Balboa 220 , La Paternal










Balboa 220 , La Paternal









ZONIFICACION Y MIXTURA DE USOS



Zonificacion Código Nuevo: AE 26 - 1 = USAB 1
Alt. Max. Contruible: 9.00m
Pisos: PB + 2 PISOS


Mixtura Usos: Usos permitidos segun la norma vigente






INFORMACION DEL TERRENO



DATOS DEL TERRENO
Superficie del Terreno: 1047m2
Medida del Terreno: 17.21X63.85
Frente: 17.21m
Contrafrente: 19.68m
Lat Izquierdo: 55.50m
Lat Derecho: 63.85m
Ancho de Calle: 17.32m
APH: SIN DATOS
LFI: No Alcanzada
LFI RETIRANDO: Sim
LIB: No Alcanzada

CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO (NUEVO)
Zonificacion: AE 26 - 1 = USAB 1 (Codigo Anterior : R2BIII - FOT: 1)
Mixtura de usos: MIXTURA 1
Alt. Max. Construible: 9.00m
Cant Pisos: PB + 2 PISOS
Sup. Vendible: 1568.00m2 (Codigo Anterior: 1047.00m2)
Sup. Edificable Cubierta: 1950.00m2
Descripcion General: *SIN PLUSVALIA*






CAPACIDAD CONSTRUCTIVA



PISO SUP. TOTAL PATIO COMUNES VENDIBLES
EDIF. CUBIERTA VACIO (-) CUBIERTA CUBIERTA DESCUBIERTA
PB 650m2 - 350m2 300m2 -
1 650m2 - 50m2 600m2 34m2
2 650m2 - 50m2 600m2 34m2
1950.00m2 - 450m2 1500m2 68m2



SUPERFICIE VENDIBLE
1568M2 TOTALES
(1500m2 CUBIERTOS + 68m2 BALCONES)






VALUACION DEL TERRENO


Valor Terreno
U$S 2,000,000
Plusvalia
SIN PLUSVALIA
Incidencia
U$S 1276 /m2
( M2 Descubiertos al 50% )





PARCELA









MANZANA









PERIMETRO









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