mixtura de usos:
Alt. Max. Construible:
Cant Pisos:
Sup. Vendible: m2 (Codigo Anterior: 3252.89m2)
Sup. Edificable Cubierta: m2
Descripcion General: EXCELENTE LOTE CON PROYECTO A TERMINAR CON PLANOS APROBADOS Y DERECHOS PAGOS, ACTUALMENTE SE ENCUENTRA CON EL HORMIGON HASTA LA LOSA SOBRE EL 3ER PISO, PROYECTO APROBADO PARA 80 MONOAMBIENTES MAS 43 COCHERAS DISTRIBUIDOS EN 7 PLANTAS, (DE LA PLANTA1 A LA 6, 12 UNIDADES POR PISO Y EN LA PLANTA 7, 8 UNIDADES) 3107,53M2 CUBIERTOS DE DEPARTAMENTOS MAS 390,77M2 DE BALCONES, MAS COCHERAS Y ESPACIOS COMUNES Frente 26ml Contrafrente 26.10ml Lateral Derecho 45.30ml Lateral Izquierdo 44.86ml Sup Total 1174.334m2 Fot : 2.77 Zonificacion: R2A2 Ancho de calle: 13.86 LFI:22.5 Sup Edificable: 1174.334 x2.77. = 3252.905 M2 VENDIBLES POR FOT






CAPACIDAD CONSTRUCTIVA



PISO SUP. TOTAL PATIO COMUNES VENDIBLES
EDIF. CUBIERTA VACIO (-) CUBIERTA CUBIERTA DESCUBIERTA
m2 - 0m2 0m2 0m2



SUPERFICIE VENDIBLE
0M2 TOTALES
(0m2 CUBIERTOS + 0m2 BALCONES)






VALUACION DEL TERRENO


Valor Terreno
U$S 2,700,000
Plusvalia
Incidencia
U$S inf /m2
( M2 Descubiertos al 50% )





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