Estudio de factibilidad vigente al dia 05 de Enero 2025
AV. SAN MARTIN 6094 , Villa Devoto |
Estudio de factibilidad vigente al dia 05 de Enero 2025
AV. SAN MARTIN 6094 , Villa Devoto |
Estudio de factibilidad vigente al dia 05 de Enero 2025
ZONIFICACION Y MIXTURA DE USOS |
Zonificacion Código Nuevo: USAA
Alt. Max. Contruible: 22.80m
Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Alt. Max. Contruible: 22.80m
Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Mixtura Usos: Usos permitidos segun la norma vigente
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INFORMACION DEL TERRENO |
Nota Importante: Toda la información provista en este estudio de factibilidad es a modo de una primer aproximación de cálculos y podrá variar de acuerdo al criterio de cada profesional, por lo tanto sugerimos hacer un exhaustivo análisis antes de tomar una decisión.
DATOS DEL TERRENO
Superficie del Terreno: 700.88m2
Medida del Terreno: 45X23.74
Frente: 18.68m
Contrafrente: 21.60m
Lat Izquierdo: 15.55m
Lat Derecho: 23.74m
Ancho de Calle: 17.32m
APH: SIN DATOS
LFI: No Alcanzada
LIB: No Alcanzada
Medida del Terreno: 45X23.74
Frente: 18.68m
Contrafrente: 21.60m
Lat Izquierdo: 15.55m
Lat Derecho: 23.74m
Ancho de Calle: 17.32m
APH: SIN DATOS
LFI: No Alcanzada
LIB: No Alcanzada
CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO (NUEVO)
Zonificacion: USAA (Codigo Anterior : C3 II - FOT: LIBRE)
Mixtura de usos: MIXTURA 4
Alt. Max. Construible: 22.80m
Cant Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 5525.00m2 (Codigo Anterior: 5500m2)
Sup. Edificable Cubierta: 6250.88m2
Mixtura de usos: MIXTURA 4
Alt. Max. Construible: 22.80m
Cant Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 5525.00m2 (Codigo Anterior: 5500m2)
Sup. Edificable Cubierta: 6250.88m2
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CAPACIDAD CONSTRUCTIVA |
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SUPERFICIE VENDIBLE
5525M2 TOTALES
(4950m2 CUBIERTOS + 575m2 BALCONES)
5525M2 TOTALES
(4950m2 CUBIERTOS + 575m2 BALCONES)
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VALUACION DEL TERRENO |
Valor Terreno
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U$S 2,500,000
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Plusvalia
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SIN PLUSVALIA
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Incidencia
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U$S 452 /m2
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PARCELA |
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PLANO ÍNDICE |
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PERÍMETRO |
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RESOLUCIÓN MANZANA |
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QUIENES SOMOS |
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Estamos Matriculados en CUCICBA Mat N° 197.
Asesoramos tanto en ventas, alquileres, hipotecas y nuevos emprendimientos. Realizamos un estudio de factibilidad tomando en cuenta el verdadero potencial que tiene cada lote para construir, y así llegar al mejor precio de mercado. Nos especializamos en la venta de terrenos en toda Capital federal. Contamos con excelentes terrenos para diversos emprendimientos. Trabajamos para encontrar soluciones y hacer más fácil el camino, hacia su nuevo hogar.... |